$750,137
Begles Individual
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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33130 Bègles -Secteur BagatelleMaison d’habitation de 170 m² T5 sur 2 niveaux + Local commercial (tous commerces ) de 25 m²Jardin, garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un couloir donnant sur un open-space salon, cuisine US + un séjour avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant, une buanderie.L’étage bénéficie d’une grande terrasse orientée sud-es
33130 Bègles - Bagatelle Area Residential house of 170 m², 5 rooms on 2 levels + Commercial space (all businesses) of 25 m² Garden, garage. The house consists on the ground floor of a hallway leading to an open-plan living room, American kitchen + a living room with access to the garden, a master suite with bathroom and a separate toilet, and a laundry room. The upper floor features a large southe
33130 Bègles -Secteur BagatelleMaison d’habitation de 170 m² T5 sur 2 niveaux + Local commercial (tous commerces ) de 25 m²Jardin, garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un couloir donnant sur un open-space salon, cuisine US + un séjour avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant, une buanderie.L’étage bénéficie d’une grande terrasse orientée sud-est, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon/séjour. Le local commercial actuellement salon de coiffure, d’une surface de 25 m² possède une entrée indépendante sur rue et est libre d’exploitation.Accès au garage d’environ 20 m² Pour toute information complémentaires, contacter Laurent MartinezHonoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422237792 Bordeaux
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
33130 Bègles - Bagatelle Area Residential house of 170 m², 5 rooms on 2 levels + Commercial space (all businesses) of 25 m² Garden, garage. The house consists on the ground floor of a hallway leading to an open-plan living room, American kitchen + a living room with access to the garden, a master suite with bathroom and a separate toilet, and a laundry room. The upper floor features a large southeast-facing terrace, 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a living/dining room. The commercial space, currently a hair salon, with an area of 25 m², has an independent street entrance and is free for use. Access to the garage of approximately 20 m². For more information, contact Laurent Martinez. Fees included of 3.17% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €630,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,920.00 and €2,650.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your eXp Realty advisor: Laurent MARTINEZ Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 422237792 Bordeaux
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$409
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Bègles, Centujean, France
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
VM9174-EXPFRANCE
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