$5,193,258
Villa à Vendre à
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 4,403 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 19
-
277
Vues des 30 derniers jours
- 35
À propos de la propriété
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Certaines maisons sont habitées. D’autres sont vraiment habitées. Cette villa à Bissone appartient à la deuxième catégorie. Quatre niveaux surplombant le lac de Lugano, un jardin privé avec un hangar à bateaux, des terrasses qui deviennent inévitablement le cœur de la vie quotidienne : la propriété est conçue, dans son aménagement et son cadre, pour une famille qui souhaite le lac comme toile
Some homes are lived in. Others are truly inhabited. This villa in Bissone belongs to the second category. Four levels overlooking Lake Lugano, a private garden with boathouse, terraces that inevitably become the heart of daily life: the property is designed - in its layout and its setting - for a family that wants the lake as an everyday backdrop, not a weekend destination.
The floor pla
The floor pla
Certaines maisons sont habitées. D’autres sont vraiment habitées. Cette villa à Bissone appartient à la deuxième catégorie. Quatre niveaux surplombant le lac de Lugano, un jardin privé avec un hangar à bateaux, des terrasses qui deviennent inévitablement le cœur de la vie quotidienne : la propriété est conçue, dans son aménagement et son cadre, pour une famille qui souhaite le lac comme toile de fond quotidienne et non comme destination de week-end.
Le plan est généreux sans être encombrant. La zone jour du niveau supérieur (salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre à coucher) s’ouvre sur des balcons orientés sud et ouest offrant une vue directe sur l’eau. La zone nuit du niveau inférieur comprend trois chambres et deux salles de bains, toutes avec accès au balcon : suffisamment d’espace pour les enfants, les invités et cette pièce supplémentaire qui fait toujours ses preuves.
Le rez-de-jardin est l’endroit où la maison devient la plus personnelle : la cantina traditionnelle dispose de sa propre cuisine et d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, idéale pour des dîners informels ou des réceptions sans ouvrir toute la maison. La terrasse couverte au bord du lac, transformable en véranda avec vitrage coulissant, prolonge la vie en plein air bien au-delà de l’été. De là, le hangar à bateaux privé et les amarres sont directement accessibles.
L’emplacement convient parfaitement à la vie quotidienne : le centre-ville de Lugano est à environ 10 minutes en voiture, les commodités locales sont facilement accessibles et l’accès à l’autoroute est à proximité.
La villa date des années 1960 et a été rénovée dans les années 1990. Quiconque achète aujourd’hui a la possibilité d’entreprendre une rénovation réfléchie, en redéfinissant les intérieurs selon les goûts et les normes actuels, en partant d’une position au bord du lac que le marché propose rarement deux fois.
La propriété comprend six pièces sur une surface habitable d’environ 338 m², 100 m² de terrasses et un jardin de 211 m², avec une surface constructible supplémentaire d’environ 100 m². Deux garages individuels, six places de parking extérieures et un hangar à bateaux privé avec cinq couchettes complètent l’offre. Disponible à l’achat en tant que résidence secondaire.
Le plan est généreux sans être encombrant. La zone jour du niveau supérieur (salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre à coucher) s’ouvre sur des balcons orientés sud et ouest offrant une vue directe sur l’eau. La zone nuit du niveau inférieur comprend trois chambres et deux salles de bains, toutes avec accès au balcon : suffisamment d’espace pour les enfants, les invités et cette pièce supplémentaire qui fait toujours ses preuves.
Le rez-de-jardin est l’endroit où la maison devient la plus personnelle : la cantina traditionnelle dispose de sa propre cuisine et d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, idéale pour des dîners informels ou des réceptions sans ouvrir toute la maison. La terrasse couverte au bord du lac, transformable en véranda avec vitrage coulissant, prolonge la vie en plein air bien au-delà de l’été. De là, le hangar à bateaux privé et les amarres sont directement accessibles.
L’emplacement convient parfaitement à la vie quotidienne : le centre-ville de Lugano est à environ 10 minutes en voiture, les commodités locales sont facilement accessibles et l’accès à l’autoroute est à proximité.
La villa date des années 1960 et a été rénovée dans les années 1990. Quiconque achète aujourd’hui a la possibilité d’entreprendre une rénovation réfléchie, en redéfinissant les intérieurs selon les goûts et les normes actuels, en partant d’une position au bord du lac que le marché propose rarement deux fois.
La propriété comprend six pièces sur une surface habitable d’environ 338 m², 100 m² de terrasses et un jardin de 211 m², avec une surface constructible supplémentaire d’environ 100 m². Deux garages individuels, six places de parking extérieures et un hangar à bateaux privé avec cinq couchettes complètent l’offre. Disponible à l’achat en tant que résidence secondaire.
Some homes are lived in. Others are truly inhabited. This villa in Bissone belongs to the second category. Four levels overlooking Lake Lugano, a private garden with boathouse, terraces that inevitably become the heart of daily life: the property is designed - in its layout and its setting - for a family that wants the lake as an everyday backdrop, not a weekend destination.
The floor plan is generous without being unwieldy. The upper level day area - living room, dining room, separate kitchen, bedroom - opens onto south- and west-facing balconies with direct views over the water. The lower level night area offers three bedrooms and two bathrooms, all with balcony access: enough space for children, guests, and that extra room that always proves its worth eventually.
The garden level is where the house becomes most personal: the traditional cantina features its own kitchen and an independent entrance from outside, ideal for informal dinners or entertaining without opening up the entire house. The covered lakefront terrace - convertible into a veranda with sliding glazing - extends outdoor living well beyond summer. From here, the private boathouse and moorings are directly accessible.
The location works well for everyday life: Lugano city centre is around 10 minutes by car, local amenities are easily reached, and motorway access is close by.
The villa dates from the 1960s, with updates carried out in the 1990s. Whoever purchases today has the opportunity to undertake a considered renovation - redefining the interiors to current tastes and standards, starting from a lakeside position that the market rarely offers twice.
The property comprises six rooms across approximately 338 sqm of living space, 100 sqm of terraces and a 211 sqm garden, with an additional buildable area of approximately 100 sqm. Two single garages, six outdoor parking spaces and a private boathouse with five berths complete the offering. Available for purchase as a second residence.
The floor plan is generous without being unwieldy. The upper level day area - living room, dining room, separate kitchen, bedroom - opens onto south- and west-facing balconies with direct views over the water. The lower level night area offers three bedrooms and two bathrooms, all with balcony access: enough space for children, guests, and that extra room that always proves its worth eventually.
The garden level is where the house becomes most personal: the traditional cantina features its own kitchen and an independent entrance from outside, ideal for informal dinners or entertaining without opening up the entire house. The covered lakefront terrace - convertible into a veranda with sliding glazing - extends outdoor living well beyond summer. From here, the private boathouse and moorings are directly accessible.
The location works well for everyday life: Lugano city centre is around 10 minutes by car, local amenities are easily reached, and motorway access is close by.
The villa dates from the 1960s, with updates carried out in the 1990s. Whoever purchases today has the opportunity to undertake a considered renovation - redefining the interiors to current tastes and standards, starting from a lakeside position that the market rarely offers twice.
The property comprises six rooms across approximately 338 sqm of living space, 100 sqm of terraces and a 211 sqm garden, with an additional buildable area of approximately 100 sqm. Two single garages, six outdoor parking spaces and a private boathouse with five berths complete the offering. Available for purchase as a second residence.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$1,179
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Au bord du lac
- Au bord de l’eau
- Piscine
- Terrasse
- Bureau
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Via Maroggia, Val Mara, Tessin, Suisse
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