$553,350
Propriété D'exception Avec Étang De 3 Hectares À Beaupouyet
- 2 Chambres
- 668 Sqft
- 17.01 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 11
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur d’un environnement naturel préservé, sur la commune de Beaupouyet, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de près de 7 hectares, entièrement clôturée. Elle se compose de belles prairies, d’un agréable espace boisé et d’un magnifique étang de 3 hectares, véritable paradis pour les amoureux de nature et de pêche.
L’étang, parfaitement entrete
L’étang, parfaitement entrete
In the heart of a preserved natural environment, in the commune of Beaupouyet, discover this rare property offering an exceptional living environment on a nearly 7-hectare fully fenced plot. It features beautiful meadows, a pleasant wooded area, and a magnificent 3-hectare pond, a true paradise for nature and fishing lovers.
The pond, perfectly maintained, is richly stocked with many spec
The pond, perfectly maintained, is richly stocked with many spec
Au cœur d’un environnement naturel préservé, sur la commune de Beaupouyet, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de près de 7 hectares, entièrement clôturée. Elle se compose de belles prairies, d’un agréable espace boisé et d’un magnifique étang de 3 hectares, véritable paradis pour les amoureux de nature et de pêche.
L’étang, parfaitement entretenu, est richement empoissonné avec de nombreuses espèces, dont différentes variétés de poissons. Trois petits bassins indépendants viennent compléter l’ensemble et sont parfaitement adaptés à la reproduction des poissons.
La propriété comprend une maison d’habitation d’environ 62 m² offrant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Ce logement bénéficie également de panneaux solaires et d’une possibilité d’extension de 100 m². Deux mobil-homes permettent d’accueillir confortablement famille, amis ou vacanciers. Un espace sanitaire commun avec douches et sanitaires est également présent, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’un spa offrant une vue imprenable sur l’étang, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.
L’ensemble de la propriété est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et à un système de vidéosurveillance.
Autre atout majeur, environ 7 000 m² de terrain sont situés en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement selon vos desseins.
This property also good to a residence principale or secondary than an objective of seasonal location or fishing tourism. Son environnement exceptionnel, ses équipements et son fort potentiel en font un bien unique sur le secteur.
Un lieu rare où nature, sérénité et passion de la pêche se conjuguent à la perfection. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’étang, parfaitement entretenu, est richement empoissonné avec de nombreuses espèces, dont différentes variétés de poissons. Trois petits bassins indépendants viennent compléter l’ensemble et sont parfaitement adaptés à la reproduction des poissons.
La propriété comprend une maison d’habitation d’environ 62 m² offrant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Ce logement bénéficie également de panneaux solaires et d’une possibilité d’extension de 100 m². Deux mobil-homes permettent d’accueillir confortablement famille, amis ou vacanciers. Un espace sanitaire commun avec douches et sanitaires est également présent, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’un spa offrant une vue imprenable sur l’étang, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.
L’ensemble de la propriété est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et à un système de vidéosurveillance.
Autre atout majeur, environ 7 000 m² de terrain sont situés en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement selon vos desseins.
This property also good to a residence principale or secondary than an objective of seasonal location or fishing tourism. Son environnement exceptionnel, ses équipements et son fort potentiel en font un bien unique sur le secteur.
Un lieu rare où nature, sérénité et passion de la pêche se conjuguent à la perfection. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a preserved natural environment, in the commune of Beaupouyet, discover this rare property offering an exceptional living environment on a nearly 7-hectare fully fenced plot. It features beautiful meadows, a pleasant wooded area, and a magnificent 3-hectare pond, a true paradise for nature and fishing lovers.
The pond, perfectly maintained, is richly stocked with many species, including various types of fish. Three small independent basins complete the setup and are perfectly suited for fish breeding.
The property includes a residential house of about 62 m² offering a living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This home also benefits from solar panels and has the potential for a 100 m² extension. Two mobile homes provide comfortable accommodation for family, friends, or vacationers. A shared sanitary area with showers and toilets is also available, along with a wellness space equipped with a spa offering a breathtaking view of the pond, ideal for fully enjoying this privileged setting.
The entire property is fully secured with a perimeter fence and a video surveillance system.
Another major advantage is that about 7,000 m² of the land is located in a buildable zone, offering many possibilities for development and planning according to your intentions.
This property is suitable as a primary or secondary residence, as well as for seasonal rental or fishing tourism. Its exceptional environment, facilities, and strong potential make it a unique asset in the area.
A rare place where nature, serenity, and the passion for fishing come together perfectly. A visit is essential to discover the full potential of this exceptional property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Your ikami real estate advisor (EI) - Announcement written and published by a Mandate Agent -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The pond, perfectly maintained, is richly stocked with many species, including various types of fish. Three small independent basins complete the setup and are perfectly suited for fish breeding.
The property includes a residential house of about 62 m² offering a living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This home also benefits from solar panels and has the potential for a 100 m² extension. Two mobile homes provide comfortable accommodation for family, friends, or vacationers. A shared sanitary area with showers and toilets is also available, along with a wellness space equipped with a spa offering a breathtaking view of the pond, ideal for fully enjoying this privileged setting.
The entire property is fully secured with a perimeter fence and a video surveillance system.
Another major advantage is that about 7,000 m² of the land is located in a buildable zone, offering many possibilities for development and planning according to your intentions.
This property is suitable as a primary or secondary residence, as well as for seasonal rental or fishing tourism. Its exceptional environment, facilities, and strong potential make it a unique asset in the area.
A rare place where nature, serenity, and the passion for fishing come together perfectly. A visit is essential to discover the full potential of this exceptional property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$829
Caractéristiques
Explorez le secteur
Beaupouyet, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 8 mois
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Dernière mise à jour
Juillet 11
Première mise en ligne
Juillet 11
Référence de l’annonce
842_IP28795
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