$628,781
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,132 Sqft
- 34,445 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Valérie Lamarque vous propose:
- COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme!
Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198m2 vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux envir
- COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme!
Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198m2 vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux envir
iad France - Valérie Lamarque presents: - HEART-STOPPER IN BERGERAC – Exceptional view, absolute tranquility, and high-end features! Located in Saint-Laurent-des-Vignes, just minutes from amenities and the center of Bergerac, this stunning contemporary Périgord-style house of 198m² offers breathtaking views of the countryside, vineyards, and surrounding castles... A true postcard setting every day
iad France - Valérie Lamarque vous propose:
- COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme!
Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198m2 vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux environnants…
Un vrai décor de carte postale au quotidien .
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall élégant et son magnifique escalier en fer forgé.
Le cOEur de la maison ?
Une splendide pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine au sel.
La cuisine, fermée mais semi-ouverte grâce à une verrière coulissante, allie parfaitement convivialité et praticité.
Le rez-de chaussée se prolonge vers un espace nuit comprenant un couloir avec un grand placard, desservant trois belles chambres. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, dispose d’un dressing attenant, également accessible depuis l’une des chambres.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
À l’étage :
deux autres chambres, dont une avec balcon pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et panoramique.
Une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… tout est possible !
Vous bénéficiez également d’une buanderie ou arrière cuisine , d’une cave , d’un double garage et d’ un cabanon.
À l’extérieur, le terrain de 3000 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix.
Entre la piscine au sel et cette vue imprenable, difficile de ne pas tomber sous le charme…
Confort et prestations :
Une maison fonctionnelle et lumineuse avec des matériaux de qualité .
Chauffage au sol par géothermie.
Portails électriques (terrain et garage).
Fenêtres et volets alu.
Un puits avec l’arrosage intégré sur une partie du jardin.
Assainissement individuel conforme.
Maison de 2017 ,garantie décennale encore valable 1 an.
Avec ce bien rare où règnent calme, espace et qualité de vie,tout en restant proche de tout… c’est un air de vacances toute l’année qui vous attend pour votre nouvelle vie.
Alors ,appelez -moi et ne manquez pas cette découverte privilégiée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme!
Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198m2 vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux environnants…
Un vrai décor de carte postale au quotidien .
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall élégant et son magnifique escalier en fer forgé.
Le cOEur de la maison ?
Une splendide pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine au sel.
La cuisine, fermée mais semi-ouverte grâce à une verrière coulissante, allie parfaitement convivialité et praticité.
Le rez-de chaussée se prolonge vers un espace nuit comprenant un couloir avec un grand placard, desservant trois belles chambres. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, dispose d’un dressing attenant, également accessible depuis l’une des chambres.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
À l’étage :
deux autres chambres, dont une avec balcon pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et panoramique.
Une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… tout est possible !
Vous bénéficiez également d’une buanderie ou arrière cuisine , d’une cave , d’un double garage et d’ un cabanon.
À l’extérieur, le terrain de 3000 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix.
Entre la piscine au sel et cette vue imprenable, difficile de ne pas tomber sous le charme…
Confort et prestations :
Une maison fonctionnelle et lumineuse avec des matériaux de qualité .
Chauffage au sol par géothermie.
Portails électriques (terrain et garage).
Fenêtres et volets alu.
Un puits avec l’arrosage intégré sur une partie du jardin.
Assainissement individuel conforme.
Maison de 2017 ,garantie décennale encore valable 1 an.
Avec ce bien rare où règnent calme, espace et qualité de vie,tout en restant proche de tout… c’est un air de vacances toute l’année qui vous attend pour votre nouvelle vie.
Alors ,appelez -moi et ne manquez pas cette découverte privilégiée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Lamarque presents: - HEART-STOPPER IN BERGERAC – Exceptional view, absolute tranquility, and high-end features! Located in Saint-Laurent-des-Vignes, just minutes from amenities and the center of Bergerac, this stunning contemporary Périgord-style house of 198m² offers breathtaking views of the countryside, vineyards, and surrounding castles... A true postcard setting every day. From the entrance, the tone is set with an elegant hall and its magnificent wrought iron staircase. The heart of the house? A splendid living area of about 45 m², flooded with light thanks to large sliding glass doors that open directly onto the terraces and the saltwater pool. The kitchen, closed but semi-open with a sliding glass partition, perfectly combines conviviality and practicality. The ground floor extends to a sleeping area including a corridor with a large closet, serving three beautiful bedrooms. The bathroom, equipped with a shower and a bathtub, has an adjoining dressing room, also accessible from one of the bedrooms. A separate toilet completes the space. Upstairs: - Two more bedrooms, one with a balcony to fully enjoy the exceptional panoramic view. - A shower room with toilet. The second floor is ready to be customized as you wish: playroom, home office, gym... everything is possible! You also benefit from a laundry or pantry, a cellar, a double garage, and a shed. Outside, the 3000 m² plot with no overlooking neighbors is a true haven of peace. Between the saltwater pool and this breathtaking view, it’s hard not to fall in love... Comfort and features: - A functional and bright house with quality materials. - Geothermal underfloor heating. - Electric gates (for the land and garage). - Aluminum windows and shutters. - A well with integrated irrigation for part of the garden. - Compliant individual sanitation. - House built in 2017, with a ten-year warranty still valid for 1 year. With this rare property where calm, space, and quality of life reign, while staying close to everything... it’s a year-round holiday atmosphere waiting for your new life. So, call me and don’t miss this exclusive opportunity. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 81 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Lamarque, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$295
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Balcon
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Saint-Laurent-des-Vignes, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
2009849
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