$571,258
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,615 Sqft
- 14,553 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme de Biganos, lieu dit ’Les Argentières’, cette maison familiale des années 1983 se situe sur une belle parcelle d’environ 1300m2.
Elle se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.
L’espace nuit s’organise en deux parties. Une première comprend une
Elle se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.
L’espace nuit s’organise en deux parties. Une première comprend une
iad France - Sabrina Renaud offers you: In a quiet area of Biganos, in the locality called ’Les Argentières’, this family home from 1983 is situated on a beautiful plot of approximately 1300m2. It consists of an entrance, a pleasant living room of over 50m2 with a wood stove, and a fitted, equipped kitchen. The sleeping area is divided into two parts. The first includes a bedroom, a shower room, a
iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme de Biganos, lieu dit ’Les Argentières’, cette maison familiale des années 1983 se situe sur une belle parcelle d’environ 1300m2.
Elle se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.
L’espace nuit s’organise en deux parties. Une première comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce de plus de 18m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un second dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et wc vient compléter l’ensemble, offrant confort et intimité.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest avec une piscine et un pool house d’environ 70m2. Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.
Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement, parfaite pour accueillir une vie de famille à proximité du bassin.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.
L’espace nuit s’organise en deux parties. Une première comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce de plus de 18m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un second dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et wc vient compléter l’ensemble, offrant confort et intimité.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest avec une piscine et un pool house d’environ 70m2. Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.
Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement, parfaite pour accueillir une vie de famille à proximité du bassin.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabrina Renaud offers you: In a quiet area of Biganos, in the locality called ’Les Argentières’, this family home from 1983 is situated on a beautiful plot of approximately 1300m2. It consists of an entrance, a pleasant living room of over 50m2 with a wood stove, and a fitted, equipped kitchen. The sleeping area is divided into two parts. The first includes a bedroom, a shower room, and a large room of more than 18m2 that can be converted into an additional bedroom, playroom, or relaxation area. A second hallway leads to two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a master suite with a shower room and toilet completes the layout, offering comfort and privacy. Outside, you will enjoy a fully enclosed garden facing southwest with a swimming pool and a pool house of about 70m2. A paved driveway allows parking for several vehicles within the property. This house offers generous space and potential for customization, perfect for family living near the basin. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 495,000 euros. Price excluding fees: 477,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.77% of the price excluding fees): 18,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 178 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina Renaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
1
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Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$353
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Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Jacuzzi
- Espace de vie extérieur
- Bureau
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Biganos, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 5
Référence de l’annonce
2014207
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