$662,378
Aubagne Contemporaine
- 5 Chambres
- 1,701 Sqft
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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Skyline Real Estate a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à Aubagne, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.Cette maison de type T6 développe une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle séduit immédiatement par sa grande luminosité grâce à son exposition sud-ouest, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au cœur d
Skyline Real Estate is pleased to offer this spacious house located in Aubagne, close to all amenities and highway access. This T6-type house has a living area of 150 m² spread over two levels. It immediately impresses with its bright interior thanks to its southwest exposure, providing optimal sunlight throughout the day.
At the heart of the house, you will find a beautiful living room a
At the heart of the house, you will find a beautiful living room a
Skyline Real Estate a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à Aubagne, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.Cette maison de type T6 développe une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle séduit immédiatement par sa grande luminosité grâce à son exposition sud-ouest, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au cœur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie séjour-cuisine de plus de 47 m², offrant un espace convivial et généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de cinq chambres.Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 110 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Pour un confort optimal, la maison est climatisée (gainable air zone) dans toutes les pièces principales.Taxe foncière : 4 650€/anDPE : B GES : AHonoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-ProvenceHonoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Skyline Real Estate is pleased to offer this spacious house located in Aubagne, close to all amenities and highway access. This T6-type house has a living area of 150 m² spread over two levels. It immediately impresses with its bright interior thanks to its southwest exposure, providing optimal sunlight throughout the day.
At the heart of the house, you will find a beautiful living room and kitchen area of over 47 m², offering a warm and generous space, ideal for family life as well as entertaining guests. The sleeping area consists of five bedrooms.
Outside, you can enjoy a pleasant 110 m² terrace, perfect for relaxing moments with family or friends.
For optimal comfort, the house is air-conditioned (ducted air zone) in all main rooms.
Property tax: €4,650/year
Energy performance rating: B
Greenhouse gas emissions: A
Fees are exclusively the seller’s responsibility. Information on risks related to this property is available on the Georisques website.
This real estate listing was prepared under the responsibility of Ms. Céline ATTIA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], acting on behalf of SAS SKYLINE REAL ESTATE, holder of the professional real estate transaction card issued by the Marseille-Provence Chamber of Commerce.
Fees included: 5.36% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €560,000.
Located in a co-ownership of 3 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,200 and €1,700 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the heart of the house, you will find a beautiful living room and kitchen area of over 47 m², offering a warm and generous space, ideal for family life as well as entertaining guests. The sleeping area consists of five bedrooms.
Outside, you can enjoy a pleasant 110 m² terrace, perfect for relaxing moments with family or friends.
For optimal comfort, the house is air-conditioned (ducted air zone) in all main rooms.
Property tax: €4,650/year
Energy performance rating: B
Greenhouse gas emissions: A
Fees are exclusively the seller’s responsibility. Information on risks related to this property is available on the Georisques website.
This real estate listing was prepared under the responsibility of Ms. Céline ATTIA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], acting on behalf of SAS SKYLINE REAL ESTATE, holder of the professional real estate transaction card issued by the Marseille-Provence Chamber of Commerce.
Fees included: 5.36% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €560,000.
Located in a co-ownership of 3 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,200 and €1,700 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$389
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Porte
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Aubagne, Pin Vert, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the serene Pin Vert district of Aubagne, this property offers quick access to Marseille Provence Airport (20 min) and Marseille Saint-Charles Train Station (25 min). Surrounded by natural parks and Mediterranean landscapes, residents enjoy proximity to golf clubs and cultural sites, alongside convenient local dining and shopping options. The area is well served by reputable international and private schools, ideal for families seeking comfort and accessibility.
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Octobre 30
Référence de l’annonce
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