$799,140
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: AURIOL – Villa au calme absolu, avec studio indépendant.
Située dans un environnement privilégié à Auriol, découvrez cette villa de 170 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain arboré de 4 000 m². Entièrement préservée des regards et sans aucun vis-à-vis, cette demeure offre des prestations de qualité et de superbes volumes.
Dès l’entrée, l
Située dans un environnement privilégié à Auriol, découvrez cette villa de 170 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain arboré de 4 000 m². Entièrement préservée des regards et sans aucun vis-à-vis, cette demeure offre des prestations de qualité et de superbes volumes.
Dès l’entrée, l
iad France - Elisabeth Pucheral presents: AURIOL – Villa in absolute tranquility, with an independent studio.
Located in a privileged environment in Auriol, discover this 170 m² villa set in the heart of a wooded 4,000 m² plot. Completely private and with no overlooking neighbors, this home offers quality features and spacious rooms.
From the entrance, the ground floor impresses
Located in a privileged environment in Auriol, discover this 170 m² villa set in the heart of a wooded 4,000 m² plot. Completely private and with no overlooking neighbors, this home offers quality features and spacious rooms.
From the entrance, the ground floor impresses
iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: AURIOL – Villa au calme absolu, avec studio indépendant.
Située dans un environnement privilégié à Auriol, découvrez cette villa de 170 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain arboré de 4 000 m². Entièrement préservée des regards et sans aucun vis-à-vis, cette demeure offre des prestations de qualité et de superbes volumes.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa vaste pièce de vie chaleureuse, qui intègre une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau s’enrichit également d’un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’une suite parentale d’exception disposant de sa propre terrasse privative, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine ensoleillée et ses deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas d’été. Un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant, entièrement équipé, parfait pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
Un véritable havre de paix alliant confort moderne et sérénité absolue. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement privilégié à Auriol, découvrez cette villa de 170 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain arboré de 4 000 m². Entièrement préservée des regards et sans aucun vis-à-vis, cette demeure offre des prestations de qualité et de superbes volumes.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa vaste pièce de vie chaleureuse, qui intègre une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau s’enrichit également d’un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’une suite parentale d’exception disposant de sa propre terrasse privative, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine ensoleillée et ses deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas d’été. Un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant, entièrement équipé, parfait pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
Un véritable havre de paix alliant confort moderne et sérénité absolue. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elisabeth Pucheral presents: AURIOL – Villa in absolute tranquility, with an independent studio.
Located in a privileged environment in Auriol, discover this 170 m² villa set in the heart of a wooded 4,000 m² plot. Completely private and with no overlooking neighbors, this home offers quality features and spacious rooms.
From the entrance, the ground floor impresses with its large, warm living area, which includes a beautiful, modern, fully equipped open kitchen. This level also features a dedicated office space ideal for remote work, as well as a practical laundry room. Upstairs, the sleeping area consists of three comfortable bedrooms and an exceptional master suite with its own private terrace, offering an unobstructed view of the surrounding nature.
Outside, the garden invites relaxation with its sunny swimming pool and two well-exposed terraces perfect for summer meals. A closed garage completes the property.
The true asset of this property is its fully equipped independent studio, perfect for a highly profitable seasonal rental project or to host your guests in complete privacy.
A true haven of peace combining modern comfort and absolute serenity. A rare opportunity in the area, not to be missed.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 165 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisabeth Pucheral, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged environment in Auriol, discover this 170 m² villa set in the heart of a wooded 4,000 m² plot. Completely private and with no overlooking neighbors, this home offers quality features and spacious rooms.
From the entrance, the ground floor impresses with its large, warm living area, which includes a beautiful, modern, fully equipped open kitchen. This level also features a dedicated office space ideal for remote work, as well as a practical laundry room. Upstairs, the sleeping area consists of three comfortable bedrooms and an exceptional master suite with its own private terrace, offering an unobstructed view of the surrounding nature.
Outside, the garden invites relaxation with its sunny swimming pool and two well-exposed terraces perfect for summer meals. A closed garage completes the property.
The true asset of this property is its fully equipped independent studio, perfect for a highly profitable seasonal rental project or to host your guests in complete privacy.
A true haven of peace combining modern comfort and absolute serenity. A rare opportunity in the area, not to be missed.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 165 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisabeth Pucheral, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$436
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Sud, Auriol, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Auriol, this property offers serene living with access to Provence’s natural beauty and charming village life. It is 30 minutes by car from Marseille Provence Airport and around 40 minutes to Marseille city center. Nearby luxury golf clubs, Mediterranean beaches, and cultural sites enrich lifestyle options. The proximity to quality international and private schools enhances family convenience in this peaceful suburban setting.
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Juillet 15
Référence de l’annonce
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