$894,262
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,863 Sqft
- 41,022 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Leslie Glever vous propose: BÉNODET – PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE INTÉRIEURE
À l’entrée de Bénodet, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété développe 173 m² habitables au cOEur d’un jardin paysager d’environ 3 800m², véritable rareté sur le secteur.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible,
À l’entrée de Bénodet, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété développe 173 m² habitables au cOEur d’un jardin paysager d’environ 3 800m², véritable rareté sur le secteur.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible,
iad France - Leslie Glever offers you: BÉNODET – PROPERTY WITH LANDSCAPED GARDEN AND INDOOR POOL
At the entrance of Bénodet, in a sought-after residential area, this elegant property offers 173 m² of living space at the heart of a landscaped garden of about 3,800 m², a true rarity in the area.
From the first moments, the property captivates with its peaceful atmosphere, generous
At the entrance of Bénodet, in a sought-after residential area, this elegant property offers 173 m² of living space at the heart of a landscaped garden of about 3,800 m², a true rarity in the area.
From the first moments, the property captivates with its peaceful atmosphere, generous
iad France - Leslie Glever vous propose: BÉNODET – PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE INTÉRIEURE
À l’entrée de Bénodet, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété développe 173 m² habitables au cOEur d’un jardin paysager d’environ 3 800m², véritable rareté sur le secteur.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et la sensation d’espace qui s’en dégage. Exposée sud et ouest, la maison profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et entretient un lien privilégié avec son environnement verdoyant.
Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 53 m², baigné de lumière et pensé pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimistes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace de vie et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace privé, avec une chambre généreuse et sa salle d’eau. À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, et une salle d’eau avec WC offrant à chacun son espace.
UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVILÉGIÉ
La propriété dévoile l’un de ses atouts les plus remarquables avec sa piscine intérieure chauffée prolongée par une véranda avec espace bar d’environ 20 m².
Un véritable espace de détente, utilisable en toute saison, qui a été pensé pour profiter pleinement de moments de convivialité, en famille ou entre amis.
(Des travaux de remise en eau de la piscine sont à prévoir, devis disponibles).
UN JARDIN PAYSAGER
Sur près de 3 800 m², les espaces paysagers offrent un environnement verdoyant, soigneusement préservé, procurant une véritable sensation de quiétude.
La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours, tandis que le garage complète les prestations.
UN POTENTIEL REMARQUABLE
Construite en 1994 et entretenue au fil des années, cette maison possède aujourd’hui une belle base et des volumes qui ne demandent qu’à être révélés.
Quelques travaux de modernisation et une mise au goût du jour permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement le caractère et le standing de cette propriété. Une belle opportunité pour ses futurs propriétaires de façonner un intérieur à leur image, tout en conservant les nombreux atouts qui font aujourd’hui sa singularité.
L’ART DE VIVRE BÉNODÉTOIS
Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’art de vivre de Bénodet, station balnéaire emblématique de la Riviera bretonne, entre plages, rivière de l’Odet, promenades en bord de mer et douceur de vivre.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les terrains de sport sont accessibles à 500 mètres, les professionnels de santé à 600 mètres, tandis que les plages, les commerces et les nombreuses activités de la station se situent à seulement 1,5 km.
Plage, thalassothérapie, casino, cinéma, restaurants et commerces du quotidien sont ainsi accessibles en quelques minutes, tout en permettant de retrouver chez soi le calme et l’intimité d’un jardin paysager.
Un bien à fort potentiel, dont quelques travaux permettront de révéler toute la personnalité et de lui offrir une nouvelle jeunesse !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’entrée de Bénodet, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété développe 173 m² habitables au cOEur d’un jardin paysager d’environ 3 800m², véritable rareté sur le secteur.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et la sensation d’espace qui s’en dégage. Exposée sud et ouest, la maison profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et entretient un lien privilégié avec son environnement verdoyant.
Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 53 m², baigné de lumière et pensé pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimistes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace de vie et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace privé, avec une chambre généreuse et sa salle d’eau. À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, et une salle d’eau avec WC offrant à chacun son espace.
UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVILÉGIÉ
La propriété dévoile l’un de ses atouts les plus remarquables avec sa piscine intérieure chauffée prolongée par une véranda avec espace bar d’environ 20 m².
Un véritable espace de détente, utilisable en toute saison, qui a été pensé pour profiter pleinement de moments de convivialité, en famille ou entre amis.
(Des travaux de remise en eau de la piscine sont à prévoir, devis disponibles).
UN JARDIN PAYSAGER
Sur près de 3 800 m², les espaces paysagers offrent un environnement verdoyant, soigneusement préservé, procurant une véritable sensation de quiétude.
La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours, tandis que le garage complète les prestations.
UN POTENTIEL REMARQUABLE
Construite en 1994 et entretenue au fil des années, cette maison possède aujourd’hui une belle base et des volumes qui ne demandent qu’à être révélés.
Quelques travaux de modernisation et une mise au goût du jour permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement le caractère et le standing de cette propriété. Une belle opportunité pour ses futurs propriétaires de façonner un intérieur à leur image, tout en conservant les nombreux atouts qui font aujourd’hui sa singularité.
L’ART DE VIVRE BÉNODÉTOIS
Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’art de vivre de Bénodet, station balnéaire emblématique de la Riviera bretonne, entre plages, rivière de l’Odet, promenades en bord de mer et douceur de vivre.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les terrains de sport sont accessibles à 500 mètres, les professionnels de santé à 600 mètres, tandis que les plages, les commerces et les nombreuses activités de la station se situent à seulement 1,5 km.
