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Idéalement située au cœur d’Auxerre, cette propriété de caractère de plus de 330 m² propose 13 pièces aux volumes généreux, alliant charme et potentiel.
🏡 Rez-de-chaussée : Entrée Salon Salle dédiée (idéal piano, bibliothèque ou bureau) Salle à manger Cuisine avec coin repas
🛏️ Demi-niveau : Palier 2 chambres Salle d’eau
🛏️ 1er é
Ideally located in the heart of Auxerre, this character property of over 330 m² offers 13 generously sized rooms, combining charm and potential. 🏡 Ground floor: - Entrance - Living room - Dedicated room (ideal for piano, library, or office) - Dining room - Kitchen with dining area 🛏️ Half-level: - Landing - 2 bedrooms - Shower room 🛏️ 1st floor: - Landing and adjoining room - 3 bedrooms - Addition
Idéalement située au cœur d’Auxerre, cette propriété de caractère de plus de 330 m² propose 13 pièces aux volumes généreux, alliant charme et potentiel.
🏡 Rez-de-chaussée : Entrée Salon Salle dédiée (idéal piano, bibliothèque ou bureau) Salle à manger Cuisine avec coin repas
🛏️ Demi-niveau : Palier 2 chambres Salle d’eau
🛏️ 1er étage : Palier and Paliere 3 chambres Supplementar piece 2 salles de bains Buanderie Atelier
🛏️ 2e étage : Chambre Atelier Grenier
🔥 Confort : Chauffage par pompe à chaleur
🧱 Annexes : Grotte
🌿 Extérieur : Terrace Cour, rare en centre-ville
Une demeure offrant cachet, volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the heart of Auxerre, this character property of over 330 m² offers 13 generously sized rooms, combining charm and potential. 🏡 Ground floor: - Entrance - Living room - Dedicated room (ideal for piano, library, or office) - Dining room - Kitchen with dining area 🛏️ Half-level: - Landing - 2 bedrooms - Shower room 🛏️ 1st floor: - Landing and adjoining room - 3 bedrooms - Additional room - 2 bathrooms - Laundry room - Workshop 🛏️ 2nd floor: - Bedroom - Workshop - Attic 🔥 Comfort: - Heating by heat pump 🧱 Outbuildings: - Cellar 🌿 Exterior: - Terrace - Courtyard, rare in the city center A residence offering character, spaciousness, and many layout possibilities, ideal for a large family. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/