$539,770
Prix réduit de $36,750 le Sep 05, 2026
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,175 Sqft
- 8,558 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Julie Dutruc vous propose: A VENDRE sur les hauteurs de BARBY, maison individuelle de 202m² : MAISON AVEC T2 + STUDIO INDEPENDANT sur un terrain arboré de 795m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une vast
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une vast
iad France - Julie Dutruc offers: FOR SALE on the heights of BARBY, a detached house of 202m²: HOUSE WITH T2 + INDEPENDENT STUDIO on a wooded plot of 795m² with a swimming pool, located in a quiet and residential neighborhood.
This house provides an ideal living environment for a large family or a rental investment project.
On the ground floor, you have a spacious, bright living
This house provides an ideal living environment for a large family or a rental investment project.
On the ground floor, you have a spacious, bright living
iad France - Julie Dutruc vous propose: A VENDRE sur les hauteurs de BARBY, maison individuelle de 202m² : MAISON AVEC T2 + STUDIO INDEPENDANT sur un terrain arboré de 795m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 53m², donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé.
L’étage se compose d’une chambre et de deux bureaux pouvant servir de chambres.
Au sous-sol, vous disposez d’une chaufferie, buanderie/cellier ainsi qu’un appartement T2 de 54m² dont vous avez accès par l’intérieur ou l’extérieur , idéalement pour recevoir ou louer ou l’utiliser comme un espace professionnel.
Egalement, vous avez aussi un studio de 13,8 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble.
Les équipements de confort sont nombreux :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente
Insert cheminée dans la pièce de vie
Piscine extérieure
Abri de jardin
Barbecue et four à pain
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (T2 et studio), ou un investissement multi-usages.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 502000 euros. Prix hors honoraires : 490800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,28% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 53m², donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé.
L’étage se compose d’une chambre et de deux bureaux pouvant servir de chambres.
Au sous-sol, vous disposez d’une chaufferie, buanderie/cellier ainsi qu’un appartement T2 de 54m² dont vous avez accès par l’intérieur ou l’extérieur , idéalement pour recevoir ou louer ou l’utiliser comme un espace professionnel.
Egalement, vous avez aussi un studio de 13,8 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble.
Les équipements de confort sont nombreux :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente
Insert cheminée dans la pièce de vie
Piscine extérieure
Abri de jardin
Barbecue et four à pain
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (T2 et studio), ou un investissement multi-usages.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 502000 euros. Prix hors honoraires : 490800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,28% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Dutruc offers: FOR SALE on the heights of BARBY, a detached house of 202m²: HOUSE WITH T2 + INDEPENDENT STUDIO on a wooded plot of 795m² with a swimming pool, located in a quiet and residential neighborhood.
This house provides an ideal living environment for a large family or a rental investment project.
On the ground floor, you have a spacious, bright living room with an open kitchen of 53m², giving access to several balconies that offer an unobstructed view of the mountains, an office that can be used as a bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
The upper floor consists of one bedroom and two offices that can be used as bedrooms.
In the basement, there is a boiler room, laundry/storage room, and a 54m² T2 apartment accessible from both inside and outside, ideal for hosting, renting, or using as a professional space.
Additionally, there is a fully independent 13.8m² studio that completes this property.
Comfort features include:
- Recent air/water heat pump heating
- Fireplace insert in the living room
- Outdoor swimming pool
- Garden shed
- Barbecue and bread oven
- Wooded garden with no overlooking neighbors
This rare property offers great potential, whether as a main family residence, a house with rental activity (T2 and studio), or a multi-use investment.
Refreshment work is to be expected.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 502,000 euros. Price excluding fees: 490,800 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.28% of the price excluding fees): 11,200 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Dutruc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Chambery RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house provides an ideal living environment for a large family or a rental investment project.
On the ground floor, you have a spacious, bright living room with an open kitchen of 53m², giving access to several balconies that offer an unobstructed view of the mountains, an office that can be used as a bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
The upper floor consists of one bedroom and two offices that can be used as bedrooms.
In the basement, there is a boiler room, laundry/storage room, and a 54m² T2 apartment accessible from both inside and outside, ideal for hosting, renting, or using as a professional space.
Additionally, there is a fully independent 13.8m² studio that completes this property.
Comfort features include:
- Recent air/water heat pump heating
- Fireplace insert in the living room
- Outdoor swimming pool
- Garden shed
- Barbecue and bread oven
- Wooded garden with no overlooking neighbors
This rare property offers great potential, whether as a main family residence, a house with rental activity (T2 and studio), or a multi-use investment.
Refreshment work is to be expected.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 502,000 euros. Price excluding fees: 490,800 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.28% of the price excluding fees): 11,200 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Dutruc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Chambery RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$248
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Balcon
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Barby, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
2082336
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