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iad France - Marion Poirel vous propose: Maison familiale de 129 m² avec terrasse, 3 chambres et stationnement
À seulement 200 m du métro Les Agnettes et de la future ligne 15, cette maison des années 1930 réagencée se situe dans une petite allée pavillonnaire au calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un WC, une chambre de p
iad France - Marion Poirel offers you: Family house of 129 m² with terrace, 3 bedrooms, and parking.
Just 200 meters from Les Agnettes metro station and the future line 15, this rearranged 1930s house is located in a quiet residential alley, close to schools and shops.
On the ground floor, the entrance with storage leads to a toilet, a bedroom over 14 m², and a beautiful through
iad France - Marion Poirel vous propose: Maison familiale de 129 m² avec terrasse, 3 chambres et stationnement
À seulement 200 m du métro Les Agnettes et de la future ligne 15, cette maison des années 1930 réagencée se situe dans une petite allée pavillonnaire au calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un WC, une chambre de plus de 14 m² ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de près de 53 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace bureau. Avec ses 4,85 m de hauteur sous plafond, le séjour offre un très beau volume et s’ouvre directement sur un espace extérieur d’environ 70m2 (avec une terrasse aménagée de 50m2 et un stationnement). À l’étage, deux chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En souplex, une pièce de plus de 14 m² peut facilement s’adapter à vos besoins : salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou salle cinéma.
Une cave aménagée pour le stockage et une buanderie complètent la maison.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une terrasse et d’une place de stationnement accessible par un portail.
Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur agréable et un emplacement particulièrement pratique, à deux pas du métro.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marion Poirel offers you: Family house of 129 m² with terrace, 3 bedrooms, and parking.
Just 200 meters from Les Agnettes metro station and the future line 15, this rearranged 1930s house is located in a quiet residential alley, close to schools and shops.
On the ground floor, the entrance with storage leads to a toilet, a bedroom over 14 m², and a beautiful through living room of nearly 53 m², combining the living room, dining area, open kitchen, and office space.
With a ceiling height of 4.85 m, the living room offers a very spacious volume and opens directly onto an outdoor area of about 70 m² (including a 50 m² fitted terrace and parking).
Upstairs, there are two bedrooms of about 13 m² each, one with an en-suite bathroom, as well as a shower room with toilet.
In the basement, a room over 14 m² can easily be adapted to your needs: playroom, guest bedroom, office, or home cinema.
A fitted cellar for storage and a laundry room complete the house.
Outside, you will also benefit from a terrace and a parking space accessible through a gate.
A family home with generous volumes, a pleasant outdoor space, and a particularly convenient location just steps from the metro.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marion Poirel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/