Maison Avec Vue Panoramique Et Deux Niveaux De Plain Pied

Réf 1824R : Surplombant Le Châble, les 1ers hauteurs de Beaumont sont idéales pour accéder à pied aux commodités : bus TPG ’M’, petits commerces du centre mais aussi, en voiture, Migros/VITAM en 5 minutes et les douanes en 10 à 15 minutes. Située sur près de 1 000 m² de terrain, cette villa de 2004 offre 178 m² de surface habitable, hors garage, et a été méticuleusement entretenue. Les travaux de terrassement offrent l’avantage d’un accès en double niveau aux 2 niveaux de vie, qui peuvent être indépendants ou reliés en fonction de votre style de vie et de vos attentes. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un grand salon lumineux de 61 m² donnant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur le clocher de Présilly, les montagnes du Jura et jusqu’à Genève. Ce niveau comprend deux chambres avec dressings, partageant une salle de douche et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend actuellement un grand appartement indépendant de 2 pièces avec une chambre de 15 m², une salle de bain spa et une douche, ainsi qu’un beau salon pouvant être transformé en 4ème chambre donnant sur une terrasse abritée. Le garage de 25 m² est complété par 2 à 4 places de parking extérieures. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin, et je serais heureuse de partager mon dossier complet avec vous, de vous faire faire une visite virtuelle (sur demande) et d’organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 euros/an - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924/Thonon Les Bains
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/