Maison Individuelle, 6 Chambres, à Vendre

Élégante villa contemporaine avec 5 suites sur la colline du Douro, offrant des vues sublimes sur la rivière. La villa a une surface de construction brute de 887 mètres carrés et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d’entrée, une salle polyvalente (jeux et télévision), un garage pour 6 voitures avec une station de recharge pour véhicule électrique, une salle de bains complète, un espace de blanchisserie, une cave à vin, des espaces de rangement, des locaux techniques et des salles des machines. Le premier étage abrite la zone sociale et une partie de la zone privée, où le salon commun occupe 80 mètres carrés et s’étend vers un espace extérieur de 150 mètres carrés qui entoure la zone de la piscine. La cuisine de 30 mètres carrés est équipée de placards laqués et d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque ”Pando”, d’un four double et d’une cave à vin. À cet étage, se trouvent également une bibliothèque, une salle de cinéma et 4 suites, toutes avec des placards intégrés et des balcons pour contempler les vues uniques. Au deuxième étage, la suite principale de 65 mètres carrés est le point central, avec un dressing et une salle de bains avec lumière naturelle et vue sur la rivière, entourée d’une terrasse de 43 mètres carrés. Cet étage comprend également un espace de gym, un bureau et une salle de bains complète.
La maison a été conçue pour maximiser la vue sur le fleuve Douro et le paysage environnant, construite selon des normes élevées de qualité et de confort. Les sols sont en chêne avec isolation en liège, menuiserie en aluminium au design minimaliste avec double vitrage et protection thermique, panneaux solaires, pré-installation pour systèmes photovoltaïques avec batteries, réservoir de récupération d’eau de pluie, irrigation automatique, piscine avec couverture thermique, système de domotique, climatisation cachée, système automatique de renouvellement de l’air intérieur, ascenseur, éclairage LED avec capteurs de mouvement, porte-serviettes chauffants, système de récupération de chaleur double face, pré-installation pour systèmes de sécurité et de vidéosurveillance, et système de protection contre les incendies.
Située dans la paroisse d’Ancede et Ribadouro, à Caldas, à 20 minutes de Baião et à 75 minutes de l’aéroport et de la ville de Porto.