$7,482,089
Maison De Campagne Restaurée De Luxe à Vendre à Asciano, Val D'orcia
- 12 Chambres
- 14 SdB
- 7,783 Sqft
- 12,863 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Sur les collines entre les Crete Senesi et la Valdorcia, non loin des centres les plus renommés de la Toscane, villa de luxe avec piscine à vendre. La propriété se compose d’une grande ferme rustique (615 m²) divisée en cinq appartements destinés en grande partie à l’hébergement des invités (12 chambres au total). Autour de la villa s’étendent 2,2 hectares de terrain avec oliveraie (250 arbres) et
In the hills between Crete Senesi and Valdorcia, not far from the most renowned centers of Tuscany, luxury villa with swimming pool for sale. The property consists of a large rustic farmhouse (615 sqm) divided into five apartments intended largely for guest accommodation (12 rooms total). Around the villa stretches 2.2 hectares of land with olive grove (250 trees) and private pond.
The propert
The propert
Sur les collines entre les Crete Senesi et la Valdorcia, non loin des centres les plus renommés de la Toscane, villa de luxe avec piscine à vendre. La propriété se compose d’une grande ferme rustique (615 m²) divisée en cinq appartements destinés en grande partie à l’hébergement des invités (12 chambres au total). Autour de la villa s’étendent 2,2 hectares de terrain avec oliveraie (250 arbres) et étang privé.
La propriété est située dans un endroit très privé, mais non loin d’une petite ville avec tous les services de base (6 km ; 20 minutes). Les villes les plus connues de la Valdorcia, comme Asciano, Pienza et Montalcino, sont toutes accessibles en un peu plus d’une demi-heure, tout comme Sienne.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS
La ferme (485 m² — 5 218 pieds carrés, 9 chambres et 10 salles de bain) est un bâtiment rural typique de la campagne siennoise, situé entre les Crete Senesi et la Valdorcia. L’aspect rustique a été amélioré à l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur, les finitions sont typiquement contemporaines tout en respectant les matériaux d’origine. La conception a été prise en charge par la propriétaire grâce à sa grande expérience en tant qu’architecte et décoratrice d’intérieur. La maison est divisée en quatre unités résidentielles, toutes indépendantes :
- Appartement du propriétaire (320 m²) : salon, salle à manger avec cour couverte exclusive, cuisine, bibliothèque, salle de bain de service, buanderie et quatre chambres avec salle de bain privée ;
- Approprié. A (53 m²) : salon avec coin cuisine et deux chambres avec salle de bains privative ;
- Approprié. B (53 m²) : salon avec coin cuisine et deux chambres avec salle de bains privative ;
- Apte. C (27 m²) : studio avec salle de bain.
La maison d’hôtes (130 m² — 1 399 pieds carrés, 3 chambres et 3 salles de bains) peut être considérée comme une continuation de la ferme, bien qu’elle soit complètement indépendante et accessible depuis la cour du complexe. Depuis la cour du complexe, on accède à un salon spacieux avec mezzanine, relié d’un côté à la cuisine avec sa petite cour couverte exclusive. Depuis le salon, vous avez également accès aux trois chambres, toutes avec salle de bains privative.
Une petite salle de stockage (8 m² — 86 pieds carrés), située à quelques mètres de la ferme, abrite les outils et les ustensiles utilisés pour le traitement.
À une courte distance de la ferme se trouve la piscine panoramique de 15 × 6 m avec solarium en terre cuite et gazon. À côté de la piscine, un pool house (100 m² — 1 076 pieds carrés, 1 salle de bain) sur deux étages complète la propriété : à l’étage supérieur, surplombant la piscine, se trouve une cuisine d’été avec salle à manger et salle de bain de service, tandis qu’au sous-sol, accessible par une rampe, se trouve un garage pratique.
EXTÉRIEUR
La villa, située au sommet d’une petite colline, est entourée de 5 200 mètres carrés de jardin, parsemé de plantes d’ombrage, de parterres de fleurs et de fleurs qui donnent à la propriété de belles couleurs au printemps. Près de l’entrée, vous trouverez également un parking en gravier pratique (1 200 m²) où les clients peuvent garer leur voiture (en plus du garage souterrain utilisé par les propriétaires).
Au nord-est, la propriété compte environ 250 oliviers (environ 1,2 ha) qui permettent de produire une excellente huile d’olive extra vierge toscane (jusqu’à 300 kg aux meilleures saisons). De petites parcelles de terres arables (un peu plus de 3 000 m²) complètent la propriété.
