Maison Barby

Vue imprenable et rénovation haut de gamme - Maison en pierre avec jardin et garage !Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquable de sa rénovation, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.D’une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d’espace et d’une vue dégagée exceptionnelle.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces.La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ...Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l’année.Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir.Bien rare, clé en main, cette maison peut également s’envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d’exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter.Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower’s house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views.The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, additional bathrooms, and excellent energy performance. A garage, parking spaces, cellar, and a low-maintenance garden complete this rare offering.Ready to move in, this unique home can also be considered as a high-end apartment-style residence, combining charm, comfort, and exclusivity.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/