$526,482
Beaupouyet Ancienne
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 673 Sqft
- 17.01 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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🌟 Domaine d’Exception à Beaupouyet - Étang Privé et Havre de Paix.Découvrez ce domaine unique de près de 7 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet touristique. Située à Beaupouyet, dans un environnement d’une sérénité absolue, cette propriété offre une vue imprenable et des prestations rares.🏡 La Maison Principale (Plain-pied)D’une surface habit
🌟 Exceptional Estate in Beaupouyet - Private Pond and Peaceful Haven.
Discover this unique estate of nearly 7 hectares, a true paradise for nature lovers, fishing enthusiasts, or for a tourism project. Located in Beaupouyet, in an environment of absolute serenity, this property offers breathtaking views and rare features.
🏡 The Main House (Single-story)
With a living area of
Discover this unique estate of nearly 7 hectares, a true paradise for nature lovers, fishing enthusiasts, or for a tourism project. Located in Beaupouyet, in an environment of absolute serenity, this property offers breathtaking views and rare features.
🏡 The Main House (Single-story)
With a living area of
🌟 Domaine d’Exception à Beaupouyet - Étang Privé et Havre de Paix.Découvrez ce domaine unique de près de 7 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet touristique. Située à Beaupouyet, dans un environnement d’une sérénité absolue, cette propriété offre une vue imprenable et des prestations rares.🏡 La Maison Principale (Plain-pied)D’une surface habitable de 62,48 m², cette habitation chaleureuse et lumineuse a été pensée pour votre confort optimal. Elle se compose de :Un salon accueillant et convivial.Une cuisine entièrement équipée.2 chambres spacieuses.1 salle de bain et 1 WC séparé.🐟 Un Terrain Hors Norme & Équipements TouristiquesLe domaine s’étend sur un vaste terrain de 68 828 m² et est actuellement exploité comme site de pêche. Il dispose d’atouts majeurs pour une activité de loisir ou d’accueil :Un étang majestueux de 3 hectares, idéal pour les passionnés de pêche.2 mobil-homes installés sur le site pour loger des invités ou des clients.Un bâtiment dédié à la détente avec jacuzzi.Un bâtiment fonctionnel équipé de sanitaires et d’un point d’eau.Une parcelle de 7000 m² constructible.🌲 Cadre de vie et EnvironnementSitué dans un écran de verdure à Beaupouyet, ce domaine garantit une quiétude totale et une vue imprenable sur la nature. C’est le lieu idéal pour se ressourcer, s’adonner aux activités de plein air ou développer un projet de gîtes / éco-tourismeHonoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 556.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Adrien CRASAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌟 Exceptional Estate in Beaupouyet - Private Pond and Peaceful Haven.
Discover this unique estate of nearly 7 hectares, a true paradise for nature lovers, fishing enthusiasts, or for a tourism project. Located in Beaupouyet, in an environment of absolute serenity, this property offers breathtaking views and rare features.
🏡 The Main House (Single-story)
With a living area of 62.48 m², this warm and bright home is designed for your optimal comfort. It includes:
- A welcoming and friendly living room.
- A fully equipped kitchen.
- 2 spacious bedrooms.
- 1 bathroom and 1 separate toilet.
🐟 An Exceptional Land & Tourist Facilities
The estate covers a vast area of 68,828 m² and is currently operated as a fishing site. It offers major assets for leisure or hospitality activities:
- A majestic 3-hectare pond, ideal for fishing enthusiasts.
- 2 mobile homes installed on site to accommodate guests or clients.
- A relaxation building with a jacuzzi.
- A functional building equipped with sanitary facilities and a water point.
- A 7,000 m² plot available for construction.
🌲 Living Environment and Surroundings
Situated in a green setting in Beaupouyet, this estate guarantees total tranquility and stunning views of nature. It is the perfect place to recharge, enjoy outdoor activities, or develop a holiday rental / eco-tourism project.
Fees included: 5.62% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €445,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €556.00 and €753.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor CONTACT IMMO BRIVE: Adrien CRAS
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this unique estate of nearly 7 hectares, a true paradise for nature lovers, fishing enthusiasts, or for a tourism project. Located in Beaupouyet, in an environment of absolute serenity, this property offers breathtaking views and rare features.
🏡 The Main House (Single-story)
With a living area of 62.48 m², this warm and bright home is designed for your optimal comfort. It includes:
- A welcoming and friendly living room.
- A fully equipped kitchen.
- 2 spacious bedrooms.
- 1 bathroom and 1 separate toilet.
🐟 An Exceptional Land & Tourist Facilities
The estate covers a vast area of 68,828 m² and is currently operated as a fishing site. It offers major assets for leisure or hospitality activities:
- A majestic 3-hectare pond, ideal for fishing enthusiasts.
- 2 mobile homes installed on site to accommodate guests or clients.
- A relaxation building with a jacuzzi.
- A functional building equipped with sanitary facilities and a water point.
- A 7,000 m² plot available for construction.
🌲 Living Environment and Surroundings
Situated in a green setting in Beaupouyet, this estate guarantees total tranquility and stunning views of nature. It is the perfect place to recharge, enjoy outdoor activities, or develop a holiday rental / eco-tourism project.
Fees included: 5.62% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €445,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €556.00 and €753.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (Sole proprietorship)
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$782
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Beaupouyet, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Octobre 16
Référence de l’annonce
VM6493-CONTACTIMMO19
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