Un étang privé, situé juste de l’autre côté de la route, permet à l’eau d’être toujours disponible pour irriguer le jardin et les oliviers pendant les saisons les plus sèches.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Ville avec services (6 km ; 20 minutes), Asciano (11 km ; 15 minutes), Trequanda (14 km ; 20 minutes), Pienza (23 km ; 35 minutes), Montalcino (30 km ; 40 minutes), Sienne (36 km ; 50 minutes), Cortona (45 km ; 50 minutes), Tuoro sul Trasimeno (48 km ; 45 minutes), Passignano sul Trasimeno (51 km ; km ; 45’), Pérouse (80 km ; 1h 5’), San Gimignano (84 km ; 1h 30 ’), Volterra (90 km ; 1h 40’), Orvieto (95 km ; 1h 15’), Florence (114 km ; 1h 30 ’), Follonica (127 km ; 1h 50’), Punta Ala (128 km ; 2h 5’)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse San Francesco (88 km ; 1 h 10), Grosseto C. Baccarini (101 km ; 1 h 35), Florence A. Vespucci (134 km ; 1 h 30), Pise G. Galilei (195 km ; 2 h 15), Bologne G. Marconi (215 km ; 2 h 20), Roma Ciampino (217 km ; 2 h 30), Rome Fiumicino (231 km) ; 2 heures et 20 minutes)
La propriété est située dans un endroit très privé, mais non loin d’une petite ville avec tous les services de base (6 km ; 20 minutes). Les villes les plus connues de la Valdorcia, comme Asciano, Pienza et Montalcino, sont toutes accessibles en un peu plus d’une demi-heure, tout comme Sienne.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS
La ferme (485 m² — 5 218 pieds carrés, 9 chambres et 10 salles de bain) est un bâtiment rural typique de la campagne siennoise, situé entre les Crete Senesi et la Valdorcia. L’aspect rustique a été amélioré à l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur, les finitions sont typiquement contemporaines tout en respectant les matériaux d’origine. La conception a été prise en charge par la propriétaire grâce à sa grande expérience en tant qu’architecte et décoratrice d’intérieur. La maison est divisée en quatre unités résidentielles, toutes indépendantes :
- Appartement du propriétaire (320 m²) : salon, salle à manger avec cour couverte exclusive, cuisine, bibliothèque, salle de bain de service, buanderie et quatre chambres avec salle de bain privée ;
- Approprié. A (53 m²) : salon avec coin cuisine et deux chambres avec salle de bains privative ;
- Approprié. B (53 m²) : salon avec coin cuisine et deux chambres avec salle de bains privative ;
- Apte. C (27 m²) : studio avec salle de bain.
La maison d’hôtes (130 m² — 1 399 pieds carrés, 3 chambres et 3 salles de bains) peut être considérée comme une continuation de la ferme, bien qu’elle soit complètement indépendante et accessible depuis la cour du complexe. Depuis la cour du complexe, on accède à un salon spacieux avec mezzanine, relié d’un côté à la cuisine avec sa petite cour couverte exclusive. Depuis le salon, vous avez également accès aux trois chambres, toutes avec salle de bains privative.
Une petite salle de stockage (8 m² — 86 pieds carrés), située à quelques mètres de la ferme, abrite les outils et les ustensiles utilisés pour le traitement.
À une courte distance de la ferme se trouve la piscine panoramique de 15 × 6 m avec solarium en terre cuite et gazon. À côté de la piscine, un pool house (100 m² — 1 076 pieds carrés, 1 salle de bain) sur deux étages complète la propriété : à l’étage supérieur, surplombant la piscine, se trouve une cuisine d’été avec salle à manger et salle de bain de service, tandis qu’au sous-sol, accessible par une rampe, se trouve un garage pratique.
EXTÉRIEUR
La villa, située au sommet d’une petite colline, est entourée de 5 200 mètres carrés de jardin, parsemé de plantes d’ombrage, de parterres de fleurs et de fleurs qui donnent à la propriété de belles couleurs au printemps. Près de l’entrée, vous trouverez également un parking en gravier pratique (1 200 m²) où les clients peuvent garer leur voiture (en plus du garage souterrain utilisé par les propriétaires).
