Villa à Vendre à Banjole, Medulin, Pula

Superbe villa à Banjole avec jardin de 3000 m2, vue mer et piscine ! À seulement 350 mètres des plages ! Produit unique sur le marché immobilier ! La maison s’étend sur 4 étages, dispose de 500 m2 de surface habitable, 4 unités résidentielles, 14 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bains, toit-terrasse donnant sur la mer, taverne, garage, salle de jeux et piscine (5x10) et un jardin de 3000 m2.Au sous-sol, il y a un appartement de 2 chambres+salon avec une terrasse d’entrée de 120 m2 Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 chambres+salon avec une terrasse semi-couverte et une terrasse dans le jardin de 120 m2. Au 1er étage, il y a un appartement de 3 chambre+salon de 120 m2 habitable avec une terrasse couverte et un toit-terrasse avec vue sur la mer ! ! La maison dispose également d’un petit appartement ensoleillé de 55 m2 pouvant servir de buanderie, qui se compose de 2 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. Taverne de 70 m2 avec cheminée et cuisine. Garage de 30 m2 avec une place de parking, ainsi que plusieurs places de parking balisées devant la maison. Dans les bois à l’ombre derrière le parking de la maison appartenant à une dizaine de voitures. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Les caméras de surveillance assurent désormais la sécurité de la maison. La maison dispose d’une chaufferie avec un réservoir de 2000 l pour le mazout, des panneaux solaires et une chaudière à eau chaude de 500 l. Le jardin s’étend sur 3000 m2 où se trouve une piscine chauffée de 50 m2 avec terrasse ensoleillée. Maison de jardin, maison d’outils, verger avec oliviers, figues, cerises, etc. Le jardin dispose de sa propre irrigation, d’un drainage et d’un stockage sûr de l’eau de pluie et de nouvelles eaux usées. Robot tondeuse à gazon. Idéalement situé à seulement 350 m des premières plages, à 10 min du centre de Pula - idéal pour la location touristique ou le début de la vie de famille dans la nature au bord de la mer.Il peut s’agir d’une villa familiale avantageuse ou d’une maison d’hôtes, selon votre choix. Réf : R-U-10506Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert foncier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur commission), les frais d’avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les établissements.