$728,907
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 2.06 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Harmony Gouret vous propose: À 100 mètres de la plage de Pont-Mahé – Propriété de 170 m² sur 8 300 m² de terrain
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan, assorti d’un fort potentiel d’aménagement.
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée : une entrée mène vers une pièce de vie baignée de lumière av
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan, assorti d’un fort potentiel d’aménagement.
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée : une entrée mène vers une pièce de vie baignée de lumière av
iad France - Harmony Gouret offers you: 100 meters from Pont-Mahé beach – Property of 170 m² on 8,300 m² of land.
Nestled in a green and peaceful setting, this family home offers a privileged living environment just steps from the ocean, with great potential for development.
Interior spaces:
Ground floor: an entrance leads to a bright living room with an open kitchen, extended by
Nestled in a green and peaceful setting, this family home offers a privileged living environment just steps from the ocean, with great potential for development.
Interior spaces:
Ground floor: an entrance leads to a bright living room with an open kitchen, extended by
iad France - Harmony Gouret vous propose: À 100 mètres de la plage de Pont-Mahé – Propriété de 170 m² sur 8 300 m² de terrain
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan, assorti d’un fort potentiel d’aménagement.
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée : une entrée mène vers une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda plein sud de 40 m². Ce niveau comprend également une suite parentale (chambre et salle d’eau privative), une buanderie et un WC.
Étage (accessible aussi indépendamment par un escalier extérieur) : un vaste palier aménagé en salon dessert trois chambres ouvrant toutes sur la terrasse en bois plein sud, une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC. Idéal pour créer un logement autonome ou exploiter en location saisonnière.
Garage : une extension en garage de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond, et au-dessus une grande pièce aujourd’hui aménagée en salle de sport, qui permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires.
Extérieurs & dépendances : parc arboré et fleuri de 8 300 m² avec zone constructible et possibilité de division. Un plan d’eau sous de grands saules pleureurs, une belle clairière, un chemin d’accès vers la plage.
Performances & confort : panneaux solaires, insert bouilleur, ballon thermodynamique, isolation performante.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan, assorti d’un fort potentiel d’aménagement.
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée : une entrée mène vers une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda plein sud de 40 m². Ce niveau comprend également une suite parentale (chambre et salle d’eau privative), une buanderie et un WC.
Étage (accessible aussi indépendamment par un escalier extérieur) : un vaste palier aménagé en salon dessert trois chambres ouvrant toutes sur la terrasse en bois plein sud, une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC. Idéal pour créer un logement autonome ou exploiter en location saisonnière.
Garage : une extension en garage de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond, et au-dessus une grande pièce aujourd’hui aménagée en salle de sport, qui permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires.
Extérieurs & dépendances : parc arboré et fleuri de 8 300 m² avec zone constructible et possibilité de division. Un plan d’eau sous de grands saules pleureurs, une belle clairière, un chemin d’accès vers la plage.
Performances & confort : panneaux solaires, insert bouilleur, ballon thermodynamique, isolation performante.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Harmony Gouret offers you: 100 meters from Pont-Mahé beach – Property of 170 m² on 8,300 m² of land.
Nestled in a green and peaceful setting, this family home offers a privileged living environment just steps from the ocean, with great potential for development.
Interior spaces:
Ground floor: an entrance leads to a bright living room with an open kitchen, extended by a 40 m² south-facing veranda. This level also includes a master suite (bedroom and private bathroom), a laundry room, and a toilet.
First floor (also accessible independently via an external staircase): a large landing arranged as a lounge serves three bedrooms, all opening onto the south-facing wooden terrace, a second kitchen, a bathroom, and a toilet. Ideal for creating an independent living space or for seasonal rental.
Garage: a 40 m² garage extension with high ceilings, and above it a large room currently used as a gym, easily convertible into two additional bedrooms.
Outdoors & outbuildings: a wooded and flowered park of 8,300 m² with a buildable area and possibility of subdivision. A pond under large weeping willows, a beautiful clearing, and a path leading to the beach.
Performance & comfort: solar panels, wood stove insert, thermodynamic water heater, high-performance insulation.
Contact me for more information!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Harmony Gouret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saint Nazaire under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a green and peaceful setting, this family home offers a privileged living environment just steps from the ocean, with great potential for development.
Interior spaces:
Ground floor: an entrance leads to a bright living room with an open kitchen, extended by a 40 m² south-facing veranda. This level also includes a master suite (bedroom and private bathroom), a laundry room, and a toilet.
First floor (also accessible independently via an external staircase): a large landing arranged as a lounge serves three bedrooms, all opening onto the south-facing wooden terrace, a second kitchen, a bathroom, and a toilet. Ideal for creating an independent living space or for seasonal rental.
Garage: a 40 m² garage extension with high ceilings, and above it a large room currently used as a gym, easily convertible into two additional bedrooms.
Outdoors & outbuildings: a wooded and flowered park of 8,300 m² with a buildable area and possibility of subdivision. A pond under large weeping willows, a beautiful clearing, and a path leading to the beach.
Performance & comfort: solar panels, wood stove insert, thermodynamic water heater, high-performance insulation.
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Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Harmony Gouret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saint Nazaire under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$398
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cuisine ouverte
- Buanderie
- Haut plafond
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Assérac, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Novembre 5
Référence de l’annonce
2136994
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