Immeuble De Rendement Au Centre De Bex
- 15 Chambres
- 3,423 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 5.25%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d’investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d’un cadre de vie agréable, e
325m2 - 6 apartments and 2 offices
Exceptional rental condition. Yield rate of 5.25%
Located in the center of Bex, this 15.5-room building offers a rare investment opportunity in a prime location.
Nestled at the foot of the Vaud Alps, the charming town of Bex enjoys a pleasant living environment between plains and mountains. I
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 5.25%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d’investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d’un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d’occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d’investissement rare au coeur d’une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 105’000.-
Taux de rendement de 5.25%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtier responsable de l’objet:
Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
325m2 - 6 apartments and 2 offices
Exceptional rental condition. Yield rate of 5.25%
Located in the center of Bex, this 15.5-room building offers a rare investment opportunity in a prime location.
Nestled at the foot of the Vaud Alps, the charming town of Bex enjoys a pleasant living environment between plains and mountains. It offers all amenities nearby: shops, schools, public transport, and the CFF train station just minutes on foot. It is also known for its proximity to ski resorts such as Villars-sur-Ollon and Gryon.
This building benefits from an exceptional rental status: it is fully rented continuously without interruption. This constant occupancy rate makes it a safe and stable investment for any investor seeking solid returns.
This property represents a rare investment opportunity in the heart of a thriving town.
It consists of:
- 2 offices, one on the ground floor and another on the lower ground floor
- A cellar
- A technical room
- 6 apartments spread over several floors, 5 of which have balconies
Amenities and features:
- Central location
- Fully rented, very stable rental status
- Annual rent including charges: CHF 105,000
- Yield rate of 5.25%
- Mixed-use building (residential and professional activity)
- Good general condition
- Close to all amenities
- Oil heating
Availability: to be agreed upon
Broker responsible for the property:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$704
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Balcon
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