Emplacement Privilégié Avec Vue Panoramique Sur La Mer Et Barcelone.

Propriété exclusive signée par l’architecte Norman Cinamond, située dans un cadre exceptionnel et implantée sur un terrain de 1 000 m2 bénéficiant d’une excellente orientation et de vues spectaculaires.

La maison offre 439 m2 habitables répartis sur deux niveaux principaux, avec une distribution confortable et fonctionnelle où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur, véritable atout majeur de la propriété.

Dès l’entrée, un vaste hall aux plafonds à double hauteur nous accueille et mène au salon et à la salle à manger, qui communiquent avec la cuisine et la buanderie au sein d’un même espace ouvert. À ce niveau se trouve également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une salle de bains complète. Le garage se situe également à cet étage.

L’étage supérieur comprend deux chambres de plus de 40 m2 chacune, disposant chacune de leur propre dressing privé entièrement aménagé. Une salle de bains de belles dimensions est située entre les deux chambres.

Au niveau inférieur, un espace de 100 m2 comprend un salon, un espace avec placards, des chambres et une salle de bains complète. Cet espace entièrement indépendant peut être aménagé pour répondre aux besoins de différents types de familles. Il donne accès à un agréable porche couvert et au jardin, doté d’une pelouse naturelle et d’une piscine de nage au sel.

La luminosité exceptionnelle et les grandes baies vitrées constituent deux des principaux atouts de la propriété. Les équipements et les finitions, faisant la part belle aux matériaux naturels, ainsi que le chauffage au sol et le système d’aspiration centralisée, contribuent au confort quotidien.

Située dans une résidence privée et sécurisée de seulement cinq propriétés, la maison se trouve à proximité de tous les services et du funiculaire. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.