$1,413,623
Quartier D'aigle | Immeuble Mixte Au Cœur De Bex
- 3,337 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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Charmant bâtiment à usage mixte datant des années 1670, situé au cœur de la place du Marché de Bex, à deux pas de toutes les commodités.
Ce bâtiment a été largement rénové et régulièrement entretenu, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface de plancher brute de plus de 370 m2, répartie sur 4 niveaux et combles.
Le bâtiment est actuellement utilisé com
Ce bâtiment a été largement rénové et régulièrement entretenu, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface de plancher brute de plus de 370 m2, répartie sur 4 niveaux et combles.
Le bâtiment est actuellement utilisé com
Charming mixed-use building dating from the 1670s, located in the heart of Bex’s Place du Marché, a stone’s throw from all amenities.
This building has been extensively renovated and regularly maintained, offering an attractive rental yield potential on a gross floor area of over 370m2, spread over 4 levels and attic.
The building is currently used as follows:
FIRST FLOOR + B
This building has been extensively renovated and regularly maintained, offering an attractive rental yield potential on a gross floor area of over 370m2, spread over 4 levels and attic.
The building is currently used as follows:
FIRST FLOOR + B
Charmant bâtiment à usage mixte datant des années 1670, situé au cœur de la place du Marché de Bex, à deux pas de toutes les commodités.
Ce bâtiment a été largement rénové et régulièrement entretenu, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface de plancher brute de plus de 370 m2, répartie sur 4 niveaux et combles.
Le bâtiment est actuellement utilisé comme suit :
PREMIER ÉTAGE + SOUS-SOL
- Espace commercial avec fenêtre donnant sur la place du marché
- Cave accessible depuis la zone commerciale
1ER ÉTAGE
- Appartement de 2,5 pièces avec terrasse dans la cour
2E ET 3E ÉTAGES
- Appartement de 3,5 pièces avec balcon par étage
SOUS-SOL
- Trois galetas reconverties offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets
LE BÂTIMENT EN CHIFFRES
- Volume ECA : près de 1 365 m3
- Surface de plancher brute totale (GFA) : plus de 370 m2
- Surface de plancher nette totale : plus de 310 m2
- Revenus locatifs actuels : 48 000 CHF nets par an
- Terrain : env. 225 m2
- Année de construction : 1670
RÉNOVATIONS :
- Chaudière centrale au gaz complètement remplacée en septembre 2025
- Cuisines rénovées dans tous les appartements
- Réfection complète de la toiture réalisée en 1993 (tuiles plates, charpente de toit lambrissée, ferblanterie en cuivre)
- Rénovation complète des salles de bain incluses dans le prix de vente, ainsi que des balcons des appartements
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Locataires stables et de longue date, pas de vacance sur l’ensemble de la propriété
- Bâtiment classé monument d’importance régionale, présentant une certaine qualité architecturale (voûte en croix, entourage en pierre de St-Triphon)
- Emplacement central idéal avec 2 places de parking privées
LIT
Nichée au cœur du quartier d’Aigle dans le Chablais vaudois, la ville de Bex séduit les visiteurs par son cadre authentique et sa situation stratégique.
Ce bâtiment est situé au cœur de la vie locale : sur la place du Marché, il bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité maximales, à quelques pas de Migros, Coop, Denner, des cafés-restaurants, des banques et de tous les commerces de proximité.
Accessible en moins de 2 minutes depuis l’autoroute et à 1 km de la gare CFF avec des liaisons directes vers Monthey, Martigny et Lausanne, Bex propose également une gamme complète d’écoles avec des transports organisés, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un accès rapide aux centres commerciaux de Monthey et d’Aigle (5 à 10 min).
Entouré de vignobles et de montagnes, entre Val d’Illiez et Les Diablerets, Bex offre une qualité de vie appréciée des familles comme des investisseurs avertis. ! ! ! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY. CH
Ce bâtiment a été largement rénové et régulièrement entretenu, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface de plancher brute de plus de 370 m2, répartie sur 4 niveaux et combles.
Le bâtiment est actuellement utilisé comme suit :
PREMIER ÉTAGE + SOUS-SOL
- Espace commercial avec fenêtre donnant sur la place du marché
- Cave accessible depuis la zone commerciale
1ER ÉTAGE
- Appartement de 2,5 pièces avec terrasse dans la cour
2E ET 3E ÉTAGES
- Appartement de 3,5 pièces avec balcon par étage
SOUS-SOL
- Trois galetas reconverties offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets
LE BÂTIMENT EN CHIFFRES
- Volume ECA : près de 1 365 m3
- Surface de plancher brute totale (GFA) : plus de 370 m2
- Surface de plancher nette totale : plus de 310 m2
- Revenus locatifs actuels : 48 000 CHF nets par an
- Terrain : env. 225 m2
- Année de construction : 1670
RÉNOVATIONS :
- Chaudière centrale au gaz complètement remplacée en septembre 2025
- Cuisines rénovées dans tous les appartements
- Réfection complète de la toiture réalisée en 1993 (tuiles plates, charpente de toit lambrissée, ferblanterie en cuivre)
- Rénovation complète des salles de bain incluses dans le prix de vente, ainsi que des balcons des appartements
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Locataires stables et de longue date, pas de vacance sur l’ensemble de la propriété
- Bâtiment classé monument d’importance régionale, présentant une certaine qualité architecturale (voûte en croix, entourage en pierre de St-Triphon)
- Emplacement central idéal avec 2 places de parking privées
LIT
Nichée au cœur du quartier d’Aigle dans le Chablais vaudois, la ville de Bex séduit les visiteurs par son cadre authentique et sa situation stratégique.
