Villa À Vendre À Barban, Pula

Villa en pierre de haute qualité avec piscine dans le quartier de Barban, près de Pula ! Barban est un petit village médiéval pittoresque de type acropole situé dans le sud de l’est de l’Istrie, au-dessus de la vallée de la rivière Raša. Des bâtiments architecturaux bien conservés des périodes baroque et gothique, des fresques et des inscriptions glagolitiques, des palais, des églises et des remparts de la ville, le jeu chevaleresque de la Ring Race, la traditionnelle fête du vin et la fête des figues rendent Barban très attrayant. Non loin de Barban et à 15 km de la mer, dans un village calme, nous vendons cette belle villa en pierre récemment construite avec piscine ! La superficie totale de 198 m2 de la villa s’étend du rez-de-chaussée au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bain et une salle des machines. Depuis la salle à manger et le salon, à travers de grandes parois vitrées, vous pouvez sortir dans la cour arrière. Des escaliers intérieurs raffinés mènent au premier étage où se trouvent trois autres chambres avec leur propre salle de bain. Toute la maison dispose d’un chauffage central au sol avec pompe à chaleur et de climatiseurs dans toutes les pièces. Le jardin de 766 m2 est agrémenté d’une belle piscine avec plage, plusieurs oliviers centenaires d’Istrie ont été plantés et un arrosage automatique a été installé. La villa a été construite avec une très grande qualité, avec beaucoup de pierre de qualité. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux de compagnie en étain, qui sont en outre équipées d’une porte télécommandée, et toute la cour est couverte par une vidéosurveillance pour un maximum de sécurité. L’impression générale est que la villa est charmante et élégante. La propriété est une personne morale et l’acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière. Réf : RE-U-25283Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.