$860,211
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Marine Gomez vous propose: PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le Garlaban.
Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé,
Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le Garlaban.
Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé,
iad France - Marine Gomez presents: CHARMING PROPERTY IN THE HEART OF AN EXCEPTIONAL ENVIRONMENT
Located in a privileged setting, in absolute tranquility, this magnificent character property offers approximately 220 m² of living space on a superb flat plot of about 1 hectare, with a commanding view of the Garlaban.
From the moment you arrive, the charm is undeniable: preserved na
Located in a privileged setting, in absolute tranquility, this magnificent character property offers approximately 220 m² of living space on a superb flat plot of about 1 hectare, with a commanding view of the Garlaban.
From the moment you arrive, the charm is undeniable: preserved na
iad France - Marine Gomez vous propose: PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le Garlaban.
Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité.
La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.
Elle se compose notamment de :
* Une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir
* Une cuisine indépendante de 23 m²
* À l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m²
En annexes :
* 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc)
* Garage de 25 m²
La propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de Rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Les + :
* Environnement rare et recherché
* Vue dominante exceptionnelle
* Terrain plat exploitable
* Volumes généreux
* Fort potentiel de valorisation
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère.
Photos supplémentaires générées avec l’IA sont présentes sur l’annonce pour vous aider à vous projeter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le Garlaban.
Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité.
La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.
Elle se compose notamment de :
* Une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir
* Une cuisine indépendante de 23 m²
* À l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m²
En annexes :
* 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc)
* Garage de 25 m²
La propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de Rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Les + :
* Environnement rare et recherché
* Vue dominante exceptionnelle
* Terrain plat exploitable
* Volumes généreux
* Fort potentiel de valorisation
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère.
Photos supplémentaires générées avec l’IA sont présentes sur l’annonce pour vous aider à vous projeter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marine Gomez presents: CHARMING PROPERTY IN THE HEART OF AN EXCEPTIONAL ENVIRONMENT
Located in a privileged setting, in absolute tranquility, this magnificent character property offers approximately 220 m² of living space on a superb flat plot of about 1 hectare, with a commanding view of the Garlaban.
From the moment you arrive, the charm is undeniable: preserved natural surroundings, ideal exposure, and a peaceful atmosphere make this property a true haven of tranquility.
Built in the late 1970s, the house impresses with its generous volumes and remarkable potential.
It includes:
* A 74 m² living room, perfect for entertaining
* An independent 23 m² kitchen
* Upstairs, 4 spacious bedrooms measuring 16 m², 14.5 m², 11 m², and 11.5 m²
Additional features:
* 70 m² basement cellar offering many possibilities (workshop, storage, etc.)
* 25 m² garage
The property benefits from quality construction, featuring the authentic charm of Rognes stone, adding undeniable character to the whole.
Modernization work is needed, giving you the freedom to unlock the full potential of this unique property.
Highlights:
* Rare and sought-after environment
* Exceptional panoramic view
* Usable flat land
* Generous space
* Strong potential for value enhancement
A rare property, ideal for nature lovers, peace seekers, and those who appreciate character homes.
Additional AI-generated photos are included in the listing to help you envision the possibilities!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Gomez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged setting, in absolute tranquility, this magnificent character property offers approximately 220 m² of living space on a superb flat plot of about 1 hectare, with a commanding view of the Garlaban.
From the moment you arrive, the charm is undeniable: preserved natural surroundings, ideal exposure, and a peaceful atmosphere make this property a true haven of tranquility.
Built in the late 1970s, the house impresses with its generous volumes and remarkable potential.
It includes:
* A 74 m² living room, perfect for entertaining
* An independent 23 m² kitchen
* Upstairs, 4 spacious bedrooms measuring 16 m², 14.5 m², 11 m², and 11.5 m²
Additional features:
* 70 m² basement cellar offering many possibilities (workshop, storage, etc.)
* 25 m² garage
The property benefits from quality construction, featuring the authentic charm of Rognes stone, adding undeniable character to the whole.
Modernization work is needed, giving you the freedom to unlock the full potential of this unique property.
Highlights:
* Rare and sought-after environment
* Exceptional panoramic view
* Usable flat land
* Generous space
* Strong potential for value enhancement
A rare property, ideal for nature lovers, peace seekers, and those who appreciate character homes.
Additional AI-generated photos are included in the listing to help you envision the possibilities!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Gomez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$363
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Haut plafond
- Cheminée
- Jardin
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Nord Est, Auriol, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Auriol, this property offers convenient access to the scenic landscapes of Provence-Alpes-Côte d’Azur. It is a short drive from Marseille Provence Airport and key transport hubs, connecting you efficiently to Marseille city and beyond. Nearby dining and cultural landmarks enrich the lifestyle, while quality international and private schools are within easy reach, providing a balanced environment for families.
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Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
2151713
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