$726,317
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,143 Sqft
- 15,436 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 27
À propos de la propriété
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iad France - Olivier Minbielle vous propose: À deux pas du centre d’Audenge, commerces, écoles et piste cyclable, découvrez cette propriété sur parcelle de 1 434 m².
Elle se compose d’une maison principale de 142,60 m² et d’un second logement de 56,30 m² avec entrée indépendante.
La maison principale
Une pièce de vie d’environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouv
Elle se compose d’une maison principale de 142,60 m² et d’un second logement de 56,30 m² avec entrée indépendante.
La maison principale
Une pièce de vie d’environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouv
iad France - Olivier Minbielle offers you: Just steps from the center of Audenge, shops, schools, and bike paths, discover this property on a 1,434 m² plot.
It consists of a main house of 142.60 m² and a second dwelling of 56.30 m² with an independent entrance.
The main house
A living area of about 50 m²: living room, dining room, and open Nolte kitchen with central isla
It consists of a main house of 142.60 m² and a second dwelling of 56.30 m² with an independent entrance.
The main house
A living area of about 50 m²: living room, dining room, and open Nolte kitchen with central isla
iad France - Olivier Minbielle vous propose: À deux pas du centre d’Audenge, commerces, écoles et piste cyclable, découvrez cette propriété sur parcelle de 1 434 m².
Elle se compose d’une maison principale de 142,60 m² et d’un second logement de 56,30 m² avec entrée indépendante.
La maison principale
Une pièce de vie d’environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Nolte avec îlot central.
Volumes généreux, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures sur l’extérieur.
Deux chambres aménagées, salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, WC séparé, cellier.
Deux pièces supplémentaires (19,69 m² et 27 m²) sont déjà construites et n’attendent plus que les finitions intérieures. De quoi créer facilement deux chambres en plus.
Le second logement (56,30 m²)
Mitoyen à la maison principale mais avec sa propre entrée : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparé, terrasse et jardin privatifs.
Idéal pour accueillir famille et amis, ou en faire un logement locatif indépendant.
Les extérieurs
Piscine 8 × 4 m, plus de 150 m² de terrasses (avant exposée Est, arrière exposée Ouest), cuisine d’été, cuisine d’hiver, jardin, puits, local technique piscine, appentis, bûcher, espace loisirs/cinéma.
Double garage d’environ 29 m² et large aire de stationnement.
Une propriété qui offre un vrai confort de vie, avec la possibilité d’accueillir famille, amis, ou de générer un revenu locatif.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle se compose d’une maison principale de 142,60 m² et d’un second logement de 56,30 m² avec entrée indépendante.
La maison principale
Une pièce de vie d’environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Nolte avec îlot central.
Volumes généreux, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures sur l’extérieur.
Deux chambres aménagées, salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, WC séparé, cellier.
Deux pièces supplémentaires (19,69 m² et 27 m²) sont déjà construites et n’attendent plus que les finitions intérieures. De quoi créer facilement deux chambres en plus.
Le second logement (56,30 m²)
Mitoyen à la maison principale mais avec sa propre entrée : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparé, terrasse et jardin privatifs.
Idéal pour accueillir famille et amis, ou en faire un logement locatif indépendant.
Les extérieurs
Piscine 8 × 4 m, plus de 150 m² de terrasses (avant exposée Est, arrière exposée Ouest), cuisine d’été, cuisine d’hiver, jardin, puits, local technique piscine, appentis, bûcher, espace loisirs/cinéma.
Double garage d’environ 29 m² et large aire de stationnement.
Une propriété qui offre un vrai confort de vie, avec la possibilité d’accueillir famille, amis, ou de générer un revenu locatif.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Minbielle offers you: Just steps from the center of Audenge, shops, schools, and bike paths, discover this property on a 1,434 m² plot.
It consists of a main house of 142.60 m² and a second dwelling of 56.30 m² with an independent entrance.
The main house
A living area of about 50 m²: living room, dining room, and open Nolte kitchen with central island.
Generous volumes, exposed beams, high ceilings, and large openings to the outside.
Two furnished bedrooms, bathroom with walk-in shower and double sink, separate toilet, pantry.
Two additional rooms (19.69 m² and 27 m²) are already built and just await interior finishing. Plenty of space to easily create two more bedrooms.
The second dwelling (56.30 m²)
Attached to the main house but with its own entrance: living room, kitchen, two bedrooms, shower room, separate toilet, private terrace and garden.
Ideal for hosting family and friends or as an independent rental unit.
The outdoors
- 8 × 4 m swimming pool
- Over 150 m² of terraces (front facing East, rear facing West)
- Summer kitchen
- Winter kitchen
- Garden
- Well
- Pool technical room
- Lean-to
- Wood shed
- Leisure/cinema area
Double garage of about 29 m² and large parking area.
A property that offers true comfort of living, with the possibility to host family, friends, or generate rental income.
For any questions or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Minbielle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It consists of a main house of 142.60 m² and a second dwelling of 56.30 m² with an independent entrance.
The main house
A living area of about 50 m²: living room, dining room, and open Nolte kitchen with central island.
Generous volumes, exposed beams, high ceilings, and large openings to the outside.
Two furnished bedrooms, bathroom with walk-in shower and double sink, separate toilet, pantry.
Two additional rooms (19.69 m² and 27 m²) are already built and just await interior finishing. Plenty of space to easily create two more bedrooms.
The second dwelling (56.30 m²)
Attached to the main house but with its own entrance: living room, kitchen, two bedrooms, shower room, separate toilet, private terrace and garden.
Ideal for hosting family and friends or as an independent rental unit.
The outdoors
- 8 × 4 m swimming pool
- Over 150 m² of terraces (front facing East, rear facing West)
- Summer kitchen
- Winter kitchen
- Garden
- Well
- Pool technical room
- Lean-to
- Wood shed
- Leisure/cinema area
Double garage of about 29 m² and large parking area.
A property that offers true comfort of living, with the possibility to host family, friends, or generate rental income.
For any questions or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Minbielle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$339
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cinéma
- Cuisine extérieure
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Cinéma
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Audenge, Nouvelle-Aquitaine, France
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Première mise en ligne
Septembre 27
Référence de l’annonce
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