Au nord-est, la propriété compte environ 250 oliviers (environ 1,2 ha) qui permettent de produire une excellente huile d’olive extra vierge toscane (jusqu’à 300 kg aux meilleures saisons). De petites parcelles de terres arables (un peu plus de 3 000 m²) complètent la propriété.
Un étang privé, situé juste de l’autre côté de la route, permet à l’eau d’être toujours disponible pour irriguer le jardin et les oliviers pendant les saisons les plus sèches.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Ville avec services (6 km ; 20 minutes), Asciano (11 km ; 15 minutes), Trequanda (14 km ; 20 minutes), Pienza (23 km ; 35 minutes), Montalcino (30 km ; 40 minutes), Sienne (36 km ; 50 minutes), Cortona (45 km ; 50 minutes), Tuoro sul Trasimeno (48 km ; 45 minutes), Passignano sul Trasimeno (51 km ; km ; 45’), Pérouse (80 km ; 1h 5’), San Gimignano (84 km ; 1h 30 ’), Volterra (90 km ; 1h 40’), Orvieto (95 km ; 1h 15’), Florence (114 km ; 1h 30 ’), Follonica (127 km ; 1h 50’), Punta Ala (128 km ; 2h 5’)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse San Francesco (88 km ; 1 h 10), Grosseto C. Baccarini (101 km ; 1 h 35), Florence A. Vespucci (134 km ; 1 h 30), Pise G. Galilei (195 km ; 2 h 15), Bologne G. Marconi (215 km ; 2 h 20), Roma Ciampino (217 km ; 2 h 30), Rome Fiumicino (231 km) ; 2 heures et 20 minutes)
In the hills between Crete Senesi and Valdorcia, not far from the most renowned centers of Tuscany, luxury villa with swimming pool for sale. The property consists of a large rustic farmhouse (615 sqm) divided into five apartments intended largely for guest accommodation (12 rooms total). Around the villa stretches 2.2 hectares of land with olive grove (250 trees) and private pond.
The property is in a very private location but not far from a small town with all basic services (6km; 20’). The best-known towns of Valdorcia, such as Asciano, Pienza and Montalcino are all reachable in just over half an hour, as is Siena.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The farmhouse (485 sqm – 5,218 sqft, 9 bedrooms and 10 bathrooms) is a typical rural building of the Sienese countryside, located between Crete Senesi and Valdorcia. The rustic appearance has been enhanced on the outside, while internally the finishes are typically contemporary while respecting the original materials. The design has been taken care of by the owner thanks to her great experience as an architect and interior designer. The house is divided into four residential units, all independent:
- Owner’s apartment (320 sqm): living room, dining room with exclusive covered courtyard, kitchen, library, service bathroom, laundry room and four bedrooms with private bathrooms;
- Apt. A (53 sqm): living room with kitchenette and two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apt. B (53 sqm): living room with kitchenette and two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apt. C (27 sqm): studio apartment with bathroom.
The guesthouse (130 sqm – 1,399 sqft, 3 bedrooms and 3 bathrooms) can be seen as a continuation of the farmhouse, although it is completely independent with access from the courtyard of the complex. From the courtyard of the complex there is access to a spacious living room with a loft, connected on one side to the kitchen with its small exclusive covered courtyard. Also from the living room you then have access to the three bedrooms, all with en-suite bathrooms.
A small storage room (8 sqm – 86 sqft), located a few meters from the farmhouse, provides shelter for tools and utensils used for processing.
A short distance from the farmhouse is the 15 × 6 m panoramic swimming pool with terracotta and grass solarium. Next to the pool a pool house (100 sqm – 1,076 sqft, 1 bathroom) on two floors completes the property: on the upper floor, overlooking the pool, there is a summer kitchen with dining room and service bathroom, while in the basement, with access from a ramp, there is a convenient garage.
EXTERIOR
The villa, set atop a small hill, is surrounded by 5,200 square meters of garden, dotted with shade plants, flower beds and flowers that give the property beautiful colors in spring. Near the entrance there is also a convenient gravel parking lot (1,200 sqm) where guests can leave their cars (in addition to the underground garage used by the owners).
On the northeastern side, the property has about 250 olive trees (about 1.2 ha) that allow to produce an excellent Tuscan extra virgin olive oil (up to 300 kg in the best seasons). Small plots of arable land (just over 3,000 sqm) complete the property.
