$523,925
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- 26,803 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Cette maison de plain-pied située à Bergerac, construite en 1997 et entièrement rénovée, (2023 et 2024) séduit par ses prestations soignées et son organisation pensée pour une vie quotidienne agréable. Avec 130 m² habitables implantés sur un terrain de 2 490 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et tourné vers l’extérieur.
L’ent
L’ent
iad France - Marie-Christine Danckers presents: This single-story house located in Bergerac, built in 1997 and fully renovated in 2023 and 2024, impresses with its quality features and layout designed for comfortable daily living. With 130 m² of living space on a 2,490 m² plot, it offers a functional, bright environment oriented towards the outdoors.
The spacious and bright entrance natur
The spacious and bright entrance natur
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Cette maison de plain-pied située à Bergerac, construite en 1997 et entièrement rénovée, (2023 et 2024) séduit par ses prestations soignées et son organisation pensée pour une vie quotidienne agréable. Avec 130 m² habitables implantés sur un terrain de 2 490 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et tourné vers l’extérieur.
L’entrée, spacieuse et lumineuse, mène naturellement vers la pièce de vie de 47 m², regroupant le séjour et la salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse. Dans son prolongement, la piscine de 3 m x 7 m et son pool house offre un véritable espace de détente. La cuisine de 14 m² s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu’un vestiaire à l’entrée complètent les espaces de rangement. Un WC séparé est également présent.
Le côté nuit regroupe trois chambres de 10 m² à 14 m², accompagnées d’une salle d’eau moderne. Un double garage attenant vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin est clos et arboré, l’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une allée goudronnée qui facilite le stationnement et la circulation.
Côté équipements, la maison bénéficie d’une PAC AIR/AIR gainable, une cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d’énergie. Assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’entrée, spacieuse et lumineuse, mène naturellement vers la pièce de vie de 47 m², regroupant le séjour et la salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse. Dans son prolongement, la piscine de 3 m x 7 m et son pool house offre un véritable espace de détente. La cuisine de 14 m² s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu’un vestiaire à l’entrée complètent les espaces de rangement. Un WC séparé est également présent.
Le côté nuit regroupe trois chambres de 10 m² à 14 m², accompagnées d’une salle d’eau moderne. Un double garage attenant vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin est clos et arboré, l’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une allée goudronnée qui facilite le stationnement et la circulation.
Côté équipements, la maison bénéficie d’une PAC AIR/AIR gainable, une cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d’énergie. Assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Christine Danckers presents: This single-story house located in Bergerac, built in 1997 and fully renovated in 2023 and 2024, impresses with its quality features and layout designed for comfortable daily living. With 130 m² of living space on a 2,490 m² plot, it offers a functional, bright environment oriented towards the outdoors.
The spacious and bright entrance naturally leads to the 47 m² living area, combining the living room and dining room. This space, flooded with light thanks to large bay windows, opens directly onto the terrace. Adjacent to it, the 3 m x 7 m swimming pool and pool house provide a true relaxation area. The 14 m² kitchen fits perfectly into this welcoming space. A practical laundry room, a cellar, and a cloakroom at the entrance complete the storage areas. There is also a separate toilet.
The sleeping area includes three bedrooms ranging from 10 m² to 14 m², accompanied by a modern bathroom. An attached double garage completes the property.
Outside, the garden is enclosed and planted with trees. Access to the property is through an electric gate leading to a paved driveway that facilitates parking and movement.
Regarding equipment, the house features a ducted AIR/AIR heat pump, a fireplace with insert, double glazing, electric roller shutters, and photovoltaic panels, ensuring comfort and energy savings. Individual sanitation system.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with the applicable financial and monetary code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Christine Danckers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The spacious and bright entrance naturally leads to the 47 m² living area, combining the living room and dining room. This space, flooded with light thanks to large bay windows, opens directly onto the terrace. Adjacent to it, the 3 m x 7 m swimming pool and pool house provide a true relaxation area. The 14 m² kitchen fits perfectly into this welcoming space. A practical laundry room, a cellar, and a cloakroom at the entrance complete the storage areas. There is also a separate toilet.
The sleeping area includes three bedrooms ranging from 10 m² to 14 m², accompanied by a modern bathroom. An attached double garage completes the property.
Outside, the garden is enclosed and planted with trees. Access to the property is through an electric gate leading to a paved driveway that facilitates parking and movement.
Regarding equipment, the house features a ducted AIR/AIR heat pump, a fireplace with insert, double glazing, electric roller shutters, and photovoltaic panels, ensuring comfort and energy savings. Individual sanitation system.
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A valid ID will be requested during visits, in accordance with the applicable financial and monetary code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Christine Danckers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$374
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Toutifaut, Bergerac, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2098054
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