$801,840
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,584 Sqft
- 27,610 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Coup de coeur assuré** Laissez- vous séduire par cette magnifique villa d’environ 240m2 aux grands volumes, nichée sur un terrain paysagé de plus de 2500m2, offrant calme, confort et intimité, à proximité de toutes les commodités.
Une belle entrée s’ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70m2 avec insert, idéale pour partager des moments con
Une belle entrée s’ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70m2 avec insert, idéale pour partager des moments con
iad France - Sabrina Renaud presents: **A guaranteed favorite** Let yourself be charmed by this magnificent villa of approximately 240m2 with spacious rooms, nestled on a landscaped plot of over 2500m2, offering peace, comfort, and privacy, close to all amenities. A beautiful entrance opens onto a bright, spacious living room of more than 70m2 with a fireplace insert, ideal for sharing convivial m
iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Coup de coeur assuré** Laissez- vous séduire par cette magnifique villa d’environ 240m2 aux grands volumes, nichée sur un terrain paysagé de plus de 2500m2, offrant calme, confort et intimité, à proximité de toutes les commodités.
Une belle entrée s’ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70m2 avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand cellier, deux wc indépendants ainsi qu’une arrière-cuisine prolongée par une agréable véranda de plus de 30m2, parfaite en toute saison.
Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec salle d’eau et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
A l’extérieur, le bien séduit par son intimité totale : piscine sans vis-à-vis, allée goudronnée avec plusieurs espaces de stationnement, deux terrasses couvertes idéales pour vos soirées d’été…
Un atelier indépendant de 45m2 vient compléter la maison.
Un véritable havre de paix alliant espace et sérénité.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une belle entrée s’ouvre sur un séjour spacieux lumineux de plus de 70m2 avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand cellier, deux wc indépendants ainsi qu’une arrière-cuisine prolongée par une agréable véranda de plus de 30m2, parfaite en toute saison.
Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec salle d’eau et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
A l’extérieur, le bien séduit par son intimité totale : piscine sans vis-à-vis, allée goudronnée avec plusieurs espaces de stationnement, deux terrasses couvertes idéales pour vos soirées d’été…
Un atelier indépendant de 45m2 vient compléter la maison.
Un véritable havre de paix alliant espace et sérénité.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabrina Renaud presents: **A guaranteed favorite** Let yourself be charmed by this magnificent villa of approximately 240m2 with spacious rooms, nestled on a landscaped plot of over 2500m2, offering peace, comfort, and privacy, close to all amenities. A beautiful entrance opens onto a bright, spacious living room of more than 70m2 with a fireplace insert, ideal for sharing convivial moments with family. The house also features an independent, fitted and equipped kitchen, a large pantry, two separate toilets, and a utility room extended by a pleasant veranda of over 30m2, perfect for all seasons. In the sleeping area, you will enjoy five spacious bedrooms, including one with a shower room, and a bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink. Outside, the property impresses with total privacy: a pool with no overlooking neighbors, a paved driveway with several parking spaces, and two covered terraces ideal for your summer evenings. An independent 45m2 workshop completes the house. A true haven of peace combining space and serenity. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 695,000 euros. Price excluding fees: 660,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.30% of the price excluding fees): 35,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 149 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina Renaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$310
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Salle de jeux
- Climatisation
Explorez le secteur
Biganos, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10780
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
1996097
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.