Maison De Ville De Baião

Maison à Ancede, Baião, avec vue sur le Douro

Sur la rive nord du Douro, à Ancede, dans la municipalité de Baião, se trouve une maison où l’architecture et le paysage entretiennent une relation naturelle. Entourée par la nature et offrant une vue dégagée sur le Douro, cette œuvre, distinguée par plusieurs prix d’architecture, propose un refuge pour ceux qui recherchent une habitation unique, dans un environnement tranquille, où retrouver du temps et une façon différente de vivre.

Résultat de la reconstruction d’une ancienne ruine, la maison, composée de trois chambres plus un espace supplémentaire, a été achevée en 2024 et se développe sur trois niveaux, suivant la pente naturelle du terrain. Le projet privilégie la connexion à l’extérieur par son implantation, son design et la position de chaque ouverture, encadrant les vues de manière unique et définissant la façon dont la lumière naturelle dessert chaque espace.

Organisation spatiale :

Le niveau d’entrée, correspondant au niveau supérieur, accueille la zone de vie, composée d’un séjour, d’une zone repas et d’une cuisine équipée en open space, d’une salle de bains et d’une mezzanine avec éclairage zénithal, pouvant servir d’espace supplémentaire pour dormir, lire, travailler ou ranger. À ce niveau se trouve également une suite avec entrée indépendante, offrant une plus grande flexibilité d’utilisation.

Au niveau intermédiaire se trouvent une chambre double, la zone technique et un espace de rangement.

Au niveau inférieur se trouve une deuxième suite, un espace particulièrement soigné dans la façon dont la lumière, les matériaux et les proportions se combinent pour créer une atmosphère originale et accueillante.

La propriété s’étend sur un terrain de 6 430 m², organisé en terrasses qui suivent la topographie existante. L’extérieur invite à différentes façons de vivre l’espace : zones de détente et de repas en plein air, où vous pourrez organiser des réunions avec amis et famille, cultiver un jardin ou un potager, ou simplement apprécier la vue sur le Douro. La végétation existante garantit l’environnement parfait et l’ombrage nécessaire pour profiter de ces espaces. Il y a également un petit bassin en pierre, préexistant, régulièrement entretenu et utilisé comme piscine, implanté à l’un des points offrant la meilleure vue sur la propriété et le fleuve.

Il est possible d’accéder à la propriété en voiture, où vous trouverez des espaces extérieurs aménagés pour le stationnement.
Elle dispose également d’une source d’eau et d’un puits, ainsi que de l’approvisionnement en eau et électricité du réseau public, ainsi que d’une fosse septique pour l’assainissement.

Projet du cabinet Atelier Local, c’est une œuvre d’architecture largement publiée et reconnue, tant au niveau national qu’international. Elle a été distinguée au Prix Jeunes Architectes, lauréate des Prix Nationaux d’Architecture FORMA, dans la catégorie Jeunes Émergents, et l’une des 24 œuvres sélectionnées pour le festival arquia/próxima 2024.
Elle se caractérise par un design adapté au terrain, par des formes qui combinent les caractéristiques de la construction traditionnelle avec un langage qui la réinvente, à travers des matériaux naturels comme le bois, le liège et la brique apparente, l’utilisation de la couleur et des formes, se distinguant par ses fenêtres rouges caractéristiques et ses ouvertures circulaires.

Située dans la paroisse d’Ancede, dans la municipalité de Baião, la propriété se trouve à environ 1h10 de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. À quelques minutes se trouvent des restaurants, cafés, épiceries et autres services essentiels. La gare ferroviaire de Mosteirô se situe à seulement quatre minutes en voiture.

La qualité de l’architecture, l’intégration de la construction dans le paysage, sa relation avec l’environnement et la position privilégiée du terrain sur le fleuve font de cette maison une proposition peu commune, pensée pour ceux qui valorisent les espaces avec identité, avec intention dans le design, et une relation très proche avec la nature.
Ceci pourrait être la maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, avec la tranquillité de la campagne et des rives du fleuve, un refuge pour les week-ends ou les vacances, un projet d’investissement, ou encore qui concilie usage personnel avec rentabilité (location saisonnière), sans perdre l’authenticité du lieu.

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