Maison, Arzal

Exclusivité Arzal - Belle propriété en bord de Vilaine à Arzal
Nichée dans un environnement préservé à Arzal et particulièrement paisible, cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement rare avec un accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée au cœur d’un parc paysager et arboré de plus de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
D’une superficie d’environ 160 m², cette maison lumineuse séduit dès l’entrée par ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures tournées vers la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc de la Vilaine.
Le salon-séjour s’articule autour d’une majestueuse cheminée qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge harmonieusement cet espace de réception.
La vie de plain-pied est assurée grâce à deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grand bureau pouvant répondre à de nombreux projets. Une vaste terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel et des couchers de soleil.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace de couchage complémentaire, une salle de bains ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur performante.
À l’extérieur, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime et privilégié.
La propriété dispose également d’un sous-sol total comprenant les espaces techniques de la maison ainsi que celui de la piscine.
Les amateurs de navigation apprécient la proximité du port d’Arzal, réputé pour ses nombreux mouillages et son accès privilégié à la Vilaine et à l’océan.
Situation idéale à seulement 10 minutes de La Roche-Bernard, à 25 minutes de Vannes et à 10 minutes des plages de Pénestin.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue parfaitement confort, nature et qualité de vie. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, un petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Contact : Denise Muteau [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/