Villa D'architecte à Bergerac Avec Immense Parc, Piscine, Proche Du Centre Ville Et De L'aéroport

The countryside in Bergerac! Architect-designed villa from the 1970s that you will discover in its green setting of more than 4 hectares on the banks of the Dordogne. The volumes of the house are vast and will lend themselves to many projects: large family, shared accommodation, main residence and liberal profession... The reception areas are generously sized and open on all sides to the surrounding nature and the large swimming pool. Large suite on the ground floor, studio that can be independent to accommodate family or staff, the upper floor offers 3 bedrooms and a bathroom. The spirit is resolutely vintage, some period furniture is present, giving a lot of character to the whole. Whether you are a fan of wide open spaces in a privileged environment or of the seventies, do not hesitate to contact me to find out more, this property will not leave you indifferent. Fees: 30,000 including tax (5.08%) including buyer’s charge (590,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in CREYSSE - [hidden information] - More information on [hidden information] ref. 26376

La campagne à Bergerac ! villa d’architecte des années 1970 que vous découvrirez dans son écrin de verdure de plus de 4 ha en bord de Dordogne. Les volumes de la maison sont vastes et se prêteront à de nombreux projets : grande famille, habitat partagé, résidence principale et profession libérale...
Les espaces de réception sont grandement dimensionnés et ouverts de toutes parts sur la nature environnante et la grande piscine. Grande suite en RDC, studio pouvant être indépendant pour loger de la famille ou du personnel, l’étage offre 3 chambres et une salle de bains.
L’esprit est résolument vintage, quelques meubles dépoque sont présents , donnant beaucoup de cachet à l’ensemble.
Que vous soyez amateur de grands espaces dans un environnement privilégié ou des seventies, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Honoraires : 29 000  TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (570 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 26376
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/