$536,579

Venta Apartamento 4 Pieces

  • 2 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,292 Sqft
  • Mis à jour: Juillet 30

À propos de la propriété

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iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !

Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :

Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente

Cuisine équipée fonctionnelle

Deux chambres confortables

Salle d’eau moderne et WC séparé
iad France - David Baillet offers you: Just a 10-minute walk from the city center, discover a rare property with multiple possibilities!

A bright 80 m² apartment on the 1st floor:

- Spacious living room opening onto a large balcony, perfect for relaxing moments
- Functional equipped kitchen
- Two comfortable bedrooms
- Modern bathroom and separate WC

A 40 m²
iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !

Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :

Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente

Cuisine équipée fonctionnelle

Deux chambres confortables

Salle d’eau moderne et WC séparés

Un local de 40 m² en rez-de-chaussée :
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d’un studio indépendant.

Des atouts rares en ville :

Grand balcon

Parking privatif sécurisé

Cave pratique

Résidence recherchée « Clos St Martin »

Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Baillet offers you: Just a 10-minute walk from the city center, discover a rare property with multiple possibilities!

A bright 80 m² apartment on the 1st floor:

- Spacious living room opening onto a large balcony, perfect for relaxing moments
- Functional equipped kitchen
- Two comfortable bedrooms
- Modern bathroom and separate WC

A 40 m² ground-floor space:
- Ideal for a professional activity, a leisure area, or creating an independent studio.

Rare advantages in the city:

- Large balcony
- Secure private parking
- Convenient cellar
- Sought-after residence ”Clos St Martin”

Guaranteed comfort: triple glazing, gas heating, collective sanitation.

Whether you are looking for a primary residence, a rental investment, or a space to carry out your activity, this versatile property is a true opportunity.

Contact me today for more information or to arrange a visit.

This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 72 lots in total and is not subject to any ongoing procedures as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €150 per month (i.e., €1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 159 and CLIMATE class D with an index of 34. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Baillet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Mont de Marsan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $415

  • Émissions

    D

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Stationnement

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Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 4, 2025
Référence de l’annonce
1857127
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