$781,093
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,960 Sqft
- 14,015 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 14
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Sonia Mercadieu vous propose: Maison contemporaine T5 de plain-pied – 182 m²
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine déjà habiter.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Construite en 2009, elle développe 182 m² de plain-pied sur une belle parcelle de plu
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine déjà habiter.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Construite en 2009, elle développe 182 m² de plain-pied sur une belle parcelle de plu
iad France - Muriel Mallard offers: BIGANOS – SINGLE-STOREY HOUSE OF 182 M² WITH POOL AND DOUBLE GARAGE
Close to the town center and the port of Biganos, this contemporary house built in 2009 offers 182 m² on one level on a plot of over 1,300 m², in a quiet environment.
The entrance leads to a bright living room of about 70 m², facing south and opening onto the terrace. The recen
Close to the town center and the port of Biganos, this contemporary house built in 2009 offers 182 m² on one level on a plot of over 1,300 m², in a quiet environment.
The entrance leads to a bright living room of about 70 m², facing south and opening onto the terrace. The recen
iad France - Sonia Mercadieu vous propose: Maison contemporaine T5 de plain-pied – 182 m²
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine déjà habiter.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Construite en 2009, elle développe 182 m² de plain-pied sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement calme et privilégié à proximité du centre-ville et du port de Biganos.
La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée pour partager les meilleurs moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative et dressing, offrent à chacun son espace, tandis que la troisième salle d’eau apporte un confort rare au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse, la cuisine d’été et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et performance : géothermie, plancher chauffant, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, aspirateur centralisé, accessibilité PMR, garage et plusieurs stationnements.
Une maison entretenue avec le plus grand soin, sans aucun travaux à prévoir, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait ici ?
Confrères et consOEurs de l’immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l’on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine déjà habiter.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Construite en 2009, elle développe 182 m² de plain-pied sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement calme et privilégié à proximité du centre-ville et du port de Biganos.
La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée pour partager les meilleurs moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative et dressing, offrent à chacun son espace, tandis que la troisième salle d’eau apporte un confort rare au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse, la cuisine d’été et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et performance : géothermie, plancher chauffant, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, aspirateur centralisé, accessibilité PMR, garage et plusieurs stationnements.
Une maison entretenue avec le plus grand soin, sans aucun travaux à prévoir, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait ici ?
Confrères et consOEurs de l’immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l’on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Muriel Mallard offers: BIGANOS – SINGLE-STOREY HOUSE OF 182 M² WITH POOL AND DOUBLE GARAGE
Close to the town center and the port of Biganos, this contemporary house built in 2009 offers 182 m² on one level on a plot of over 1,300 m², in a quiet environment.
The entrance leads to a bright living room of about 70 m², facing south and opening onto the terrace. The recent Schmidt kitchen, fitted and equipped, offers high-end features, with appliances still under warranty. A pantry-laundry room, a cellar, and a separate toilet with a hand basin complete this part of the house.
Separated from the living area by a sliding door, the sleeping area includes four bedrooms. Two suites each have a dressing room and a private shower room. The other two bedrooms share a connecting shower room. A toilet completes this space.
Outside, a spacious terrace hosts meals and relaxation around a 9 × 4 meter pool, with salt treatment and a liner replaced in 2023. A fitted summer kitchen and a pétanque court complete this setup to enjoy the fine weather.
The property also benefits from a double garage of over 46 m², a workshop, and several parking spaces. A permeable asphalt surface completes the outdoor arrangements.
Regarding equipment, the house features underfloor heating by geothermal energy, a reversible ducted heat pump, a thermodynamic water heater, photovoltaic panels, and a central vacuum system.
A well-maintained house, with no work needed, offering generous spaces and layouts that allow full enjoyment of both the interior and exterior.
Contact me for more information or to arrange a visit.
Colleagues: this property is open to inter-agency cooperation. I am available to discuss and organize a visit with your buyers.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel Mallard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the town center and the port of Biganos, this contemporary house built in 2009 offers 182 m² on one level on a plot of over 1,300 m², in a quiet environment.
The entrance leads to a bright living room of about 70 m², facing south and opening onto the terrace. The recent Schmidt kitchen, fitted and equipped, offers high-end features, with appliances still under warranty. A pantry-laundry room, a cellar, and a separate toilet with a hand basin complete this part of the house.
Separated from the living area by a sliding door, the sleeping area includes four bedrooms. Two suites each have a dressing room and a private shower room. The other two bedrooms share a connecting shower room. A toilet completes this space.
Outside, a spacious terrace hosts meals and relaxation around a 9 × 4 meter pool, with salt treatment and a liner replaced in 2023. A fitted summer kitchen and a pétanque court complete this setup to enjoy the fine weather.
The property also benefits from a double garage of over 46 m², a workshop, and several parking spaces. A permeable asphalt surface completes the outdoor arrangements.
Regarding equipment, the house features underfloor heating by geothermal energy, a reversible ducted heat pump, a thermodynamic water heater, photovoltaic panels, and a central vacuum system.
A well-maintained house, with no work needed, offering generous spaces and layouts that allow full enjoyment of both the interior and exterior.
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Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel Mallard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$398
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre Aggloméré, Biganos, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 14
Première mise en ligne
Juillet 20
Référence de l’annonce
2073388
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