$41,776,329
Domaine Emblématique Du Lac De Garde D'une Rare Distinction
- 11 Chambres
- 13 SdB
- 32,292 Sqft
- 71.67 Ac lot
- Mis à jour: Mai 25
-
1,884
Vues des 30 derniers jours
- 337
À propos de la propriété
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Situé sur une colline isolée et ensoleillée surplombant le lac de Garde et Bardolino, ce domaine remarquable allie caractère historique et confort contemporain. S’étendant sur environ 29 hectares, la propriété comprend de magnifiques jardins paysagers, des vignobles, des oliveraies et des bois, tous bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la campagne environnante.
L
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Set in a secluded, sun-drenched hillside above Lake Garda and Bardolino, this remarkable estate combines historic character with contemporary comfort. Extending over approximately 29 hectares, the property features beautifully landscaped gardens, vineyards, olive groves and woodland, all enjoying exceptional panoramic views over the lake and surrounding countryside.
The estate comprises a
The estate comprises a
Situé sur une colline isolée et ensoleillée surplombant le lac de Garde et Bardolino, ce domaine remarquable allie caractère historique et confort contemporain. S’étendant sur environ 29 hectares, la propriété comprend de magnifiques jardins paysagers, des vignobles, des oliveraies et des bois, tous bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la campagne environnante.
Le domaine comprend une villa principale, un château entièrement restauré avec une église consacrée attenante du XIIe siècle, une dépendance séparée avec deux appartements, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et équestres. Parmi les autres points forts, citons une piscine à débordement avec pool house (ancien pavillon de chasse), une piscine intérieure couverte actuellement utilisée pour de grands événements, un héliport avec hangar et des écuries avec ménagage.
L’ensemble de la propriété a été méticuleusement restauré sur une période de dix ans, préservant son essence historique tout en intégrant des équipements modernes tels que des systèmes de chauffage indépendants, la climatisation dans toutes les chambres, une vidéosurveillance, des systèmes d’alarme et une couverture WiFi complète connectée par fibre optique.
Villa
La villa principale, rénovée selon des normes élevées il y a une vingtaine d’années, offre environ 1 500 mètres carrés de surface habitable sur trois étages. Conçu à la fois pour le confort et le divertissement, il comprend plusieurs salles de réception élégantes, une salle de billard et une grande cuisine moderne avec garde-manger attenant.
Il y a deux salles à manger formelles (environ 24 m² et 45 m²), ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux. La villa comprend sept chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bains privative. En outre, il y a une suite principale spacieuse avec deux salles de bains (douche et baignoire) et deux armoires.
Un grand hall d’entrée mène à un escalier en marbre et à un vaste salon au niveau supérieur. De grands portiques à l’avant de la villa prolongent les espaces de vie intérieurs à l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les divertissements, le tout surplombant les vignobles, les oliveraies et les jardins paysagers du domaine.
Château
Le château occupe une position dominante au sein du domaine et a été récemment entièrement restauré avec des finitions de haute qualité, notamment un sol en marbre, un parquet en bois ancien et des lambris raffinés partout.
Répartis sur quatre étages et reliés par un impressionnant escalier circulaire en marbre, les intérieurs sont lumineux et spacieux grâce à une excellente exposition au soleil. L’aménagement comprend plusieurs salons, des chambres avec salle de bains privative, une bibliothèque et des coins salons supplémentaires.
* Rez-de-chaussée : entrée principale, cave et salle de sport entièrement équipée
* Premier étage : cuisine (environ 27 m²), grand salon et salle à manger (environ 57 m²), salle de bain pour invités et zone de réception donnant à la fois sur une cour intérieure et un jardin arrière avec terrasse
* Deuxième étage : grande chambre double avec salle de bain spacieuse, un salon et une chambre supplémentaire avec salle de bain
* Troisième étage : suite double généreuse avec salle de bains, salon, bibliothèque, autre salon et une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative. Un escalier en colimaçon en bois mène de la bibliothèque à un autre salon avec un accolade surplombant la partie sud du domaine et le lac de Garde
Le château est directement relié à la villa par un ancien escalier en marbre orné d’une pergola recouverte de glycines. Il jouxte également une église consacrée datant du XIIe siècle, qui constitue la partie la plus ancienne et la plus historique du domaine.
Le domaine comprend une villa principale, un château entièrement restauré avec une église consacrée attenante du XIIe siècle, une dépendance séparée avec deux appartements, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et équestres. Parmi les autres points forts, citons une piscine à débordement avec pool house (ancien pavillon de chasse), une piscine intérieure couverte actuellement utilisée pour de grands événements, un héliport avec hangar et des écuries avec ménagage.
L’ensemble de la propriété a été méticuleusement restauré sur une période de dix ans, préservant son essence historique tout en intégrant des équipements modernes tels que des systèmes de chauffage indépendants, la climatisation dans toutes les chambres, une vidéosurveillance, des systèmes d’alarme et une couverture WiFi complète connectée par fibre optique.