A private pond, located just across the road, allows water to be always available to irrigate the garden and the olive trees in the drier seasons.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (6km; 20’), Asciano (11km; 15’), Trequanda (14km; 20’), Pienza (23km; 35’), Montalcino (30km; 40’), Siena (36km; 50’), Cortona (45km; 50’), Tuoro sul Trasimeno (48km; 45’), Passignano sul Trasimeno (51km; 45’), Perugia (80km; 1h 5’), San Gimignano (84km; 1h 30’), Volterra (90km; 1h 40’), Orvieto (95km; 1h 15’), Florence (114km; 1h 30’), Follonica (127km; 1h 50’), Punta Ala (128km; 2h 5’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (88km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (101km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (195km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (215km; 2h 20’), Roma Ciampino (217km; 2h 30’), Roma Fiumicino (231km; 2h 20’)
The property is in a very private location but not far from a small town with all basic services (6km; 20’). The best-known towns of Valdorcia, such as Asciano, Pienza and Montalcino are all reachable in just over half an hour, as is Siena.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The farmhouse (485 sqm – 5,218 sqft, 9 bedrooms and 10 bathrooms) is a typical rural building of the Sienese countryside, located between Crete Senesi and Valdorcia. The rustic appearance has been enhanced on the outside, while internally the finishes are typically contemporary while respecting the original materials. The design has been taken care of by the owner thanks to her great experience as an architect and interior designer. The house is divided into four residential units, all independent:
- Owner’s apartment (320 sqm): living room, dining room with exclusive covered courtyard, kitchen, library, service bathroom, laundry room and four bedrooms with private bathrooms;
- Apt. A (53 sqm): living room with kitchenette and two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apt. B (53 sqm): living room with kitchenette and two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apt. C (27 sqm): studio apartment with bathroom.
The guesthouse (130 sqm – 1,399 sqft, 3 bedrooms and 3 bathrooms) can be seen as a continuation of the farmhouse, although it is completely independent with access from the courtyard of the complex. From the courtyard of the complex there is access to a spacious living room with a loft, connected on one side to the kitchen with its small exclusive covered courtyard. Also from the living room you then have access to the three bedrooms, all with en-suite bathrooms.
A small storage room (8 sqm – 86 sqft), located a few meters from the farmhouse, provides shelter for tools and utensils used for processing.
A short distance from the farmhouse is the 15 × 6 m panoramic swimming pool with terracotta and grass solarium. Next to the pool a pool house (100 sqm – 1,076 sqft, 1 bathroom) on two floors completes the property: on the upper floor, overlooking the pool, there is a summer kitchen with dining room and service bathroom, while in the basement, with access from a ramp, there is a convenient garage.
EXTERIOR
The villa, set atop a small hill, is surrounded by 5,200 square meters of garden, dotted with shade plants, flower beds and flowers that give the property beautiful colors in spring. Near the entrance there is also a convenient gravel parking lot (1,200 sqm) where guests can leave their cars (in addition to the underground garage used by the owners).
On the northeastern side, the property has about 250 olive trees (about 1.2 ha) that allow to produce an excellent Tuscan extra virgin olive oil (up to 300 kg in the best seasons). Small plots of arable land (just over 3,000 sqm) complete the property.
A private pond, located just across the road, allows water to be always available to irrigate the garden and the olive trees in the drier seasons.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (6km; 20’), Asciano (11km; 15’), Trequanda (14km; 20’), Pienza (23km; 35’), Montalcino (30km; 40’), Siena (36km; 50’), Cortona (45km; 50’), Tuoro sul Trasimeno (48km; 45’), Passignano sul Trasimeno (51km; 45’), Perugia (80km; 1h 5’), San Gimignano (84km; 1h 30’), Volterra (90km; 1h 40’), Orvieto (95km; 1h 15’), Florence (114km; 1h 30’), Follonica (127km; 1h 50’), Punta Ala (128km; 2h 5’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (88km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (101km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (195km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (215km; 2h 20’), Roma Ciampino (217km; 2h 30’), Roma Fiumicino (231km; 2h 20’)
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$961
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Bibliothèque
- Jacuzzi
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Buanderie
- Bibliothèque
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Asciano, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé au cœur de la Toscane, Asciano offre un parfait mélange de paysages sereins et de culture riche. Connu pour sa proximité avec les célèbres Crete Senesi, la région invite à explorer des villes historiques et des collines pittoresques. La cuisine locale propose des plats italiens authentiques et Sienne à proximité offre des expériences culturelles vibrantes. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès rapide aux célèbres attractions de la Toscane.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
2619
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