Béziers Ancienne

SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un domaine maraîcher aux portes de Béziers (34032) – Un havre de paix aux multiples projets.Situé à l’ouest de Béziers, dans un environnement calme, découvrez cette propriété qui offre une véritable vie à la campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A9.Nichée au cœur d’un terrain d’exception de 10 000 m², cette propriété rare se distingue par son potentiel unique : 1600m² en zone constructible !Exploitée avec soin depuis de nombreuses années dans le respect des cultures, la terre y est fertile et généreuse.Une maison de caractère à réinventer:La bâtisse principale (de type 6) ne demande qu’à être reprise en main pour révéler tout son cachet. D’une structure saine, elle se déploie sur trois niveaux :En rez-de-chaussée : Un grand espace fonctionnel composé de remises, de divers ateliers et de garages, idéal pour le stockage, le bricolage.Au premier étage (R+1) : Un hall d’entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un wc et un débarras.Au deuxième étage (R+2) : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau et d’un wc.En complément vous profiterez d’un grand atelier indépendant de 80 m², une aubaine pour les artisans, les artistes ou pour un projet de dépendance.Pour couronner le tout, le domaine offre une magnifique vue dégagée sur la cathédrale de Béziers, ajoutant une touche de magie au quotidien.Cette propriété à rénover est une toile vierge idéale pour les amoureux de la nature. Que vous rêviez de relancer une activité agricole, d’accueillir vos chevaux près de chez vous ou tout simplement pour satisfaire un besoin d’espace, ce domaine saura s’adapter à toutes vos ambitions.Laissez-vous séduire par cette ambiance de campagne authentique et venez redonner vie à ce domaine chargé d’histoire.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !Ouvert inter-agenceHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan SzentendreiCarte T CPI34022021000000064 RCP VD 7.000.001/000269/22322.SZENTENDREI immobilierUn projet ? Une solution !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/