$605,459
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 10,452 Sqft lot
- Mis à jour: Août 15
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Valérie Zerbib vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : située dans un lotissement calme et proche des commodités à Aytré, à seulement 10 minutes de La Rochelle et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison principale de 112 m² et une dépendance indépendante de 36 m², le tout sur une parcelle de plus de 950 m² avec piscine.
La maison p
La maison p
iad France - Valérie Zerbib offers: EXCLUSIVELY: Located in a quiet subdivision close to amenities in Aytré, just 10 minutes from La Rochelle and 5 minutes from Châtelaillon-Plage, a fully renovated real estate complex including a main house of 112 m² and an independent outbuilding of 36 m², all on a plot of over 950 m² with a swimming pool. The main house offers 112 m² of living space, completely
iad France - Valérie Zerbib vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : située dans un lotissement calme et proche des commodités à Aytré, à seulement 10 minutes de La Rochelle et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison principale de 112 m² et une dépendance indépendante de 36 m², le tout sur une parcelle de plus de 950 m² avec piscine.
La maison principale développe 112 m² habitables, entièrement refaits à neuf. Elle comprend :
– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bain avec matériaux haut de gamme
– À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et douche à l’italienne
– Un garage attenant d’environ 16 m² avec galetas
La dépendance indépendante de 36 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprend :
– Pièce de vie avec coin cuisine
– 1 chambre indépendante
– Salle d’eau avec WC
– Terrasse
Les extérieurs constituent un réel atout :
– Parcelle de plus de 950 m²
– 4 places de stationnement à l’avant
– Grand jardin à l’arrière
– Piscine 10 x 5,5 m
– Barbecue en pierre et espace bar convivial
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, volumes et un vrai potentiel grâce à sa dépendance.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale développe 112 m² habitables, entièrement refaits à neuf. Elle comprend :
– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bain avec matériaux haut de gamme
– À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et douche à l’italienne
– Un garage attenant d’environ 16 m² avec galetas
La dépendance indépendante de 36 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprend :
– Pièce de vie avec coin cuisine
– 1 chambre indépendante
– Salle d’eau avec WC
– Terrasse
Les extérieurs constituent un réel atout :
– Parcelle de plus de 950 m²
– 4 places de stationnement à l’avant
– Grand jardin à l’arrière
– Piscine 10 x 5,5 m
– Barbecue en pierre et espace bar convivial
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, volumes et un vrai potentiel grâce à sa dépendance.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Zerbib offers: EXCLUSIVELY: Located in a quiet subdivision close to amenities in Aytré, just 10 minutes from La Rochelle and 5 minutes from Châtelaillon-Plage, a fully renovated real estate complex including a main house of 112 m² and an independent outbuilding of 36 m², all on a plot of over 950 m² with a swimming pool. The main house offers 112 m² of living space, completely refurbished. It includes: – On the ground floor: fitted and equipped kitchen, living/dining room, 2 bedrooms (one with a closet), bathroom with high-end materials – Upstairs: mezzanine, 2 bedrooms, shower room with WC and walk-in shower – An attached garage of about 16 m² with attic space The independent outbuilding of 36 m², ideal for hosting guests or a rental project, includes: – Living area with kitchenette – 1 separate bedroom – Shower room with WC – Terrace The outdoor features are a real asset: – Plot of over 950 m² – 4 parking spaces at the front – Large garden at the back – Swimming pool 10 x 5.5 m – Stone barbecue and friendly bar area A turnkey property, rare in the area, offering comfort, space, and real potential thanks to its outbuilding. Feel free to contact me to arrange a visit. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 184 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Zerbib, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$374
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Bourg, Aytré, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1958454
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