$977,255
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,529 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Manon Vaillant vous propose: BIARRITZ – PARC MAZON
UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PLUSIEURS PROJETS DE VIE
Au cOEur de Biarritz, face au Parc Mazon, découvrez un bien aussi rare que singulier : un bien, deux clés donnant sur deux espaces indépendants, plusieurs projets de vie.
Sur le même palier, deux portes distinctes donnent accès à un T4 d’environ 110
UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PLUSIEURS PROJETS DE VIE
Au cOEur de Biarritz, face au Parc Mazon, découvrez un bien aussi rare que singulier : un bien, deux clés donnant sur deux espaces indépendants, plusieurs projets de vie.
Sur le même palier, deux portes distinctes donnent accès à un T4 d’environ 110
iad France - Manon Vaillant offers you: BIARRITZ – PARC MAZON
A PROPERTY COMPLEX WITH GREAT POTENTIAL, SEVERAL LIFESTYLE PROJECTS
In the heart of Biarritz, facing Parc Mazon, discover a property as rare as it is unique: one property, two keys giving access to two independent spaces, several lifestyle possibilities.
On the same landing, two separate doors lead to a T4 apartmen
A PROPERTY COMPLEX WITH GREAT POTENTIAL, SEVERAL LIFESTYLE PROJECTS
In the heart of Biarritz, facing Parc Mazon, discover a property as rare as it is unique: one property, two keys giving access to two independent spaces, several lifestyle possibilities.
On the same landing, two separate doors lead to a T4 apartmen
iad France - Manon Vaillant vous propose: BIARRITZ – PARC MAZON
UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PLUSIEURS PROJETS DE VIE
Au cOEur de Biarritz, face au Parc Mazon, découvrez un bien aussi rare que singulier : un bien, deux clés donnant sur deux espaces indépendants, plusieurs projets de vie.
Sur le même palier, deux portes distinctes donnent accès à un T4 d’environ 110 m² et à un studio autonome de 32 m². Au total, 142 m² et une liberté d’usage peu commune en plein centre-ville.
Vivre dans le T4 tout en conservant la possibilité de louer le studio. Y installer un enfant devenu étudiant. Accueillir famille et amis en préservant l’indépendance de chacun. Imaginer un pied-à-terre à Biarritz qui continue à vivre en votre absence. Ou envisager l’ensemble comme un véritable projet patrimonial.
Aujourd’hui, vous avez un besoin. Demain, votre vie évolue. Ici, ce n’est pas à votre projet de s’adapter au bien : c’est le bien qui peut évoluer avec lui.
Entièrement à rénover, cette configuration offre la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu à son image. Le T4 dévoile de beaux volumes et conserve les marqueurs de l’ancien — parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond — qui constitueront le point de départ d’une rénovation sur mesure.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, l’ensemble profite d’un emplacement recherché, en plein cOEur de Biarritz et face au Parc Mazon.
Une grande cave et des combles offrant un espace supplémentaire complètent le bien.
142 m². Deux portes. Deux logements. Et bien plus d’une façon d’imaginer la suite.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur les différentes possibilités qu’il offre.
Dossier complet et étude des possibilités d’aménagement sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vaillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PLUSIEURS PROJETS DE VIE
Au cOEur de Biarritz, face au Parc Mazon, découvrez un bien aussi rare que singulier : un bien, deux clés donnant sur deux espaces indépendants, plusieurs projets de vie.
Sur le même palier, deux portes distinctes donnent accès à un T4 d’environ 110 m² et à un studio autonome de 32 m². Au total, 142 m² et une liberté d’usage peu commune en plein centre-ville.
Vivre dans le T4 tout en conservant la possibilité de louer le studio. Y installer un enfant devenu étudiant. Accueillir famille et amis en préservant l’indépendance de chacun. Imaginer un pied-à-terre à Biarritz qui continue à vivre en votre absence. Ou envisager l’ensemble comme un véritable projet patrimonial.
