$692,383
Maison 250 M² Centre à Pied Calme Piscine
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,681 Sqft
- 8,687 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
-
1
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À propos de la propriété
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Idéalement située à Audenge, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de caractère de plus de 250 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités et calme d’un environnement résidentiel. Autre atout appréciable, la piste cyclable est accessible depuis la maison, permettant de profiter pleinement des déplacements à vélo.
Très
Très
Ideally located in Audenge, just a few minutes’ walk from the town center, this beautiful character home of over 250 m² enjoys a highly sought-after location, combining proximity to amenities with the tranquility of a residential area. Another great advantage is the bike path accessible from the house, allowing you to fully enjoy cycling trips.
Very well maintained, the house offers a rar
Very well maintained, the house offers a rar
Idéalement située à Audenge, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de caractère de plus de 250 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités et calme d’un environnement résidentiel. Autre atout appréciable, la piste cyclable est accessible depuis la maison, permettant de profiter pleinement des déplacements à vélo.
Très bien entretenue, la maison offre une configuration rare avec deux véritables espaces de vie distincts, ouvrant la porte à de nombreux projets.
Au rez-de-chaussée, d’environ 125 m², vous disposez de trois grandes pièces, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau, d’une buanderie et d’une cave à vin.
À l’étage, d’environ 130 m², vous découvrirez un agréable salon-séjour de près de 40 m², avec cheminée insert agrémentée d’un habillage en marbre. Une véranda avec vue dégagée prolonge les espaces de vie et permet d’accéder directement au balcon. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres avec placards intégrés.
La configuration des deux niveaux permet d’imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle avec des espaces indépendants, activité professionnelle au rez-de-chaussée ou encore projet locatif, notamment saisonnier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², au calme, avec un jardin agréable et une belle piscine maçonnée de 10 x 5 m entourée d’une terrasse carrelée. Un abri de jardin et un carport complètent l’ensemble.
Son véritable atout : une situation privilégiée permettant de profiter du calme tout en ayant le centre d’Audenge accessible à pied ou à vélo.
Une maison rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Très bien entretenue, la maison offre une configuration rare avec deux véritables espaces de vie distincts, ouvrant la porte à de nombreux projets.
Au rez-de-chaussée, d’environ 125 m², vous disposez de trois grandes pièces, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau, d’une buanderie et d’une cave à vin.
À l’étage, d’environ 130 m², vous découvrirez un agréable salon-séjour de près de 40 m², avec cheminée insert agrémentée d’un habillage en marbre. Une véranda avec vue dégagée prolonge les espaces de vie et permet d’accéder directement au balcon. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres avec placards intégrés.
La configuration des deux niveaux permet d’imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle avec des espaces indépendants, activité professionnelle au rez-de-chaussée ou encore projet locatif, notamment saisonnier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², au calme, avec un jardin agréable et une belle piscine maçonnée de 10 x 5 m entourée d’une terrasse carrelée. Un abri de jardin et un carport complètent l’ensemble.
Son véritable atout : une situation privilégiée permettant de profiter du calme tout en ayant le centre d’Audenge accessible à pied ou à vélo.
Une maison rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Audenge, just a few minutes’ walk from the town center, this beautiful character home of over 250 m² enjoys a highly sought-after location, combining proximity to amenities with the tranquility of a residential area. Another great advantage is the bike path accessible from the house, allowing you to fully enjoy cycling trips.
Very well maintained, the house offers a rare layout with two truly separate living spaces, opening the door to many possibilities.
On the ground floor, approximately 125 m², you will find three large rooms, one bedroom, a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet, an office, a laundry room, and a wine cellar.
Upstairs, about 130 m², you will discover a pleasant living-dining room of nearly 40 m², featuring a fireplace insert with marble surround. A veranda with an open view extends the living areas and provides direct access to the balcony. This level also includes a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet, and three large bedrooms with built-in closets.
The layout of the two levels allows for various projects: a large family home, intergenerational living with independent spaces, a professional activity on the ground floor, or a rental project, especially seasonal.
Outside, you will enjoy a quiet plot of about 800 m², with a pleasant garden and a beautiful 10 x 5 m masonry pool surrounded by a tiled terrace. A garden shed and a carport complete the property.
Its true asset: a privileged location allowing you to enjoy peace and quiet while having Audenge’s center accessible on foot or by bike.
A rare house due to its layout, location, and potential, to be discovered without delay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €597,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Laëtitia KIEFER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Very well maintained, the house offers a rare layout with two truly separate living spaces, opening the door to many possibilities.
On the ground floor, approximately 125 m², you will find three large rooms, one bedroom, a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet, an office, a laundry room, and a wine cellar.
Upstairs, about 130 m², you will discover a pleasant living-dining room of nearly 40 m², featuring a fireplace insert with marble surround. A veranda with an open view extends the living areas and provides direct access to the balcony. This level also includes a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet, and three large bedrooms with built-in closets.
The layout of the two levels allows for various projects: a large family home, intergenerational living with independent spaces, a professional activity on the ground floor, or a rental project, especially seasonal.
Outside, you will enjoy a quiet plot of about 800 m², with a pleasant garden and a beautiful 10 x 5 m masonry pool surrounded by a tiled terrace. A garden shed and a carport complete the property.
Its true asset: a privileged location allowing you to enjoy peace and quiet while having Audenge’s center accessible on foot or by bike.
A rare house due to its layout, location, and potential, to be discovered without delay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €597,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Laëtitia KIEFER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$258
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cave à vins
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Audenge, Nouvelle-Aquitaine, France
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Août 11
Première mise en ligne
Aug 11
Référence de l’annonce
1699281
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