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iad France - Romain Gonzalez vous propose: Maison familiale de 200 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600m².
À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste...), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon.
Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 sui
iad France - Romain Gonzalez offers you: A family home of 206 m² with a wooded garden, no overlooking neighbors, a swimming pool, and a garage on a plot of over 1600 m². Just 600 meters on foot from shops (bakery, supermarket, post office...), schools (primary and middle school), and the train station connecting Bordeaux - Arcachon. Discover this 7-room villa with 5 bedrooms, including 3 master su
iad France - Romain Gonzalez vous propose: Maison familiale de 200 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600m².
À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste...), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon.
Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales aux prestations de qualités et très bien entretenue. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger - séjour de 57 m², d’une cuisine ouverte de 13 m², de deux suites parentales ( avec une salle d’eau et salle de bain complète douche et baignoire + wc), un wc indépendant, une chambre, une buanderie avec accès direct au garage de 30 m². À l’étage nous retrouvons, une mezzanine, une suite parentale (salle d’eau + wc), une chambre et une salle d’eau avec wc.
La maison est équipée d’une cheminée à foyer fermée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de l’arrosage automatique, d’un puits, d’une piscine au sel 13.5 X 5 m avec son dôme électrique, d’un garage, portillon, portail motorisés, d’un espace barbecue, d’une terrasse couverte, un atelier, un bûcher, d’un potager ainsi que d’arbres fruitiers.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Romain Gonzalez offers you: A family home of 206 m² with a wooded garden, no overlooking neighbors, a swimming pool, and a garage on a plot of over 1600 m². Just 600 meters on foot from shops (bakery, supermarket, post office...), schools (primary and middle school), and the train station connecting Bordeaux - Arcachon. Discover this 7-room villa with 5 bedrooms, including 3 master suites, featuring high-quality finishes and very well maintained. It consists of: on the ground floor, a living room with fireplace, a 57 m² dining-living room, a 13 m² open kitchen, two master suites (with shower room, full bathroom + WC), a separate WC, a bedroom, a laundry room with direct access to the 30 m² garage. Upstairs there is a mezzanine, a master suite (shower room + WC), a bedroom, and a shower room with WC. The house is equipped with a closed fireplace, reversible air conditioning, double glazing, automatic irrigation, a well, a 13.5 x 5 m saltwater pool with electric dome, a garage, motorized gate and wicket gate, a barbecue area, a covered terrace, a workshop, a woodshed, a vegetable garden, and fruit trees. An ideal home for a family seeking space, comfort, and quality of life, close to amenities and routes to Bordeaux and the Arcachon Basin. Contact me now to arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class B index 96 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Romain Gonzalez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/