$890,718
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 2,982 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: LONGÈRE DE CARACTÈRE DE 277 M² SUR PLUS DE 7 200 M² DE TERRAIN AVEC BOXES À CHEVAUX – À 5 MINUTES DE BETTON
À Mouazé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes des commerces de
À Mouazé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes des commerces de
iad France - Anne-Chantal Llavori presents: CHARACTER LONGHOUSE OF 277 M² ON OVER 7,200 M² OF LAND WITH HORSE BOXES – 5 MINUTES FROM BETTON
In Mouazé, in a calm and green environment, discover this character property offering spacious rooms, a privileged living setting, and many possibilities for customization, just minutes from Betton shops and the Rennes forest.
Built with eart
In Mouazé, in a calm and green environment, discover this character property offering spacious rooms, a privileged living setting, and many possibilities for customization, just minutes from Betton shops and the Rennes forest.
Built with eart
iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: LONGÈRE DE CARACTÈRE DE 277 M² SUR PLUS DE 7 200 M² DE TERRAIN AVEC BOXES À CHEVAUX – À 5 MINUTES DE BETTON
À Mouazé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes des commerces de Betton et de la forêt de Rennes.
Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette longère de 277 m² habitables allie le charme de l’architecture traditionnelle à des équipements modernes, dont une pompe à chaleur récente.
UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Au rez-de-chaussée
L’entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m².
L’espace nuit, également situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage
Une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un espace de lecture, un atelier d’artiste ou encore un coin musique.
Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Vous disposerez également d’un espace supplémentaire de 37 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire : espace de loisirs, salle de sport, bureau ou projet d’aménagement complémentaire.
UN EXTÉRIEUR POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET DE GRANDS ESPACES
Implantée sur plus de 7 200 m² de terrain, au cOEur d’un environnement arboré de chênes centenaires, cette propriété séduira les amateurs de campagne et de nature.
Deux garages, un abri voitures et deux boxes à chevaux complètent l’ensemble.
Les sentiers de promenade pédestre et équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Vous rêvez d’accueillir vos chevaux chez vous, de créer un potager ou de planter un verger ? Ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un quotidien au plus près de la nature.
Pour aller encore plus loin, des prairies attenantes peuvent également être acquises, avec la possibilité de porter la superficie totale à environ deux hectares.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
- 277 m² habitables aux volumes généreux
- Vaste cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m²
- Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée
- Possibilité de vie de plain-pied
- Mezzanine lumineuse offrant de multiples possibilités d’aménagement
- Espace supplémentaire de 37 m² à aménager selon vos projets
- Construction traditionnelle vernaculaire en terre sur soubassement en pierre
- Pompe à chaleur récente
- Plus de 7 200 m² de terrain arboré
- Deux boxes à chevaux, deux garages et un abri voitures
- Accès aux promenades pédestres et équestres à proximité
- Arrêt de bus STAR à cinq minutes à pied
- Commerces et services de Betton, dont sa gare TER à environ cinq minutes en voiture, Rennes en 15 minutes, Paris en moins de 2 heures.
- Possibilité d’acquérir des prairies attenantes pour disposer d’environ deux hectares
- Environnement parfait pour du télétravail
MON COUP DE CŒUR
Difficile de ne pas être séduit dès l’entrée dans cette cuisine de 35 m² aux volumes spectaculaires ! Des cuisines comme celle-ci, on n’en fait plus beaucoup.
C’est une véritable pièce de vie, où l’on imagine facilement préparer les repas, partager les devoirs des enfants, recevoir ses amis et profiter de bons moments en famille dans une atmosphère authentique et chaleureuse.
Cette propriété rare offre bien plus qu’une grande maison : un véritable lieu de vie, avec de l’espace, du caractère et la liberté de concrétiser ses projets, tout en restant proche de Betton et de la métropole rennaise.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété singulière et apprécier sur place tout son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Mouazé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes des commerces de Betton et de la forêt de Rennes.
Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette longère de 277 m² habitables allie le charme de l’architecture traditionnelle à des équipements modernes, dont une pompe à chaleur récente.
UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Au rez-de-chaussée
L’entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m².
L’espace nuit, également situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage
Une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un espace de lecture, un atelier d’artiste ou encore un coin musique.
Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Vous disposerez également d’un espace supplémentaire de 37 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire : espace de loisirs, salle de sport, bureau ou projet d’aménagement complémentaire.
UN EXTÉRIEUR POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET DE GRANDS ESPACES
Implantée sur plus de 7 200 m² de terrain, au cOEur d’un environnement arboré de chênes centenaires, cette propriété séduira les amateurs de campagne et de nature.
Deux garages, un abri voitures et deux boxes à chevaux complètent l’ensemble.
Les sentiers de promenade pédestre et équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Vous rêvez d’accueillir vos chevaux chez vous, de créer un potager ou de planter un verger ? Ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un quotidien au plus près de la nature.
Pour aller encore plus loin, des prairies attenantes peuvent également être acquises, avec la possibilité de porter la superficie totale à environ deux hectares.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
- 277 m² habitables aux volumes généreux
- Vaste cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m²
- Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée
- Possibilité de vie de plain-pied
- Mezzanine lumineuse offrant de multiples possibilités d’aménagement
- Espace supplémentaire de 37 m² à aménager selon vos projets
- Construction traditionnelle vernaculaire en terre sur soubassement en pierre
- Pompe à chaleur récente
- Plus de 7 200 m² de terrain arboré
- Deux boxes à chevaux, deux garages et un abri voitures
- Accès aux promenades pédestres et équestres à proximité
- Arrêt de bus STAR à cinq minutes à pied
- Commerces et services de Betton, dont sa gare TER à environ cinq minutes en voiture, Rennes en 15 minutes, Paris en moins de 2 heures.
- Possibilité d’acquérir des prairies attenantes pour disposer d’environ deux hectares
- Environnement parfait pour du télétravail
MON COUP DE CŒUR
Difficile de ne pas être séduit dès l’entrée dans cette cuisine de 35 m² aux volumes spectaculaires ! Des cuisines comme celle-ci, on n’en fait plus beaucoup.
C’est une véritable pièce de vie, où l’on imagine facilement préparer les repas, partager les devoirs des enfants, recevoir ses amis et profiter de bons moments en famille dans une atmosphère authentique et chaleureuse.
Cette propriété rare offre bien plus qu’une grande maison : un véritable lieu de vie, avec de l’espace, du caractère et la liberté de concrétiser ses projets, tout en restant proche de Betton et de la métropole rennaise.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété singulière et apprécier sur place tout son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Chantal Llavori presents: CHARACTER LONGHOUSE OF 277 M² ON OVER 7,200 M² OF LAND WITH HORSE BOXES – 5 MINUTES FROM BETTON
In Mouazé, in a calm and green environment, discover this character property offering spacious rooms, a privileged living setting, and many possibilities for customization, just minutes from Betton shops and the Rennes forest.
Built with earth on a stone foundation, this 277 m² longhouse combines the charm of traditional architecture with modern amenities, including a recent heat pump.
A FAMILY HOME WITH GENEROUS SPACES
On the ground floor
The entrance with a closet leads to a laundry room, a pantry with authentic charm featuring exposed earth walls, a large 35 m² eat-in kitchen, and a 54 m² living-dining room.
The sleeping area, also on the ground floor, includes two spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. This layout is ideal for enjoying true single-level living.
Upstairs
A bright and spacious mezzanine offers a beautiful view of the surrounding countryside. It can accommodate a reading area, an artist’s studio, or a music corner.
Three bedrooms, including one of 32 m², a shower room, and a toilet complete this level.
You will also have an additional 37 m² space, offering great potential for customization according to your desires and needs, subject to technical and regulatory feasibility: leisure area, gym, office, or additional development project.
AN OUTDOOR SPACE FOR NATURE AND OPEN-SPACE LOVERS
Set on over 7,200 m² of land, in the heart of an oak-tree environment with centuries-old trees, this property will appeal to countryside and nature enthusiasts.
Two garages, a car shelter, and two horse boxes complete the property.
Nearby walking and horseback riding trails invite you to fully enjoy this privileged environment.
Dreaming of keeping your horses at home, creating a vegetable garden, or planting an orchard? This land offers great opportunities to imagine a life close to nature.
Furthermore, adjoining meadows can also be purchased, potentially increasing the total area to about two hectares.
