$1,432,579
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,895 Sqft
- 13,552 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julie Duboc vous propose: GOLF DE BISCARROSSE - VILLA - T7 176M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez dans le Golf de Biscarrosse cette villa qui conjugue confort moderne, luminosité traversante et prestation ++ sur un beau terrain de 1 259 m² entièrement clôturé.
En très bon état, cette villa de 176 m² habitables s’organise autour de 7 pièces bien agencées. Son expo
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iad France - Julie Duboc offers you: GOLF DE BISCARROSSE - VILLA - 7 ROOMS 176M² - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT Discover this villa in the Golf de Biscarrosse that combines modern comfort, abundant natural light, and high-quality features on a beautiful fully fenced 1,259 m² plot. In very good condition, this 176 m² living space villa is organized into 7 well-arranged rooms. Its east-west exposure
iad France - Julie Duboc vous propose: GOLF DE BISCARROSSE - VILLA - T7 176M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez dans le Golf de Biscarrosse cette villa qui conjugue confort moderne, luminosité traversante et prestation ++ sur un beau terrain de 1 259 m² entièrement clôturé.
En très bon état, cette villa de 176 m² habitables s’organise autour de 7 pièces bien agencées. Son exposition est-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et aérée dans l’ensemble des pièces de vie.
Elle est composée comme suit une vaste entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour d’environ 75 m2, cellier /buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un garage double d’environ 50m2 et d’une cave d’environ 20m2.
A l’extérieur, une piscine chauffée, solarium, une terrasse couverte d’environ 25m2, braséro, lit extérieur, arrosage automatique.
Le bien est équipé d’un système de chauffage géothermique par plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges énergétiques tout au long de l’année. Raccordée à la fibre optique.
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de cette villa.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez dans le Golf de Biscarrosse cette villa qui conjugue confort moderne, luminosité traversante et prestation ++ sur un beau terrain de 1 259 m² entièrement clôturé.
En très bon état, cette villa de 176 m² habitables s’organise autour de 7 pièces bien agencées. Son exposition est-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et aérée dans l’ensemble des pièces de vie.
Elle est composée comme suit une vaste entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour d’environ 75 m2, cellier /buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un garage double d’environ 50m2 et d’une cave d’environ 20m2.
A l’extérieur, une piscine chauffée, solarium, une terrasse couverte d’environ 25m2, braséro, lit extérieur, arrosage automatique.
Le bien est équipé d’un système de chauffage géothermique par plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges énergétiques tout au long de l’année. Raccordée à la fibre optique.
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de cette villa.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Duboc offers you: GOLF DE BISCARROSSE - VILLA - 7 ROOMS 176M² - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT Discover this villa in the Golf de Biscarrosse that combines modern comfort, abundant natural light, and high-quality features on a beautiful fully fenced 1,259 m² plot. In very good condition, this 176 m² living space villa is organized into 7 well-arranged rooms. Its east-west exposure ensures natural light throughout the day, creating a warm and airy atmosphere in all living areas. It consists of: - A large entrance with closet - An open kitchen to the living-dining room of about 75 m² - Pantry/laundry room - 4 bedrooms - A bathroom - A shower room - A double garage of about 50 m² - A cellar of about 20 m² Outside, there is a heated pool, solarium, a covered terrace of about 25 m², a fire pit, an outdoor bed, and automatic irrigation. The property is equipped with a geothermal underfloor heating system, ensuring optimal thermal comfort and energy cost control throughout the year. Connected to fiber optic internet. Contact me to arrange a visit to this villa. This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 44 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €25 per month (or €300 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Duboc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$756
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
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Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 28
Référence de l’annonce
2059244
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