Villa À Vendre À Banjole, Medulin, Pula

Propriété avec piscine et garage à Banjole, dans la banlieue de Pula ! Nous proposons une propriété de 500m2 construite sur un terrain de 1381m2, distribuée au rez-de-chaussée et au premier étage. Il s’agit d’une maison avec 9 chambres et 7 salles de bains, un grand jardin avec piscine et un espace supplémentaire non meublé de 250 m2 qui est relié à la maison et que le futur propriétaire peut aménager selon ses souhaits. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec une cheminée rappelant une taverne, une cuisine, une buanderie, des toilettes et un débarras relié à un garage pour 3 voitures. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve un appartement avec trois chambres et une salle de bains. Une chambre peut être convertie en salon avec cuisine. Au premier étage de la maison, complètement séparé de l’appartement décrit précédemment, se trouvent deux autres appartements. L’un des appartements se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse, et le second appartement comprend une cuisine avec une salle à manger, des toilettes, une salle de bains, trois chambres (dont l’une peut être un salon) et une terrasse. Il y a trois appartements au total. Toutes les chambres sont climatisées et il y a le chauffage central au gaz (propre réservoir de gaz). Des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (réservoir de 300 L) ont été installés. La cheminée du rez-de-chaussée de la maison est raccordée au chauffage central, de sorte que tout le rez-de-chaussée et l’appartement du premier étage peuvent être chauffés par un foyer à bois. Il est également possible d’acheter un terrain à bâtir supplémentaire de 968 m2, situé à côté de la maison. Si vous l’achetez, un bâtiment supplémentaire peut être construit ici et la conversion de cette propriété en location serait raisonnable. Si les nouveaux propriétaires souhaitent investir dans la propriété et la louer à des fins touristiques, l’emplacement, la piscine, la capacité d’hébergement et le parking privé sont certainement un atout qui facilitera grandement cela et garantira un retour sur investissement. La saison dernière, la propriété a obtenu d’excellents résultats. La saison dernière, la propriété a obtenu d’excellents résultats. Réf : RE-U-19448 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : les droits de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.