$623,012
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,638 Sqft
- 15,770 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jérôme Algans vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION : INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL À AX-LES-THERMES
Découvrez ce complexe immobilier unique situé au cOEur de la célèbre station thermale et de ski d’Ax-les-Thermes. Alliant le charme de l’ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local.
UNE CONFIGURAT
Découvrez ce complexe immobilier unique situé au cOEur de la célèbre station thermale et de ski d’Ax-les-Thermes. Alliant le charme de l’ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local.
UNE CONFIGURAT
iad France - Jérôme Algans offers: EXCEPTIONAL REAL ESTATE COMPLEX: INVESTMENT OR FAMILY PROJECT IN AX-LES-THERMES Discover this unique real estate complex located in the heart of the famous thermal spa and ski resort of Ax-les-Thermes. Combining the charm of the old with strong rental potential, this property is a rare opportunity on the local market. A FLEXIBLE LAYOUT Thanks to its layout and im
iad France - Jérôme Algans vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION : INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL À AX-LES-THERMES
Découvrez ce complexe immobilier unique situé au cOEur de la célèbre station thermale et de ski d’Ax-les-Thermes. Alliant le charme de l’ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local.
UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE
Grâce à sa disposition et sa proximité immédiate avec les Thermes et le domaine skiable, ce bien s’adapte à tous vos projets :
Projet familial : Idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel et / ou une résidence principale avec revenus locatifs.
Investissement mixte : Fort rendement possible via la location saisonnière (curistes/skieurs) et les baux annuels.
DÉTAIL DU COMPLEXE (Surface totale terrain : env. 1465 m²)
1. La Maison de Maître (Ancien hôtel) – 245 m² sur 4 niveaux
Une bâtisse au potentiel immense :
Rez-de-cours : Parking, garage, cave et un espace aménageable en appartement indépendant avec salle d’eau et cuisine.
Rez-de-jardin : Vaste salon, séjour, cuisine, une chambre spacieuse, sanitaires et salle de bain.
3ème niveau : Cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et WC.
4ème niveau : 2 chambres supplémentaires sous combles.
Équipements : Chauffage individuel (fioul + insert à pellets), fibre optique, tout-à-l’égout.
2. Le Bâtiment Indépendant (5 lots locatifs)
(DPE : Classes F et C – Dossiers complets disponibles sur demande).
3 Studios (env. 20 m² chacun) : Situés en rez-de-jardin, comprenant séjour/cuisine et salle d’eau avec sanitaires.
1 Appartement T2 (39 m²) : En rez-de-jardin, composé d’un séjour/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC indépendant.
1 Appartement T3 (51,7 m²) : Comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et sanitaires.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (Tout à pied)
Thermes : 280 m
Gare SNCF : 450 m
Centre-ville & Commodités : 480 m
Écoles & Collège : 230 m
Télécabine (Ax 3 Domaines) : 700 m
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet dans l’une des stations les plus dynamiques des Pyrénées.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce complexe immobilier unique situé au cOEur de la célèbre station thermale et de ski d’Ax-les-Thermes. Alliant le charme de l’ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local.
UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE
Grâce à sa disposition et sa proximité immédiate avec les Thermes et le domaine skiable, ce bien s’adapte à tous vos projets :
Projet familial : Idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel et / ou une résidence principale avec revenus locatifs.
Investissement mixte : Fort rendement possible via la location saisonnière (curistes/skieurs) et les baux annuels.
DÉTAIL DU COMPLEXE (Surface totale terrain : env. 1465 m²)
1. La Maison de Maître (Ancien hôtel) – 245 m² sur 4 niveaux
Une bâtisse au potentiel immense :
Rez-de-cours : Parking, garage, cave et un espace aménageable en appartement indépendant avec salle d’eau et cuisine.
Rez-de-jardin : Vaste salon, séjour, cuisine, une chambre spacieuse, sanitaires et salle de bain.
3ème niveau : Cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et WC.
4ème niveau : 2 chambres supplémentaires sous combles.
Équipements : Chauffage individuel (fioul + insert à pellets), fibre optique, tout-à-l’égout.
2. Le Bâtiment Indépendant (5 lots locatifs)
(DPE : Classes F et C – Dossiers complets disponibles sur demande).
3 Studios (env. 20 m² chacun) : Situés en rez-de-jardin, comprenant séjour/cuisine et salle d’eau avec sanitaires.
1 Appartement T2 (39 m²) : En rez-de-jardin, composé d’un séjour/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC indépendant.
1 Appartement T3 (51,7 m²) : Comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et sanitaires.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (Tout à pied)
Thermes : 280 m
Gare SNCF : 450 m
Centre-ville & Commodités : 480 m
Écoles & Collège : 230 m
Télécabine (Ax 3 Domaines) : 700 m
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet dans l’une des stations les plus dynamiques des Pyrénées.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Algans offers: EXCEPTIONAL REAL ESTATE COMPLEX: INVESTMENT OR FAMILY PROJECT IN AX-LES-THERMES Discover this unique real estate complex located in the heart of the famous thermal spa and ski resort of Ax-les-Thermes. Combining the charm of the old with strong rental potential, this property is a rare opportunity on the local market. A FLEXIBLE LAYOUT Thanks to its layout and immediate proximity to the Thermal Baths and ski area, this property adapts to all your projects: Family project: Ideal for a family reunion, multigenerational living, and/or a main residence with rental income. Mixed investment: High potential returns through seasonal rentals (spa guests/skiers) and annual leases. DETAILS OF THE COMPLEX (Total land area: approx. 1465 m²) 1. The Manor House (Former hotel) – 245 m² over 4 levels A building with immense potential: - Courtyard level: Parking, garage, cellar, and a space that can be converted into an independent apartment with bathroom and kitchen. - Garden level: Large living room, dining room, kitchen, a spacious bedroom, toilets, and bathroom. - 3rd level: Kitchen, living room, one bedroom, bathroom, and WC. - 4th level: 2 additional bedrooms in the attic. - Features: Individual heating (oil + pellet stove), fiber optic internet, connection to the main sewer system. 2. The Independent Building (5 rental units) (Energy performance: Classes F and C – Complete files available on request). - 3 Studios (approx. 20 m² each): Located on the garden level, including living room/kitchen and bathroom with toilet. - 1 Two-room apartment (39 m²): On the garden level, consisting of a living room/kitchen, one bedroom, and a bathroom with separate WC. - 1 Three-room apartment (51.7 m²): Includes living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and toilets. STRATEGIC LOCATION (All within walking distance) - Thermal Baths: 280 m - Train station: 450 m - Town center & amenities: 480 m - Schools & middle school: 230 m - Cable car (Ax 3 Domains): 700 m Don’t miss this rare opportunity to acquire a complete real estate complex in one of the most dynamic resorts in the Pyrenees. Contact me now to arrange a visit and discover the full potential of this property. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 252 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Algans, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the FOIX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$236
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ax-les-Thermes, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 14
Référence de l’annonce
1993826
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