$657,649
Bertrange Individual
- 4 Chambres
- 2,110 Sqft
- 8,396 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Frédéric Leclerc- Contact : 06-72-97-94-74.ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de l’Allemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de la propriété :
Frédéric Leclerc - Contact: [hidden information]. ADRIAIMMOBILIER is pleased to present this magnificent home located in the charming town of Bertrange (57310).
Ideal location:
- Less than 46 km from Luxembourg
- 28 km from Dudelange, Germany, and Belgium
- A few kilometers from Metz
This 7-room house offers a privileged living environment.
Property features:
Ideal location:
- Less than 46 km from Luxembourg
- 28 km from Dudelange, Germany, and Belgium
- A few kilometers from Metz
This 7-room house offers a privileged living environment.
Property features:
Frédéric Leclerc- Contact : 06-72-97-94-74.ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de l’Allemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de la propriété :Superficie habitable de 196 m²7 pièces, dont une pièce à vivre lumineuseQuatre chambres spacieuses dont une équipé d’un dressingCuisine indépendante, aménagée et équipéeDeux salles d’eau et deux toilettes dont un séparé au rdcChauffage au gaz assurant un confort optimalEspaces extérieurs :Jardin de 600 m².Terrasse de 50 m² exposé plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire.Terrain de la propriété étendu sur 780 m².Jardin clos et arboré.Terrain piscinable.Caractéristiques additionnelles :Construction semi-récente datant de 2004.Intérieur en bon état.Construction en roche isolante.Escaliers et renarde de chez Somme Grés cérame.Salle d’eau clean.Deux places de parking extérieures et deux places de parking intérieures pour vos véhicules.Dépendance jardin.Terrain piscinable.Proximité des commodités :École Primaire Saint Rémy à moins de 10 minutes à pied.Deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi qu’à la nationale N52 à moins de 9 kmLoisirs à proximité : tennis, restaurants, boulangerieInformations utiles :Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez en savoir plus ?Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme exceptionnel de cette maison à vendre à Bertrange. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Tél: 06-72-97-94-74Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Frédéric Leclerc - Contact: [hidden information]. ADRIAIMMOBILIER is pleased to present this magnificent home located in the charming town of Bertrange (57310).
Ideal location:
- Less than 46 km from Luxembourg
- 28 km from Dudelange, Germany, and Belgium
- A few kilometers from Metz
This 7-room house offers a privileged living environment.
Property features:
- Living area of 196 m²
- 7 rooms, including a bright living room
- Four spacious bedrooms, one with a dressing room
- Independent, fitted, and equipped kitchen
- Two bathrooms and two toilets, including one separate on the ground floor
- Gas heating ensuring optimal comfort
Outdoor spaces:
- 600 m² garden
- 50 m² south-facing terrace, providing additional relaxation space
- Property land extending over 780 m²
- Enclosed and wooded garden
- Land suitable for a swimming pool
Additional features:
- Semi-recent construction dating from 2004
- Interior in good condition
- Built with [hidden information] stone and Somme Grés cérame renarde
- Bathroom with [hidden information]
- Outdoor parking for [hidden information] vehicles and two indoor parking spaces
- Outbuilding [hidden information]
- Pool-ready land
Proximity to amenities:
- Saint Rémy Primary School less than 10 minutes away at [hidden information]
- Train stations accessible within 10 minutes by car
- Quick access to highways A31 and A30 as well as national road N52 within 9 km
Nearby leisure activities:
- Tennis
- Restaurants
- Bakery
Useful information:
- Georisks: Information on risks to which this property is exposed is available on the website [hidden information]
Would you like to know more? I am available to answer all your questions and arrange a [hidden information]. Don’t miss this opportunity to discover the exceptional charm of this house for sale in Bertrange. Contact me now for more information! Phone: [hidden information]
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,940.00 and €2,660.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: [hidden information].
Your ADRIA Immobilier advisor: Frederic LECLERC EI (Sole Proprietorship)
Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 818418733.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate solicitation card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal location:
- Less than 46 km from Luxembourg
- 28 km from Dudelange, Germany, and Belgium
- A few kilometers from Metz
This 7-room house offers a privileged living environment.
Property features:
- Living area of 196 m²
- 7 rooms, including a bright living room
- Four spacious bedrooms, one with a dressing room
- Independent, fitted, and equipped kitchen
- Two bathrooms and two toilets, including one separate on the ground floor
- Gas heating ensuring optimal comfort
Outdoor spaces:
- 600 m² garden
- 50 m² south-facing terrace, providing additional relaxation space
- Property land extending over 780 m²
- Enclosed and wooded garden
- Land suitable for a swimming pool
Additional features:
- Semi-recent construction dating from 2004
- Interior in good condition
- Built with [hidden information] stone and Somme Grés cérame renarde
- Bathroom with [hidden information]
- Outdoor parking for [hidden information] vehicles and two indoor parking spaces
- Outbuilding [hidden information]
- Pool-ready land
Proximity to amenities:
- Saint Rémy Primary School less than 10 minutes away at [hidden information]
- Train stations accessible within 10 minutes by car
- Quick access to highways A31 and A30 as well as national road N52 within 9 km
Nearby leisure activities:
- Tennis
- Restaurants
- Bakery
Useful information:
- Georisks: Information on risks to which this property is exposed is available on the website [hidden information]
Would you like to know more? I am available to answer all your questions and arrange a [hidden information]. Don’t miss this opportunity to discover the exceptional charm of this house for sale in Bertrange. Contact me now for more information! Phone: [hidden information]
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,940.00 and €2,660.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: [hidden information].
Your ADRIA Immobilier advisor: Frederic LECLERC EI (Sole Proprietorship)
Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 818418733.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate solicitation card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$311
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Haut plafond
- Bar
- Stationnement
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Bertrange, 57310, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 13, 2024
Référence de l’annonce
100631-ADRIA
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