$624,854
Aubais Traditionnelle
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,960 Sqft
- Mis à jour: Juillet 15
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Angélique vous présente cette maison de caractère déployée sur 182 m², ses cinq chambres, une spacieuse pièce de vie prolongée idéalement par la terrasse et l’intime espace piscine et son pool house.Sa signature : la qualité de la construction et des équipements, une magnifique charpente apparente, une belle hauteur sous plafond, le tout pour un effet de volume et d’authenticité.Un garage complète
Just 20 minutes from the beaches and ideally located between Nîmes and Montpellier, this beautiful family villa combines space, comfort, and quality of life in the sought-after village of Aubais.
Its highlights include:
- A magnificent living room that is warm and bright, enhanced by high ceilings
- An open, friendly kitchen oriented towards the outdoors
- 5 bedrooms, perfectl
Its highlights include:
- A magnificent living room that is warm and bright, enhanced by high ceilings
- An open, friendly kitchen oriented towards the outdoors
- 5 bedrooms, perfectl
Angélique vous présente cette maison de caractère déployée sur 182 m², ses cinq chambres, une spacieuse pièce de vie prolongée idéalement par la terrasse et l’intime espace piscine et son pool house.Sa signature : la qualité de la construction et des équipements, une magnifique charpente apparente, une belle hauteur sous plafond, le tout pour un effet de volume et d’authenticité.Un garage complète l’ensemble mais aussi de nombreux rangements et encore des possibilités.Découvrez le charme des lieux pour une installation familiale idéale dans cet agréable village entre Nîmes et Montpellier et à 20 minutes des plages.Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site).Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-FavierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 20 minutes from the beaches and ideally located between Nîmes and Montpellier, this beautiful family villa combines space, comfort, and quality of life in the sought-after village of Aubais.
Its highlights include:
- A magnificent living room that is warm and bright, enhanced by high ceilings
- An open, friendly kitchen oriented towards the outdoors
- 5 bedrooms, perfectly suited for family living
- Functional and comfortable spaces
- A garage
Outside, the living areas naturally extend to a large terrace featuring a swimming pool and pool house.
Energy efficient with a DPE rating of C, the house is also equipped with photovoltaic panels, a real advantage for controlling your expenses.
To make this opportunity even more attractive, the price has just been reduced!
The price includes seller’s fees (schedule available on the website).
This property is presented by Angélique Bourrand-Favier, commercial agent registered with the RSAC of Nîmes under Individual Enterprise number .
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Seller pays the fees.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1320.00 and €1840.00.
Your IMMO ANGELS advisor: Angélique Bourrand-Favier, Commercial Agent (Individual Enterprise), RSAC 501834857.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its highlights include:
- A magnificent living room that is warm and bright, enhanced by high ceilings
- An open, friendly kitchen oriented towards the outdoors
- 5 bedrooms, perfectly suited for family living
- Functional and comfortable spaces
- A garage
Outside, the living areas naturally extend to a large terrace featuring a swimming pool and pool house.
Energy efficient with a DPE rating of C, the house is also equipped with photovoltaic panels, a real advantage for controlling your expenses.
To make this opportunity even more attractive, the price has just been reduced!
The price includes seller’s fees (schedule available on the website).
This property is presented by Angélique Bourrand-Favier, commercial agent registered with the RSAC of Nîmes under Individual Enterprise number .
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Seller pays the fees.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1320.00 and €1840.00.
Your IMMO ANGELS advisor: Angélique Bourrand-Favier, Commercial Agent (Individual Enterprise), RSAC 501834857.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$318
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Haut plafond
Explorez le secteur
Aubais, 30250, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
65
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 15
Première mise en ligne
Oct 16, 2025
Référence de l’annonce
6802-IMMOANGELS34000
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Aubais
Explorez plus de biens à vendre
Aubais, Occitanie, France types de propriétés
Aubais, Occitanie, France Recherches populaires
- Propriétés avec Bar à Aubais, Occitanie, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Aubais, Occitanie, France
- Vue sur la montagne propriétés à Aubais, Occitanie, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Aubais, Occitanie, France
- Duplex propriétés à Aubais, Occitanie, France
- Vie privée propriétés à Aubais, Occitanie, France
- Équestre propriétés à Aubais, Occitanie, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Aubais, Occitanie, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Aubais, Occitanie, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.