KEY FEATURES OF THIS PROPERTY
- 277 m² of living space with generous volumes
- Large 35 m² eat-in kitchen and 54 m² living-dining room
- Five bedrooms, including two on the ground floor
- Possibility of single-level living
- Bright mezzanine offering multiple layout possibilities
- Additional 37 m² space to customize according to your projects
- Traditional vernacular earth construction on a stone foundation
- Recent heat pump
- Over 7,200 m² of wooded land
- Two horse boxes, two garages, and a car shelter
- Access to nearby walking and horseback riding trails
- STAR bus stop five minutes on foot
- Shops and services in Betton, including its TER train station about five minutes by car, Rennes in 15 minutes, Paris in less than 2 hours
- Possibility to acquire adjoining meadows to have about two hectares
- Perfect environment for remote work
MY FAVORITE FEATURE
It’s hard not to be charmed upon entering this 35 m² kitchen with spectacular volumes! Kitchens like this are rare nowadays.
It is a true living space where you can easily imagine preparing meals, helping children with homework, hosting friends, and enjoying good times with family in an authentic and warm atmosphere.
This rare property offers much more than a large house: a true living place with space, character, and the freedom to realize your projects, all while staying close to Betton and the Rennes metropolitan area.
Contact me to discover this unique property and appreciate its charm and potential on site.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Chantal Llavori, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Mouazé, in a calm and green environment, discover this character property offering spacious rooms, a privileged living setting, and many possibilities for customization, just minutes from Betton shops and the Rennes forest.
Built with earth on a stone foundation, this 277 m² longhouse combines the charm of traditional architecture with modern amenities, including a recent heat pump.
A FAMILY HOME WITH GENEROUS SPACES
On the ground floor
The entrance with a closet leads to a laundry room, a pantry with authentic charm featuring exposed earth walls, a large 35 m² eat-in kitchen, and a 54 m² living-dining room.
The sleeping area, also on the ground floor, includes two spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. This layout is ideal for enjoying true single-level living.
Upstairs
A bright and spacious mezzanine offers a beautiful view of the surrounding countryside. It can accommodate a reading area, an artist’s studio, or a music corner.
Three bedrooms, including one of 32 m², a shower room, and a toilet complete this level.
You will also have an additional 37 m² space, offering great potential for customization according to your desires and needs, subject to technical and regulatory feasibility: leisure area, gym, office, or additional development project.
AN OUTDOOR SPACE FOR NATURE AND OPEN-SPACE LOVERS
Set on over 7,200 m² of land, in the heart of an oak-tree environment with centuries-old trees, this property will appeal to countryside and nature enthusiasts.
Two garages, a car shelter, and two horse boxes complete the property.
Nearby walking and horseback riding trails invite you to fully enjoy this privileged environment.
Dreaming of keeping your horses at home, creating a vegetable garden, or planting an orchard? This land offers great opportunities to imagine a life close to nature.
Furthermore, adjoining meadows can also be purchased, potentially increasing the total area to about two hectares.
KEY FEATURES OF THIS PROPERTY
- 277 m² of living space with generous volumes
- Large 35 m² eat-in kitchen and 54 m² living-dining room
- Five bedrooms, including two on the ground floor
- Possibility of single-level living
- Bright mezzanine offering multiple layout possibilities
- Additional 37 m² space to customize according to your projects
- Traditional vernacular earth construction on a stone foundation
- Recent heat pump
- Over 7,200 m² of wooded land
- Two horse boxes, two garages, and a car shelter
- Access to nearby walking and horseback riding trails
- STAR bus stop five minutes on foot
- Shops and services in Betton, including its TER train station about five minutes by car, Rennes in 15 minutes, Paris in less than 2 hours
- Possibility to acquire adjoining meadows to have about two hectares
- Perfect environment for remote work
MY FAVORITE FEATURE
It’s hard not to be charmed upon entering this 35 m² kitchen with spectacular volumes! Kitchens like this are rare nowadays.
It is a true living space where you can easily imagine preparing meals, helping children with homework, hosting friends, and enjoying good times with family in an authentic and warm atmosphere.
This rare property offers much more than a large house: a true living place with space, character, and the freedom to realize your projects, all while staying close to Betton and the Rennes metropolitan area.
Contact me to discover this unique property and appreciate its charm and potential on site.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Chantal Llavori, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$298
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Équestre
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Stationnement
- Cheminée
- Jardin
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Betton, Bretagne, France
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Octobre 24
Référence de l’annonce
2143187
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