Villa
La villa principale, rénovée selon des normes élevées il y a une vingtaine d’années, offre environ 1 500 mètres carrés de surface habitable sur trois étages. Conçu à la fois pour le confort et le divertissement, il comprend plusieurs salles de réception élégantes, une salle de billard et une grande cuisine moderne avec garde-manger attenant.
Il y a deux salles à manger formelles (environ 24 m² et 45 m²), ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux. La villa comprend sept chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bains privative. En outre, il y a une suite principale spacieuse avec deux salles de bains (douche et baignoire) et deux armoires.
Un grand hall d’entrée mène à un escalier en marbre et à un vaste salon au niveau supérieur. De grands portiques à l’avant de la villa prolongent les espaces de vie intérieurs à l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les divertissements, le tout surplombant les vignobles, les oliveraies et les jardins paysagers du domaine.
Château
Le château occupe une position dominante au sein du domaine et a été récemment entièrement restauré avec des finitions de haute qualité, notamment un sol en marbre, un parquet en bois ancien et des lambris raffinés partout.
Répartis sur quatre étages et reliés par un impressionnant escalier circulaire en marbre, les intérieurs sont lumineux et spacieux grâce à une excellente exposition au soleil. L’aménagement comprend plusieurs salons, des chambres avec salle de bains privative, une bibliothèque et des coins salons supplémentaires.
* Rez-de-chaussée : entrée principale, cave et salle de sport entièrement équipée
* Premier étage : cuisine (environ 27 m²), grand salon et salle à manger (environ 57 m²), salle de bain pour invités et zone de réception donnant à la fois sur une cour intérieure et un jardin arrière avec terrasse
* Deuxième étage : grande chambre double avec salle de bain spacieuse, un salon et une chambre supplémentaire avec salle de bain
* Troisième étage : suite double généreuse avec salle de bains, salon, bibliothèque, autre salon et une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative. Un escalier en colimaçon en bois mène de la bibliothèque à un autre salon avec un accolade surplombant la partie sud du domaine et le lac de Garde
Le château est directement relié à la villa par un ancien escalier en marbre orné d’une pergola recouverte de glycines. Il jouxte également une église consacrée datant du XIIe siècle, qui constitue la partie la plus ancienne et la plus historique du domaine.
Set in a secluded, sun-drenched hillside above Lake Garda and Bardolino, this remarkable estate combines historic character with contemporary comfort. Extending over approximately 29 hectares, the property features beautifully landscaped gardens, vineyards, olive groves and woodland, all enjoying exceptional panoramic views over the lake and surrounding countryside.
The estate comprises a main villa, a fully restored castle with an adjoining 12th-century consecrated church, a separate dependence with two apartments, as well as extensive leisure and equestrian facilities. Additional highlights include an infinity pool with pool house (formerly a hunting lodge), a covered indoor pool currently used for large events, a helipad with hangar, and stables with a menage.
The entire property has been meticulously restored over a ten-year period, preserving its historical essence while integrating modern amenities such as independent heating systems, air conditioning in all bedrooms, CCTV, alarm systems, and full WiFi coverage connected via fibre optics.
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Villa
The main villa, renovated to a high standard around twenty years ago, offers approximately 1,500 square metres of living space across three floors. Designed for both comfort and entertaining, it features several elegant reception rooms, a billiard room, and a large modern kitchen with adjoining pantry.
There are two formal dining rooms (approximately 24 sqm and 45 sqm), as well as multiple living areas arranged over two levels. The villa includes seven double bedrooms, all with private en suite bathrooms. In addition, there is a spacious master suite with two bathrooms (including both shower and bathtub) and two wardrobe areas.
A grand entrance hall leads to a marble staircase and an expansive upper-level living area. Large porticoes at the front of the villa extend the interior living spaces outdoors, providing ideal settings for al fresco dining, relaxation, and entertaining, all overlooking the estate’s vineyards, olive groves and landscaped gardens.
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Castle
The castle occupies a commanding position within the estate and has been recently and comprehensively restored using high-quality finishes, including marble flooring, antique wood parquet, and refined wood paneling throughout.
Arranged over four floors and connected by an impressive circular marble staircase, the interiors are bright and spacious thanks to excellent sun exposure. The layout includes multiple living rooms, bedrooms with private bathrooms, a library, and additional sitting areas.