Ce bâtiment est situé au cœur de la vie locale : sur la place du Marché, il bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité maximales, à quelques pas de Migros, Coop, Denner, des cafés-restaurants, des banques et de tous les commerces de proximité.
Accessible en moins de 2 minutes depuis l’autoroute et à 1 km de la gare CFF avec des liaisons directes vers Monthey, Martigny et Lausanne, Bex propose également une gamme complète d’écoles avec des transports organisés, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un accès rapide aux centres commerciaux de Monthey et d’Aigle (5 à 10 min).
Entouré de vignobles et de montagnes, entre Val d’Illiez et Les Diablerets, Bex offre une qualité de vie appréciée des familles comme des investisseurs avertis. ! ! ! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY. CH
Charming mixed-use building dating from the 1670s, located in the heart of Bex’s Place du Marché, a stone’s throw from all amenities.
This building has been extensively renovated and regularly maintained, offering an attractive rental yield potential on a gross floor area of over 370m2, spread over 4 levels and attic.
The building is currently used as follows:
FIRST FLOOR + BASEMENT
- Retail space with window onto the market square
- Cellar accessible from the commercial area
1ST FLOOR
- 2.5-room apartment with courtyard terrace
2ND AND 3RD FLOOR
- 3.5-room apartment with balcony per floor
BASEMENT
- Three converted galetas offering additional potential for your projects
THE BUILDING IN FIGURES
- ECA volume: Nearly 1,365 m3
- Total gross floor area (GFA): Over 370m2
- Total net floor area: Over 310m2
- Current rental income: CHF 48,000 net per year
- Plot: Approx. 225m2
- Year of construction: 1670
RENOVATIONS :
- Central gas boiler completely replaced in September 2025
- Renovated kitchens in all apartments
- Complete re-roofing carried out in 1993 (flat tiles, panelled roof structure, copper tinsmithing)
- Complete renovation of bathrooms included in selling price, as well as apartment balconies
SPECIAL FEATURES
- Stable, long-standing tenants, no vacancies on the entire property
- Building listed as a monument of regional importance, featuring a certain architectural quality (cross vault, St-Triphon stone surrounds)
- Ideal central location with 2 private parking spaces
BEX
Nestled in the heart of the Aigle district in the Chablais vaudois, the town of Bex captivates visitors with its authentic setting and strategic location.
This building is located at the heart of local life: on the Place du Marché, it enjoys maximum visibility and accessibility, just a few steps from Migros, Coop, Denner, cafés-restaurants, banks and all local shops.
Accessible in less than 2 minutes from the freeway and 1 km from the SBB station with direct links to Monthey, Martigny and Lausanne, Bex also boasts a full range of schools with organized transport, sports and cultural facilities, as well as rapid access to the Monthey and Aigle shopping centers (5 to 10 min).
Surrounded by vineyards and mountains, between Val d’Illiez and Les Diablerets, Bex offers a quality of life appreciated by families and discerning investors alike.
!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY. CH
This building has been extensively renovated and regularly maintained, offering an attractive rental yield potential on a gross floor area of over 370m2, spread over 4 levels and attic.
The building is currently used as follows:
FIRST FLOOR + BASEMENT
- Retail space with window onto the market square
- Cellar accessible from the commercial area
1ST FLOOR
- 2.5-room apartment with courtyard terrace
2ND AND 3RD FLOOR
- 3.5-room apartment with balcony per floor
BASEMENT
- Three converted galetas offering additional potential for your projects
THE BUILDING IN FIGURES
- ECA volume: Nearly 1,365 m3
- Total gross floor area (GFA): Over 370m2
- Total net floor area: Over 310m2
- Current rental income: CHF 48,000 net per year
- Plot: Approx. 225m2
- Year of construction: 1670
RENOVATIONS :
- Central gas boiler completely replaced in September 2025
- Renovated kitchens in all apartments
- Complete re-roofing carried out in 1993 (flat tiles, panelled roof structure, copper tinsmithing)
- Complete renovation of bathrooms included in selling price, as well as apartment balconies
SPECIAL FEATURES
- Stable, long-standing tenants, no vacancies on the entire property
- Building listed as a monument of regional importance, featuring a certain architectural quality (cross vault, St-Triphon stone surrounds)
- Ideal central location with 2 private parking spaces
BEX
Nestled in the heart of the Aigle district in the Chablais vaudois, the town of Bex captivates visitors with its authentic setting and strategic location.
This building is located at the heart of local life: on the Place du Marché, it enjoys maximum visibility and accessibility, just a few steps from Migros, Coop, Denner, cafés-restaurants, banks and all local shops.
Accessible in less than 2 minutes from the freeway and 1 km from the SBB station with direct links to Monthey, Martigny and Lausanne, Bex also boasts a full range of schools with organized transport, sports and cultural facilities, as well as rapid access to the Monthey and Aigle shopping centers (5 to 10 min).
Surrounded by vineyards and mountains, between Val d’Illiez and Les Diablerets, Bex offers a quality of life appreciated by families and discerning investors alike.
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
4
-
Année de construction
1670
-
Prix/pied²
$423
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mar 13
Référence de l’annonce
260214 CLB
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