$2,186,540
Propriété Agricole D'une Superficie Totale De 165 Hectares Avec Sources D'eau Naturelles
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,282 Sqft
- 374.83 Ac lot
- Mis à jour: Mars 27
- 2
À propos de la propriété
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Actuellement exploitée comme une ferme d’élevage et équipée d’installations équestres, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole ou récréatif à valeur ajoutée. Tout acheteur souhaitant maintenir ou développer ces activités doit se conformer aux procédures administratives nécessaires, y compris l’obtention des permis appropriés et l’enregistrement commercial.
Nichée d
Nichée d
Currently operated as a cattle farm and equipped with equestrian facilities, this property offers strong potential for a value-added agricultural or recreational project. Any buyer wishing to maintain or expand these activities must comply with the necessary administrative procedures, including obtaining the appropriate permits and commercial registration.
Nestled in an exceptional settin
Nestled in an exceptional settin
Actuellement exploitée comme une ferme d’élevage et équipée d’installations équestres, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole ou récréatif à valeur ajoutée. Tout acheteur souhaitant maintenir ou développer ces activités doit se conformer aux procédures administratives nécessaires, y compris l’obtention des permis appropriés et l’enregistrement commercial.
Nichée dans un cadre exceptionnel, cette ferme rénovée avec soin dispose de terres sécurisées, alimentées principalement par des sources d’eau naturelles. Elle offre plus de 210 m² de surface habitable, avec la possibilité de doubler sa surface en convertissant la grange attenante, sous réserve des autorisations nécessaires.
La ferme rénovée comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de réception, une cuisine bien équipée, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Le premier étage offre un autre grand salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Les bâtiments de la ferme sont vastes : quatre écuries de 20 m² chacune, un manège intérieur de 308 m², une étable moderne de 1 100 m², une deuxième grange avec box, un atelier/garage de 182 m² et une grange à foin de près de 200 m².
Le terrain entoure la ferme, la plupart des parcelles étant dotées de sources d’eau naturelles. Si nécessaire, 130 hectares sont cultivables et sont déjà en excellent état.
Trois types de bétail, ainsi qu’un vaste ensemble de machines pour une utilisation immédiate, sont disponibles à l’achat par voie de négociation séparée.
La ville de Bellac se trouve à seulement 5 à 6 minutes en voiture et offre tous les services essentiels : une variété de restaurants, des boutiques d’artisanat, des cafés, des services médicaux, une pharmacie et une gare.
Prix honoraires d’agence inclus : 1 890 000€
Prix hors honoraires d’agence : 1 800 000€
Commission d’achat, taxes incluses : 5 %
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un cadre exceptionnel, cette ferme rénovée avec soin dispose de terres sécurisées, alimentées principalement par des sources d’eau naturelles. Elle offre plus de 210 m² de surface habitable, avec la possibilité de doubler sa surface en convertissant la grange attenante, sous réserve des autorisations nécessaires.
La ferme rénovée comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de réception, une cuisine bien équipée, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Le premier étage offre un autre grand salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Les bâtiments de la ferme sont vastes : quatre écuries de 20 m² chacune, un manège intérieur de 308 m², une étable moderne de 1 100 m², une deuxième grange avec box, un atelier/garage de 182 m² et une grange à foin de près de 200 m².
Le terrain entoure la ferme, la plupart des parcelles étant dotées de sources d’eau naturelles. Si nécessaire, 130 hectares sont cultivables et sont déjà en excellent état.
Trois types de bétail, ainsi qu’un vaste ensemble de machines pour une utilisation immédiate, sont disponibles à l’achat par voie de négociation séparée.
La ville de Bellac se trouve à seulement 5 à 6 minutes en voiture et offre tous les services essentiels : une variété de restaurants, des boutiques d’artisanat, des cafés, des services médicaux, une pharmacie et une gare.
Prix honoraires d’agence inclus : 1 890 000€
Prix hors honoraires d’agence : 1 800 000€
Commission d’achat, taxes incluses : 5 %
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Currently operated as a cattle farm and equipped with equestrian facilities, this property offers strong potential for a value-added agricultural or recreational project. Any buyer wishing to maintain or expand these activities must comply with the necessary administrative procedures, including obtaining the appropriate permits and commercial registration.
Nestled in an exceptional setting, this carefully renovated farm features secure land, mostly supplied with natural water sources. It offers over 210 m² of living space, with the potential to double the surface by converting the adjoining barn, subject to the necessary permits.
The renovated farmhouse includes, on the ground floor, two reception rooms, a well-equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a shower room. The first floor offers another large living room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The farm buildings are extensive: four stables of 20 m² each, a 308 m² indoor riding arena, a modern 1,100 m² cattle barn, a second barn with box stalls, a 182 m² workshop/garage, and a hay barn of nearly 200 m².
The land surrounds the farmhouse, with most plots featuring natural water sources. If needed, 130 hectares are suitable for cultivation and are already in excellent condition.
Three types of cattle, along with a large set of machinery for immediate operation, are available to purchase by separate negotiation.
The town of Bellac is only a 5–6 minute drive away and offers all essential services: a variety of restaurants, artisan shops, cafés, medical services, a pharmacy, and a train station.
Price including agency fees : 1 890 000 €
Price excluding agency fees : 1 800 000 €
Buyer commission, tax included: 5%
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in an exceptional setting, this carefully renovated farm features secure land, mostly supplied with natural water sources. It offers over 210 m² of living space, with the potential to double the surface by converting the adjoining barn, subject to the necessary permits.
The renovated farmhouse includes, on the ground floor, two reception rooms, a well-equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a shower room. The first floor offers another large living room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The farm buildings are extensive: four stables of 20 m² each, a 308 m² indoor riding arena, a modern 1,100 m² cattle barn, a second barn with box stalls, a 182 m² workshop/garage, and a hay barn of nearly 200 m².
The land surrounds the farmhouse, with most plots featuring natural water sources. If needed, 130 hectares are suitable for cultivation and are already in excellent condition.
Three types of cattle, along with a large set of machinery for immediate operation, are available to purchase by separate negotiation.
The town of Bellac is only a 5–6 minute drive away and offers all essential services: a variety of restaurants, artisan shops, cafés, medical services, a pharmacy, and a train station.
Price including agency fees : 1 890 000 €
Price excluding agency fees : 1 800 000 €
Buyer commission, tax included: 5%
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$958
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Haute-Vienne, Bellac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jul 1, 2025
Référence de l’annonce
BVI81493
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