$926,792
Superbe Domaine Comprenant 4 Maisons, Dont Une à Terminer, Ainsi Que Des Dépendances Sur 40 Ha
- 9 Chambres
- 8 SdB
- 3,337 Sqft
- 99.57 Ac lot
- Mis à jour: Avril 14
À propos de la propriété
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Située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Bellac, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que vous souhaitiez créer une ferme familiale, développer une entreprise agricole ou établir un complexe de vacances paisible à la campagne.
Situé sur 40 hectares de terrain, dont une grande partie longe une rivière tranquille, ce domaine rare allie beauté naturelle et potentiel
Situé sur 40 hectares de terrain, dont une grande partie longe une rivière tranquille, ce domaine rare allie beauté naturelle et potentiel
Located just 5 minutes from the charming town of Bellac, this property offers exceptional potential—whether you’re looking to create a family farm, develop an agricultural venture, or establish a peaceful countryside holiday complex.
Set on 40 hectares of land, much of which runs alongside a tranquil river, this rare estate combines natural beauty with outstanding development potential. I
Set on 40 hectares of land, much of which runs alongside a tranquil river, this rare estate combines natural beauty with outstanding development potential. I
Située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Bellac, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que vous souhaitiez créer une ferme familiale, développer une entreprise agricole ou établir un complexe de vacances paisible à la campagne.
Situé sur 40 hectares de terrain, dont une grande partie longe une rivière tranquille, ce domaine rare allie beauté naturelle et potentiel de développement exceptionnel. Il comprend déjà une piscine creusée avec un toit en verre rétractable, idéal pour en profiter toute l’année.
Le cadre est idéal pour un complexe de vacances : deux g supplémentaires ? Des tests pourraient être développés, et l’installation de cabines de glamping le long de la rivière offrirait une expérience unique et pleine de nature aux clients (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le domaine comprend actuellement une maison principale, un cottage de trois chambres, un cottage de deux chambres, un quatrième cottage presque terminé (travaux intérieurs uniquement) et une grande grange qui pourrait éventuellement être convertie en un ou deux chalets supplémentaires.
Une étable spacieuse, idéale pour le bétail ou les moutons, est également située sur la propriété, avec un petit atelier et un coin cuisine fonctionnel.
À l’extérieur, les vues sont à couper le souffle et le terrain est de première qualité pour la région du Limousin, longeant la rivière. La piscine creusée et la terrasse constituent l’endroit idéal pour se détendre, tout comme les jardins magnifiquement entretenus, parfaits pour vivre en famille et recevoir des invités, avec des aires de barbecue et des espaces repas extérieurs. Il y a également un grand garage et un grand parking pour les propriétaires et les visiteurs.
La ville de Bellac se trouve à seulement 5 minutes et offre un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des cafés ? s, des boutiques d’artisanat, des médecins, une pharmacie et bien plus encore, y compris une gare. L’aéroport de Limoges n’est qu’à 35 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur 40 hectares de terrain, dont une grande partie longe une rivière tranquille, ce domaine rare allie beauté naturelle et potentiel de développement exceptionnel. Il comprend déjà une piscine creusée avec un toit en verre rétractable, idéal pour en profiter toute l’année.
Le cadre est idéal pour un complexe de vacances : deux g supplémentaires ? Des tests pourraient être développés, et l’installation de cabines de glamping le long de la rivière offrirait une expérience unique et pleine de nature aux clients (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le domaine comprend actuellement une maison principale, un cottage de trois chambres, un cottage de deux chambres, un quatrième cottage presque terminé (travaux intérieurs uniquement) et une grande grange qui pourrait éventuellement être convertie en un ou deux chalets supplémentaires.
Une étable spacieuse, idéale pour le bétail ou les moutons, est également située sur la propriété, avec un petit atelier et un coin cuisine fonctionnel.
À l’extérieur, les vues sont à couper le souffle et le terrain est de première qualité pour la région du Limousin, longeant la rivière. La piscine creusée et la terrasse constituent l’endroit idéal pour se détendre, tout comme les jardins magnifiquement entretenus, parfaits pour vivre en famille et recevoir des invités, avec des aires de barbecue et des espaces repas extérieurs. Il y a également un grand garage et un grand parking pour les propriétaires et les visiteurs.
La ville de Bellac se trouve à seulement 5 minutes et offre un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des cafés ? s, des boutiques d’artisanat, des médecins, une pharmacie et bien plus encore, y compris une gare. L’aéroport de Limoges n’est qu’à 35 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 5 minutes from the charming town of Bellac, this property offers exceptional potential—whether you’re looking to create a family farm, develop an agricultural venture, or establish a peaceful countryside holiday complex.
Set on 40 hectares of land, much of which runs alongside a tranquil river, this rare estate combines natural beauty with outstanding development potential. It already includes an in-ground swimming pool with a retractable glass roof, perfect for year-round enjoyment.
The setting is ideal for a holiday complex: two additional gîtes could be developed, and installing glamping pods along the river would offer a unique, nature-filled guest experience (subject to necessary permissions).
The estate currently features a main house, a three-bedroom cottage, a two-bedroom cottage, a nearly finished fourth cottage (interior work only), and a large barn that could potentially be converted into one or two additional cottages.
A spacious livestock barn—ideal for cattle or sheep—is also located on the property, complete with a small workshop and a functional kitchen area.
Outside, the views are breathtaking, and the land is top-quality for the Limousin region, running along the river. The in-ground pool and terrace provide a perfect spot for relaxing, as do the beautifully maintained gardens—ideal for family living and entertaining guests, with barbecue areas and outdoor dining spaces. There is also a large garage and ample parking for both owners and visitors.
The town of Bellac is just 5 minutes away and offers a wide range of amenities including restaurants, cafés, artisan shops, doctors, a pharmacy, and much more—including a train station. Limoges airport is only 35 minutes away.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on 40 hectares of land, much of which runs alongside a tranquil river, this rare estate combines natural beauty with outstanding development potential. It already includes an in-ground swimming pool with a retractable glass roof, perfect for year-round enjoyment.
The setting is ideal for a holiday complex: two additional gîtes could be developed, and installing glamping pods along the river would offer a unique, nature-filled guest experience (subject to necessary permissions).
The estate currently features a main house, a three-bedroom cottage, a two-bedroom cottage, a nearly finished fourth cottage (interior work only), and a large barn that could potentially be converted into one or two additional cottages.
A spacious livestock barn—ideal for cattle or sheep—is also located on the property, complete with a small workshop and a functional kitchen area.
Outside, the views are breathtaking, and the land is top-quality for the Limousin region, running along the river. The in-ground pool and terrace provide a perfect spot for relaxing, as do the beautifully maintained gardens—ideal for family living and entertaining guests, with barbecue areas and outdoor dining spaces. There is also a large garage and ample parking for both owners and visitors.
The town of Bellac is just 5 minutes away and offers a wide range of amenities including restaurants, cafés, artisan shops, doctors, a pharmacy, and much more—including a train station. Limoges airport is only 35 minutes away.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$277
Caractéristiques
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Haute-Vienne, Bellac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 14
Première mise en ligne
Apr 23, 2025
Référence de l’annonce
BVI80414
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