$571,258
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,992 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac
Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines.
Édifiée en 2005, cet
Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines.
Édifiée en 2005, cet
iad France - Nathalie Bosselut presents: Exceptional property with pool and private pond on 2 hectares – At the gates of Bergerac town center
Set in a preserved natural setting, just 5 minutes from amenities, this elegant property perfectly combines the timeless charm of Périgord architecture with the comfort of modern features.
Built in 2005, this 186 m² home impresses with the
Set in a preserved natural setting, just 5 minutes from amenities, this elegant property perfectly combines the timeless charm of Périgord architecture with the comfort of modern features.
Built in 2005, this 186 m² home impresses with the
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac
Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines.
Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions.
Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée :
- plafonds cathédrale
- poutres apparentes
- lumière traversante
- volumes élégants propices à la réception
- et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement.
La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing.
La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque.
La propriété offre un cadre de vie privilégié :
Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d’une plage en pierres
Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine.
Un abri de jardin et carport
Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance.
Prestations
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Cheminée
- Double vitrage et menuiseries PVC
- Volets roulants électriques
Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Signature
Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac.
N’attendez plus, contactez moi et venez visiter !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines.
Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions.
Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée :
- plafonds cathédrale
- poutres apparentes
- lumière traversante
- volumes élégants propices à la réception
- et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement.
La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing.
La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque.
La propriété offre un cadre de vie privilégié :
Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d’une plage en pierres
Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine.
Un abri de jardin et carport
Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance.
Prestations
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Cheminée
- Double vitrage et menuiseries PVC
- Volets roulants électriques
Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Signature
Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac.
N’attendez plus, contactez moi et venez visiter !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Bosselut presents: Exceptional property with pool and private pond on 2 hectares – At the gates of Bergerac town center
Set in a preserved natural setting, just 5 minutes from amenities, this elegant property perfectly combines the timeless charm of Périgord architecture with the comfort of modern features.
Built in 2005, this 186 m² home impresses with the quality of its materials, generous spaces, and fine finishes.
The living areas create a warm and refined atmosphere:
- Cathedral ceilings
- Exposed beams
- Abundant natural light
- Elegant volumes ideal for entertaining
- A tower that can serve as a 4th bedroom or an office, as it currently does.
The house offers three bedrooms, with spaces perfectly suited for either a main residence or a high-end secondary home.
The spacious and comfortable bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sinks.
The property provides a privileged living environment:
- A nearly 2-hectare natural park with cypress trees, fruit trees, and a private pond
- A 9 x 5 m chlorinated pool surrounded by a stone terrace
- A covered terrace adjacent to the house and a pool house with a pizza oven for your poolside evenings
- A garden shed and carport
A place designed to enjoy the sweetness of life, blending nature and elegance.
Features:
- Underfloor heating via heat pump
- Fireplace
- Double glazing and PVC joinery
- Electric roller shutters
The house is in perfect condition, ready to welcome its new owners without any work needed.
A rare property combining authenticity, tranquility, and a refined lifestyle, just minutes from Bergerac.
Don’t wait, contact me and come visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 120 and CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a preserved natural setting, just 5 minutes from amenities, this elegant property perfectly combines the timeless charm of Périgord architecture with the comfort of modern features.
Built in 2005, this 186 m² home impresses with the quality of its materials, generous spaces, and fine finishes.
The living areas create a warm and refined atmosphere:
- Cathedral ceilings
- Exposed beams
- Abundant natural light
- Elegant volumes ideal for entertaining
- A tower that can serve as a 4th bedroom or an office, as it currently does.
The house offers three bedrooms, with spaces perfectly suited for either a main residence or a high-end secondary home.
The spacious and comfortable bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sinks.
The property provides a privileged living environment:
- A nearly 2-hectare natural park with cypress trees, fruit trees, and a private pond
- A 9 x 5 m chlorinated pool surrounded by a stone terrace
- A covered terrace adjacent to the house and a pool house with a pizza oven for your poolside evenings
- A garden shed and carport
A place designed to enjoy the sweetness of life, blending nature and elegance.
Features:
- Underfloor heating via heat pump
- Fireplace
- Double glazing and PVC joinery
- Electric roller shutters
The house is in perfect condition, ready to welcome its new owners without any work needed.
A rare property combining authenticity, tranquility, and a refined lifestyle, just minutes from Bergerac.
Don’t wait, contact me and come visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 120 and CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Toutifaut, Bergerac, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
1956033
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