$1,012,323
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,981 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Céline Regnery vous propose: Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l’entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d’architecte de plain pied sur parcelle de 1400m2
Elle se compose d’une pièce de vie de 78m2 avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud.
Vou
Elle se compose d’une pièce de vie de 78m2 avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud.
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iad France - Céline Regnery offers you: Aubais, a sought-after village with shops and amenities, just 10 minutes from the A9 highway entrance, in a privileged, quiet environment surrounded by greenery. This single-story architect-designed villa sits on a 1400m2 plot. It features a 78m2 living room with two large bay windows, including one 6 meters long, overlooking the south-facing pool and its de
iad France - Céline Regnery vous propose: Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l’entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d’architecte de plain pied sur parcelle de 1400m2
Elle se compose d’une pièce de vie de 78m2 avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud.
Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque.
Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé.
Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards aménagés.
Le jardin arboré disposant d’arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement
Prestations:
Aspiration centralisée
Adoucisseur d’eau
Menuiseries aluminium
Climatisation gainable dans toute la maison
Terrain arboré avec arrosage automatique
Piscine 9* 3,90, store électrique sur terrasse
Volets roulants électriques
Fosse septique aux normes
Pool house
Garage 75m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle se compose d’une pièce de vie de 78m2 avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud.
Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque.
Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé.
Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards aménagés.
Le jardin arboré disposant d’arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement
Prestations:
Aspiration centralisée
Adoucisseur d’eau
Menuiseries aluminium
Climatisation gainable dans toute la maison
Terrain arboré avec arrosage automatique
Piscine 9* 3,90, store électrique sur terrasse
Volets roulants électriques
Fosse septique aux normes
Pool house
Garage 75m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline Regnery offers you: Aubais, a sought-after village with shops and amenities, just 10 minutes from the A9 highway entrance, in a privileged, quiet environment surrounded by greenery. This single-story architect-designed villa sits on a 1400m2 plot. It features a 78m2 living room with two large bay windows, including one 6 meters long, overlooking the south-facing pool and its deck. You will enjoy 3 bedrooms, including a 35m2 master suite with a fitted dressing room and bathroom equipped with a walk-in shower and a double sink vanity. On the opposite side of the house, a second sleeping area includes 2 bedrooms with fitted closets, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. Adjacent to the kitchen, a functional laundry pantry provides access to a spacious 75m2 garage with fitted closets. The landscaped garden with automatic irrigation allows you to comfortably welcome family and friends. Features: - Central vacuum system - Water softener - Aluminum joinery - Ducted air conditioning throughout the house - Landscaped grounds with automatic irrigation - 9 x 3.90 m pool with electric awning on the terrace - Electric roller shutters - Septic tank compliant with standards - Pool house - 75m2 garage Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 45 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Regnery, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NÎMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2016
-
Prix/pied²
$511
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
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Aubais, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Mar 20
Référence de l’annonce
1973534
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