Aujourd’hui, vous avez un besoin. Demain, votre vie évolue. Ici, ce n’est pas à votre projet de s’adapter au bien : c’est le bien qui peut évoluer avec lui.
Entièrement à rénover, cette configuration offre la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu à son image. Le T4 dévoile de beaux volumes et conserve les marqueurs de l’ancien — parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond — qui constitueront le point de départ d’une rénovation sur mesure.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, l’ensemble profite d’un emplacement recherché, en plein cOEur de Biarritz et face au Parc Mazon.
Une grande cave et des combles offrant un espace supplémentaire complètent le bien.
142 m². Deux portes. Deux logements. Et bien plus d’une façon d’imaginer la suite.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur les différentes possibilités qu’il offre.
Dossier complet et étude des possibilités d’aménagement sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vaillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Manon Vaillant offers you: BIARRITZ – PARC MAZON
A PROPERTY COMPLEX WITH GREAT POTENTIAL, SEVERAL LIFESTYLE PROJECTS
In the heart of Biarritz, facing Parc Mazon, discover a property as rare as it is unique: one property, two keys giving access to two independent spaces, several lifestyle possibilities.
On the same landing, two separate doors lead to a T4 apartment of about 110 m² and an independent studio of 32 m². In total, 142 m² and an uncommon freedom of use right in the city center.
Live in the T4 while keeping the option to rent the studio. Set up a space for a child who has become a student. Host family and friends while preserving everyone’s independence. Imagine a pied-à-terre in Biarritz that continues to live in your absence. Or consider the whole as a true heritage project.
Today, you have a need. Tomorrow, your life evolves. Here, it is not your project that must adapt to the property: it is the property that can evolve with it.
Fully to renovate, this layout offers the freedom to rethink the spaces and create a place that reflects you. The T4 reveals beautiful volumes and retains the features of the old — parquet flooring, fireplace, high ceilings — which will serve as the starting point for a custom renovation.
Located on the top floor of a small condominium, the property benefits from a sought-after location, right in the heart of Biarritz and facing Parc Mazon.
A large cellar and attic space offering additional room complete the property.
142 m². Two doors. Two dwellings. And more than one way to imagine the future.
Contact me to discover this property and discuss the various possibilities it offers.
Complete file and layout study available on request.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 6 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €83.33 per month (or €1000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 285 and CLIMATE class D index 45. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Manon Vaillant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bayonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A PROPERTY COMPLEX WITH GREAT POTENTIAL, SEVERAL LIFESTYLE PROJECTS
In the heart of Biarritz, facing Parc Mazon, discover a property as rare as it is unique: one property, two keys giving access to two independent spaces, several lifestyle possibilities.
On the same landing, two separate doors lead to a T4 apartment of about 110 m² and an independent studio of 32 m². In total, 142 m² and an uncommon freedom of use right in the city center.
Live in the T4 while keeping the option to rent the studio. Set up a space for a child who has become a student. Host family and friends while preserving everyone’s independence. Imagine a pied-à-terre in Biarritz that continues to live in your absence. Or consider the whole as a true heritage project.
Today, you have a need. Tomorrow, your life evolves. Here, it is not your project that must adapt to the property: it is the property that can evolve with it.
Fully to renovate, this layout offers the freedom to rethink the spaces and create a place that reflects you. The T4 reveals beautiful volumes and retains the features of the old — parquet flooring, fireplace, high ceilings — which will serve as the starting point for a custom renovation.
Located on the top floor of a small condominium, the property benefits from a sought-after location, right in the heart of Biarritz and facing Parc Mazon.
A large cellar and attic space offering additional room complete the property.
142 m². Two doors. Two dwellings. And more than one way to imagine the future.
Contact me to discover this property and discuss the various possibilities it offers.
Complete file and layout study available on request.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 6 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €83.33 per month (or €1000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 285 and CLIMATE class D index 45. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Manon Vaillant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bayonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$639
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Halles-Hurlague, Biarritz, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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11304
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 11
Référence de l’annonce
2052122
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