$1,019,507
Vente Maison/Villa 13 Pièces
- 3,671 Sqft
- 12,056 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE: MAISON-2 STUDIOS-1 APPAETEMENT-1 T3-GARAGE-PISCINE
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités.
Cette propriété s’étend sur deux niveaux, offrant au rez-d
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités.
Cette propriété s’étend sur deux niveaux, offrant au rez-d
iad France - Aurelien Franco offers you: AYTRE: HOUSE - 2 STUDIOS - 1 APARTMENT - 1 T3 - GARAGE - POOL Discover this real estate complex of 341.49 m² comprising a main house, a three-room apartment, and two studios located less than 10 minutes from the train station, downtown LA ROCHELLE, and all amenities. This property spans two levels, offering on the ground floor a 17 m² studio, a 25 m² studio
iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE: MAISON-2 STUDIOS-1 APPAETEMENT-1 T3-GARAGE-PISCINE
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités.
Cette propriété s’étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, un studio de 17 m², un studio de 25 m² et un appartement de type 3 de 72 m² complètement aménagés et meublés
bénéficiant chacun d’un extérieur et d’un accès indépendant.
A l’étage, le logement principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’une loggia, de 4 chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un wc indépendant.
Cet ensemble dispose d’un grand garage de 58 m², de nombreuses places de stationnement d’une piscine le tout sur une parcelle de 1120 m² entièrement close et arborée.
Points techniques :
-Piscine chauffée 10x5 traitement sel avec dôme amovible
-Garage de 58 m² entièrement isolé (phonique et thermique), carrelé, coin cuisine.
-Terrain de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente ,atelier, local piscine.
-Excellente rentabilité locative (dossier sur demande)
-idéale investisseur, projet professionnelle ou grande famille
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble unique à Aytré. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations.
Aurélien
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités.
Cette propriété s’étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, un studio de 17 m², un studio de 25 m² et un appartement de type 3 de 72 m² complètement aménagés et meublés
bénéficiant chacun d’un extérieur et d’un accès indépendant.
A l’étage, le logement principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’une loggia, de 4 chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un wc indépendant.
Cet ensemble dispose d’un grand garage de 58 m², de nombreuses places de stationnement d’une piscine le tout sur une parcelle de 1120 m² entièrement close et arborée.
Points techniques :
-Piscine chauffée 10x5 traitement sel avec dôme amovible
-Garage de 58 m² entièrement isolé (phonique et thermique), carrelé, coin cuisine.
-Terrain de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente ,atelier, local piscine.
-Excellente rentabilité locative (dossier sur demande)
-idéale investisseur, projet professionnelle ou grande famille
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble unique à Aytré. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations.
Aurélien
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurelien Franco offers you: AYTRE: HOUSE - 2 STUDIOS - 1 APARTMENT - 1 T3 - GARAGE - POOL Discover this real estate complex of 341.49 m² comprising a main house, a three-room apartment, and two studios located less than 10 minutes from the train station, downtown LA ROCHELLE, and all amenities. This property spans two levels, offering on the ground floor a 17 m² studio, a 25 m² studio, and a fully furnished and equipped 72 m² three-room apartment, each with its own outdoor space and independent access. Upstairs, the main residence includes an entrance, a bright living-dining room, a large fully equipped functional kitchen, a loggia, 4 bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room with toilet, and a separate toilet. The property features a large 58 m² garage, numerous parking spaces, and a swimming pool, all on a fully enclosed and landscaped 1120 m² plot. Technical details: - Heated 10x5 pool with salt treatment and removable dome - 58 m² garage fully insulated (sound and thermal), tiled, with a kitchenette - 1120 m² plot, divisible with utilities pending, workshop, pool room - Excellent rental yield (file available on request) - Ideal for investors, professional projects, or large families Don’t miss the opportunity to own this unique property in Aytré. Contact me to arrange a visit or for more information. Aurelien Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 884,000 euros. Price excluding fees: 850,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 34,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 132 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aurelien Franco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$277
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Bourg, Aytré, France
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Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
1979271
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