Plage, thalassothérapie, casino, cinéma, restaurants et commerces du quotidien sont ainsi accessibles en quelques minutes, tout en permettant de retrouver chez soi le calme et l’intimité d’un jardin paysager.
Un bien à fort potentiel, dont quelques travaux permettront de révéler toute la personnalité et de lui offrir une nouvelle jeunesse !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Leslie Glever offers you: BÉNODET – PROPERTY WITH LANDSCAPED GARDEN AND INDOOR POOL
At the entrance of Bénodet, in a sought-after residential area, this elegant property offers 173 m² of living space at the heart of a landscaped garden of about 3,800 m², a true rarity in the area.
From the first moments, the property captivates with its peaceful atmosphere, generous volumes, and the sense of space it conveys. Facing south and west, the house enjoys abundant natural light throughout the day and maintains a special connection with its green surroundings.
The heart of the home centers around a large living room of about 53 m², filled with light and designed for both entertaining and enjoying more intimate moments. The open kitchen, fully fitted and equipped, naturally integrates into this living space and extends into a practical utility room.
On the ground floor, the master suite offers a true private space, with a spacious bedroom and its own bathroom. Upstairs, a large mezzanine serves two bedrooms and a bathroom with a toilet, providing each person their own space.
A PRIVILEGED WELLNESS AREA
One of the property’s most remarkable features is its heated indoor pool, extended by a veranda with a bar area of about 20 m².
A genuine relaxation space, usable all year round, designed to fully enjoy convivial moments with family or friends.
(Some pool water system repairs are to be expected; quotes are available).
A LANDSCAPED GARDEN
Spanning nearly 3,800 m², the landscaped areas offer a lush, carefully preserved environment, providing a true sense of tranquility.
The terrace allows full enjoyment of the outdoors during fine weather, while the garage completes the amenities.
REMARKABLE POTENTIAL
Built in 1994 and maintained over the years, this house now has a solid foundation and volumes waiting to be revealed.
Some modernization work and updating will restore its full brilliance and fully reveal the character and quality of this property. A great opportunity for future owners to shape an interior that reflects their style while preserving the many features that make it unique today.
THE BÉNODÉTOIS LIFESTYLE
Living here means fully enjoying the lifestyle of Bénodet, an iconic seaside resort on the Breton Riviera, with beaches, the Odet river, seaside walks, and a gentle way of life.
The property benefits from a privileged location: sports fields are 500 meters away, healthcare professionals 600 meters, while beaches, shops, and numerous resort activities are just 1.5 km away.
Beach, thalassotherapy, casino, cinema, restaurants, and daily shops are all accessible within minutes, while allowing you to return home to the calm and privacy of a landscaped garden.
A property with great potential, where a few renovations will reveal its full personality and give it a new lease on life!
Contact me for a visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 798,000 euros. Price excluding fees: 760,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 38,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Leslie Glever, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of QUIMPER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the entrance of Bénodet, in a sought-after residential area, this elegant property offers 173 m² of living space at the heart of a landscaped garden of about 3,800 m², a true rarity in the area.
From the first moments, the property captivates with its peaceful atmosphere, generous volumes, and the sense of space it conveys. Facing south and west, the house enjoys abundant natural light throughout the day and maintains a special connection with its green surroundings.
The heart of the home centers around a large living room of about 53 m², filled with light and designed for both entertaining and enjoying more intimate moments. The open kitchen, fully fitted and equipped, naturally integrates into this living space and extends into a practical utility room.
On the ground floor, the master suite offers a true private space, with a spacious bedroom and its own bathroom. Upstairs, a large mezzanine serves two bedrooms and a bathroom with a toilet, providing each person their own space.
A PRIVILEGED WELLNESS AREA
One of the property’s most remarkable features is its heated indoor pool, extended by a veranda with a bar area of about 20 m².
A genuine relaxation space, usable all year round, designed to fully enjoy convivial moments with family or friends.
(Some pool water system repairs are to be expected; quotes are available).
A LANDSCAPED GARDEN
Spanning nearly 3,800 m², the landscaped areas offer a lush, carefully preserved environment, providing a true sense of tranquility.
The terrace allows full enjoyment of the outdoors during fine weather, while the garage completes the amenities.
REMARKABLE POTENTIAL
Built in 1994 and maintained over the years, this house now has a solid foundation and volumes waiting to be revealed.
Some modernization work and updating will restore its full brilliance and fully reveal the character and quality of this property. A great opportunity for future owners to shape an interior that reflects their style while preserving the many features that make it unique today.
THE BÉNODÉTOIS LIFESTYLE
Living here means fully enjoying the lifestyle of Bénodet, an iconic seaside resort on the Breton Riviera, with beaches, the Odet river, seaside walks, and a gentle way of life.
The property benefits from a privileged location: sports fields are 500 meters away, healthcare professionals 600 meters, while beaches, shops, and numerous resort activities are just 1.5 km away.
Beach, thalassotherapy, casino, cinema, restaurants, and daily shops are all accessible within minutes, while allowing you to return home to the calm and privacy of a landscaped garden.
A property with great potential, where a few renovations will reveal its full personality and give it a new lease on life!
Contact me for a visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 798,000 euros. Price excluding fees: 760,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 38,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Leslie Glever, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of QUIMPER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$480
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Piscine intérieure
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Bar
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
- Piscine intérieure
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Jardin
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Bénodet, Bretagne, France
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