Complexe Immobilier Panoramique Avec Grand Terrain à Vendre à Barberino DI Mugello

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Charmant complexe de ferme de style toscan rustique situé à environ 3 km de la ville de Barberino di Mugello, dans la province de Florence, dans une position panoramique et composé d’une ferme aux dimensions généreuses, d’un appartement adjacent à la grange, d’un studio/atelier habitable, d’une grande grange et de plusieurs caves.
Les bâtiments sont entourés d’environ 8,4 hectares de terrain, dont 1,3 sont des oliveraies avec 120 arbres, plus 1 oliveraie désaffectée, 1 bosquet de noyers, 5 000 m2 utilisés comme verger, 2 500 m2 de clôtures pour les moutons, 1,4 terrain truffier, tandis que les terres restantes sont des pâturages et des taillis. La ferme principale mesure environ 240 m2 et dispose d’un grand hall d’entrée avec un coin bar et une belle cheminée, de deux salons, d’une cuisine, de trois chambres doubles, de trois salles de bains avec fenêtres, de deux mezzanines et d’un placard. L’appartement adjacent à la grange mesure environ 65 m² et est actuellement loué avec un contrat de transition annuel. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un placard.
Sous la maison principale se trouvent également trois caves de 24/10/6 m² respectivement.
La grange indépendante (à droite sur la photo carrée) est répartie sur deux niveaux (75 m2 au rez-de-chaussée pour l’entrepôt et 40 m2 au sous-sol pour une utilisation stable), à côté se trouve une pièce aménagée pour un usage résidentiel (charges vertes et de construction déjà payées) d’environ 50 mètres carrés + mezzanine. Il y a également deux structures en ruine de 9 m2 respectivement (ancienne salle de séchage) et 12 m2 adjacentes à la maison principale et référables au cadastre urbain.
La classe énergétique est en cours de construction et sera prête à court terme.
La propriété convient également aux investissements dans le tourisme agricole ou à la création d’un grand espace rural personnalisé.
Certaines machines agricoles et un tracteur très daté mais fonctionnel sont également vendus avec la propriété.
La maison principale est en bon état car elle a subi une rénovation majeure dans les années 90, tandis que les autres bâtiments ont besoin d’une personnalisation et de quelques travaux de rénovation.

Le prix est négociable.