* Ground floor: main entrance, cellar, and a fully equipped gym
* First floor: kitchen (approx. 27 sqm), grand salon and dining room (approx. 57 sqm), guest bathroom, and reception area opening onto both an internal courtyard and a rear garden with terrace
* Second floor: large double bedroom with spacious bathroom, a living room, and an additional bedroom with bathroom
* Third floor: generous double suite with bathroom, living room, library, further sitting room, and an additional double bedroom with en suite bathroom. A wooden spiral staircase leads from the library to another sitting room with a ტერace overlooking the southern part of the estate and Lake Garda
The castle is directly connected to the villa via an ancient marble staircase adorned with a wisteria-covered pergola. It also adjoins a consecrated church dating back to the 12th century, forming the oldest and most historic part of the estate.
The estate comprises a main villa, a fully restored castle with an adjoining 12th-century consecrated church, a separate dependence with two apartments, as well as extensive leisure and equestrian facilities. Additional highlights include an infinity pool with pool house (formerly a hunting lodge), a covered indoor pool currently used for large events, a helipad with hangar, and stables with a menage.
The entire property has been meticulously restored over a ten-year period, preserving its historical essence while integrating modern amenities such as independent heating systems, air conditioning in all bedrooms, CCTV, alarm systems, and full WiFi coverage connected via fibre optics.
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Villa
The main villa, renovated to a high standard around twenty years ago, offers approximately 1,500 square metres of living space across three floors. Designed for both comfort and entertaining, it features several elegant reception rooms, a billiard room, and a large modern kitchen with adjoining pantry.
There are two formal dining rooms (approximately 24 sqm and 45 sqm), as well as multiple living areas arranged over two levels. The villa includes seven double bedrooms, all with private en suite bathrooms. In addition, there is a spacious master suite with two bathrooms (including both shower and bathtub) and two wardrobe areas.
A grand entrance hall leads to a marble staircase and an expansive upper-level living area. Large porticoes at the front of the villa extend the interior living spaces outdoors, providing ideal settings for al fresco dining, relaxation, and entertaining, all overlooking the estate’s vineyards, olive groves and landscaped gardens.
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Castle
The castle occupies a commanding position within the estate and has been recently and comprehensively restored using high-quality finishes, including marble flooring, antique wood parquet, and refined wood paneling throughout.
Arranged over four floors and connected by an impressive circular marble staircase, the interiors are bright and spacious thanks to excellent sun exposure. The layout includes multiple living rooms, bedrooms with private bathrooms, a library, and additional sitting areas.
* Ground floor: main entrance, cellar, and a fully equipped gym
* First floor: kitchen (approx. 27 sqm), grand salon and dining room (approx. 57 sqm), guest bathroom, and reception area opening onto both an internal courtyard and a rear garden with terrace
* Second floor: large double bedroom with spacious bathroom, a living room, and an additional bedroom with bathroom
* Third floor: generous double suite with bathroom, living room, library, further sitting room, and an additional double bedroom with en suite bathroom. A wooden spiral staircase leads from the library to another sitting room with a ტერace overlooking the southern part of the estate and Lake Garda
The castle is directly connected to the villa via an ancient marble staircase adorned with a wisteria-covered pergola. It also adjoins a consecrated church dating back to the 12th century, forming the oldest and most historic part of the estate.
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
4
-
Année de construction
1100
-
Prix/pied²
$1,293
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Héliport
- Vue sur un golfe
- Vue sur le lac
- Bibliothèque
- Cave à vins
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Vue sur le lac
- Vue sur un golfe
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Héliport
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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HP54+86 Bardolino, VR, Italy, Vénétie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans la pittoresque Costermano sul Garda, cette propriété de luxe offre un accès direct à la beauté naturelle du lac de Garde. La région est renommée pour ses parcours de golf pittoresques, sa gastronomie raffinée et ses centres de bien-être exclusifs. Les commodités essentielles sont à proximité et l’aéroport de Vérone est à une courte distance en voiture.
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Floetgen Immobilien is a boutique real estate agency with over 30 years of experience in the sale and rental of hig
Floetgen Immobilien is a boutique real estate agency with over 30 years of experience in the sale and rental of high-quality properties. From the very beginning, the company has stood for a highly personal, discreet, and exclusive approach, offering tailored solutions to a discerning clientele.
Rooted in the Munich area, the agency has built a strong reputation for its deep local expertise and trusted network. In recent years, Floetgen Immobilien has successfully expanded its reach beyond Bavaria, now serving clients across Austria, Northern Italy, and other parts of Germany—while maintaining its signature boutique character.
Despite this growth, the company remains deliberately small and refined, ensuring that every client benefits from direct, personal contact and attentive, hands-on support throughout the entire process.
Rooted in the Munich area, the agency has built a strong reputation for its deep local expertise and trusted network. In recent years, Floetgen Immobilien has successfully expanded its reach beyond Bavaria, now serving clients across Austria, Northern Italy, and other parts of Germany—while maintaining its signature boutique character.
Despite this growth, the company remains deliberately small and refined, ensuring that every client benefits from direct, personal contact and attentive, hands-on support throughout the entire process.
Dernière mise à jour
Mai 25
Première mise en ligne
Apr 28
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