$706,114
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,261 Sqft
- 8,073 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Vanessa Laude vous propose: Entre ciel et terre !
Emplacement privilégié et rénovation d’exception pour cette maison de maître idéalement située au calme, à 800 mètres du centre d’Ax les Thermes.
Cette demeure, offrant 220m2 habitables, édifiée sur un terrain de 750m2 en situation dominante, mêle avec goût cachet, modernité et confort. Ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous
Emplacement privilégié et rénovation d’exception pour cette maison de maître idéalement située au calme, à 800 mètres du centre d’Ax les Thermes.
Cette demeure, offrant 220m2 habitables, édifiée sur un terrain de 750m2 en situation dominante, mêle avec goût cachet, modernité et confort. Ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous
iad France - Vanessa Laude presents: Between sky and earth! A privileged location and exceptional renovation for this manor house ideally situated in a quiet area, 800 meters from the center of Ax les Thermes. This residence, offering 220m2 of living space, built on a 750m2 plot in a dominant position, tastefully combines charm, modernity, and comfort. Its spacious rooms, high ceilings, and bright
iad France - Vanessa Laude vous propose: Entre ciel et terre !
Emplacement privilégié et rénovation d’exception pour cette maison de maître idéalement située au calme, à 800 mètres du centre d’Ax les Thermes.
Cette demeure, offrant 220m2 habitables, édifiée sur un terrain de 750m2 en situation dominante, mêle avec goût cachet, modernité et confort. Ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité en font un bien d’exception..
La maison principale:
Une entrée majestueuse, avec cheminée sculptée donne accès à un vestibule desservant un séjour lumineux (avec cheminée et poêle à pellets) et une cuisine équipée . Le séjour s’ouvre sur une terrasse contemporaine permettant de bénéficier d’une vue dégagée sur les sommets.
Le premier étage comprend:
- une suite d’environ 30m2 avec balcon et salle de bain
- une suite d’environ 18,5m2 avec salle d’eau, donnant sur une immense terrasse de plus de 50m2.
- un cabinet de toilette (lavabo, toilette)
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (environ 12 et 14m2), deux buanderies et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette.
Bénéficiant d’une entrée indépendante mais également accessible par la cuisine, un second logement d’environ 52m2, clair, lumineux et donnant sur le jardin, offre:
- une belle pièce de vie d’environ 30m2 avec coin cuisine
- une chambre avec dressing
- une salle de bain
- un toilette séparé avec lavabo
Au sous-sol, donnant sur la rue, se trouvent deux garages fermés (environ 47 et 22m2).
Le jardin arboré et intimiste, orienté sud-ouest, permet de profiter du panorama, et comprend un abri fermé et un appentis.
Les atouts de cette propriété sont nombreux:
- Belle rénovation (esthétique et énergétique)
- Possibilité de séparer les deux logements, avec un fort potentiel de rendement locatif permanent ou saisonnier dans une ville très touristique
- Praticité au quotidien ( 2 salles de bain, 2 salles d’eau, 4 toilettes, étude de faisabilité concluante pour l’installation d’un ascenseur dans la maison principale, borne de recharge électrique..)
- Proximité immédiate des stations de ski, des thermes, du casino, Pas de La Case à 40mn, Toulouse à 1h30.
De belles prestations qui permettront la concrétisation de tous vos projets, je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Emplacement privilégié et rénovation d’exception pour cette maison de maître idéalement située au calme, à 800 mètres du centre d’Ax les Thermes.
Cette demeure, offrant 220m2 habitables, édifiée sur un terrain de 750m2 en situation dominante, mêle avec goût cachet, modernité et confort. Ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité en font un bien d’exception..
La maison principale:
Une entrée majestueuse, avec cheminée sculptée donne accès à un vestibule desservant un séjour lumineux (avec cheminée et poêle à pellets) et une cuisine équipée . Le séjour s’ouvre sur une terrasse contemporaine permettant de bénéficier d’une vue dégagée sur les sommets.
Le premier étage comprend:
- une suite d’environ 30m2 avec balcon et salle de bain
- une suite d’environ 18,5m2 avec salle d’eau, donnant sur une immense terrasse de plus de 50m2.
- un cabinet de toilette (lavabo, toilette)
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (environ 12 et 14m2), deux buanderies et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette.
Bénéficiant d’une entrée indépendante mais également accessible par la cuisine, un second logement d’environ 52m2, clair, lumineux et donnant sur le jardin, offre:
- une belle pièce de vie d’environ 30m2 avec coin cuisine
- une chambre avec dressing
- une salle de bain
- un toilette séparé avec lavabo
Au sous-sol, donnant sur la rue, se trouvent deux garages fermés (environ 47 et 22m2).
Le jardin arboré et intimiste, orienté sud-ouest, permet de profiter du panorama, et comprend un abri fermé et un appentis.
Les atouts de cette propriété sont nombreux:
- Belle rénovation (esthétique et énergétique)
- Possibilité de séparer les deux logements, avec un fort potentiel de rendement locatif permanent ou saisonnier dans une ville très touristique
- Praticité au quotidien ( 2 salles de bain, 2 salles d’eau, 4 toilettes, étude de faisabilité concluante pour l’installation d’un ascenseur dans la maison principale, borne de recharge électrique..)
- Proximité immédiate des stations de ski, des thermes, du casino, Pas de La Case à 40mn, Toulouse à 1h30.
De belles prestations qui permettront la concrétisation de tous vos projets, je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vanessa Laude presents: Between sky and earth! A privileged location and exceptional renovation for this manor house ideally situated in a quiet area, 800 meters from the center of Ax les Thermes. This residence, offering 220m2 of living space, built on a 750m2 plot in a dominant position, tastefully combines charm, modernity, and comfort. Its spacious rooms, high ceilings, and brightness make it an exceptional property. The main house: - A majestic entrance with a sculpted fireplace leads to a vestibule serving a bright living room (with fireplace and pellet stove) and a fully equipped kitchen. - The living room opens onto a contemporary terrace with an unobstructed view of the peaks. The first floor includes: - A suite of about 30m2 with a balcony and bathroom - A suite of about 18.5m2 with a shower room, opening onto a huge terrace of over 50m2 - A toilet room (sink, toilet) The second floor offers two additional bedrooms (about 12 and 14m2), two laundry rooms, and a shower room with an Italian shower and toilet. With an independent entrance but also accessible from the kitchen, a second bright and sunny apartment of about 52m2 overlooking the garden offers: - A beautiful living area of about 30m2 with a kitchenette - A bedroom with a dressing room - A bathroom - A separate toilet with sink In the basement, facing the street, there are two closed garages (about 47 and 22m2). The wooded and intimate garden, facing southwest, allows you to enjoy the panorama and includes a closed shelter and a lean-to. The advantages of this property are numerous: - Beautiful renovation (aesthetic and energy-efficient) - Possibility to separate the two apartments, with strong potential for permanent or seasonal rental income in a very touristy town - Practicality for daily life (2 bathrooms, 2 shower rooms, 4 toilets, feasibility study completed for installing an elevator in the main house, electric charging station...) - Immediate proximity to ski resorts, thermal baths, casino, Pas de La Case 40 minutes away, Toulouse 1h30. High-quality features that will allow you to realize all your projects. I would be delighted to assist you in making them happen. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 232 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Vanessa Laude, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the FOIX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$312
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Ax-les-Thermes, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2049076
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